第 314 章

她這話一落，李村長也跟著道，“對對對，梁幹事，我也不懂，不過我信任你。”




“還是你來報價。()”




他之前聽過人家羅湖那邊，不少人的房子啊，田地啊，被外地人買了去，他們當時還羨慕來著。




但是也只是羨慕，他們後海村和人家還不一樣，人家起碼是不靠海，他們這裡靠海，大片的蠔田海灘，就是有人買地，也不會買他們這邊角旮旯的。




所以在今天之前，李村長從來不敢做夢，他們這裡竟然會被人買走。




直到今天來臨，原來這不是做夢啊。




小梁沉思了片刻，羅湖那邊的田地，他們對外賣的是五百五一畝。6()6[()”




這是他們內部的交易價格了。




只是，在這種時候，小梁也管不得這些了，便直接對外說了。




他要給李村長吃一顆定心丸。




李村長沒想到羅湖的地，竟然賣的這麼貴。




“我們這裡肯定比不上羅湖。”




他之前買海貨的時候去過羅湖，那邊可繁華了，哪裡像他們這裡，連進村都不容易。




入目都是淤泥，海灘，以及一望無際的大海。




“是。”




小梁也直接道，“這邊偏僻而且荒蕪。”他看向沈美雲，“那我就把這裡算個折中的半價好了。”




半價也要兩百七十五了。




李村長想說太貴了，但是這點腦子還是有的，他關鍵時刻不吱聲。




只是緊張地看著沈美雲。




他怕沈美雲嫌貴，轉身就離開。




沈美雲思索了下，“這邊光蠔田的話，兩百七一畝有些貴。”




這話一說，李村長就說，“價格可以談。”




他生怕沈美雲離開了。




沈美雲看著李村長老實巴交的樣子，她嘆口氣，“那就兩百七吧，給我抹個五塊錢的零頭意思下。”




李村長和小梁都沒想到，沈美雲只砍了五塊下來。




兩人都有些驚訝。




像是看出了他們的疑惑。




沈美雲苦笑道，“我瞧著這裡的人都不容易。”




“這個價我實在是砍不下去。”




這是實話，但凡是奸商來了，今天就是砍一半，對方也會答應的。




因為後海這裡從來沒有對外出售過，而且包括李村長都認為，他們這裡是不可能對外出售的。




因為都是大片的海灘，誰要？




沒想到，沈美雲竟然要了。




李村長聽到這話，頓時感激道，“沈老闆，真是謝謝你了。”




不過他更好奇。




“你買這麼多蠔田做什麼？”




沈美雲原本打算在這裡蓋房子的，但是看了以後，她發現她現在好像沒能力在這裡蓋房子。




後世後海這塊能夠發展起來，那是國家機器出動，進行了填海造地。




她現在是真的沒本事啊。




所以，也就只是屯著而已，等到奇貨可居的那天。




這些念頭，她當然不能對外說，她便用




()著之前萬金油的藉口，“我手底下做的生意，需要有自己的海鮮市場。()”




剩下的不用說，大家就知道了。




既然敲定了價格，那我們就籤合同吧。?[(()”




“對了，兩百七十一畝，現在這裡有多少畝？”




李村長耍了個滑頭，“兩百三十畝。”




這話一落，小梁就看了過來，有些生氣，“你之前不是說只有一百多畝嗎？”




李村長，“是一百多畝，我把自己家裡的那三十畝也加上了。”




他語氣帶著幾l分祈求，“家裡老小要生活，孫子要去城裡結婚，我們也都在想辦法給他籌錢。”




之前還沒法子，如今有了機會，他自然不能錯過啊。




看到這。




小梁直接朝著沈美雲道，“你覺得若是不合適，就拒絕掉，按照之前說好的買。”




沈美雲是巴不得多買點的，她笑了笑，“沒關係，那就兩百三十畝吧。”




反正買一百八十畝，和兩百三十畝的錢，對她來說，並沒有太大的區別。




聽到她說這話，李村長才鬆口氣，“那我現在去找會計過來，我們來算賬籤合同。”




沈美雲嗯了一聲，“我既然買了蠔田，為了方便，村子裡面有屋子賣嗎？”




“或者村子的地皮也行，總不能我的人來了，到時候住海灘上吧。”




那不合適。




“你還要買？”




李村長試探地問道。




沈美雲嗯了一聲，“差個住處。”




小梁總覺得怪怪的，可是又沒找到原因，便放棄了。




“住處倒是有，我們村子不少進城打工的，他們那房子都空了下來，你要是想買，我可以喊幾l戶人家回來，商量下買房的事情。”




這話還未落。




李村長的兒媳婦便主動道，“家爹，你忘記了嗎？我們家有個老房子也可以賣的。”




便宜別人不如便宜自家啊。




這——




李村長，“我家那石頭老屋，都幾l十年了，還是算了。”




他兒媳婦不甘心，但是礙於家爹的威嚴，到底是不敢吱聲了。




只是心裡卻在想，回去要和自家男人吹下枕頭風，家裡那老房子賣了，不比他們養蠔強？




沈美雲思索了下，“先帶我去看下吧，那些房子最好是在一起的，我好推了重新蓋。”




她的目標很清晰。




老村長頓時也不急著帶著沈美雲去籤協議了，便帶著她去看房子。




他們村子的房子基本上都是石頭壘起來的，這種房子可以放潮，還防海風。




裡面其實空了不少人家的。




沈美雲一連著看了三家，她便定了下來，“就要這三家好了，剛好連在一起。”




一家前後加起來約摸著一百多平，他們的房子建的並不大。




“這房子——”




李村長猶豫了下，“你也看著給




()錢吧，房子建的不值錢。”




這石頭是從後面拉回來的，就是出了個人工費。




沈美雲去看小梁，她是外來戶，需要一個本地人做保，小梁就合適。




說實話，她也是在這一刻，才發現小梁比老周過來更合適。




老周不是本地人，不會這裡的粵語，更不認識這裡的人。




但是小梁完全相反。




他思索了下，“這都是荒掉的房子，你給兩百塊吧。”




“老村長，你看可以嗎？”




老村長點頭。




“那就兩百塊，我去招呼這些人家回來。”




沈美雲還沒開口，他們便把價格定了。




兩百塊買了破屋，她覺得對方吃虧了。




但是李村長他們卻覺得賺大發了。




而且是立馬喊人回來，一刻都不能耽誤！




李村長安排人去喊人後，便邀著沈美雲去他們家，“我們先去把合同簽完吧？”




他怕沈美雲反悔，怕金主離開。




沈美雲嗯了一聲，跟著進屋。




李村長從櫃子裡面拿出珍藏的紅頭信紙來，喊了小梁幫忙草擬合同。




“一共兩百三十畝蠔田，每一畝地是兩百七，一共是六萬二千一。”




“另外還有三棟老房子，一共是六百，這兩者錢分開付。”




前者是付給他們後海村，後者錢是直接分到村民手裡。




沈美雲，“那一共加起來就是六萬兩千六百一？”




“對。”




小梁點頭。




旁邊的李村長雖然沒說話，但是他聽到這話後，心臟忍不住砰砰砰跳起來。




六萬多塊！




他這輩子都沒見過這麼多的錢。




沈美雲看向小梁，“你隨著我一起去取錢？”




她來的時候自然是沒取這麼多錢的。




不安全。




小梁自然沒有不答應的。




眼看著他們要走，李村長頓時著急了，“我能和你們一起去嗎？”




他怕沈美雲覺得這裡太貴，打算一去不復回。




那六萬多塊，可到嘴就飛走了啊。




不用沈美雲開口。




小梁就拒絕了，“李村長，你就是不相信沈同志，也該相信我的，沈同志來買地，是通過我們土地規劃局批准的，正是因為她個人可靠，我才帶著她來後海村的。”




有了這話，老村長這才放心了去。




只是，等沈美雲和小梁離開後，他便忍不住在村口等著了，這一等就是半個小時。




沈美雲和小梁再次回來了，一起回來的還有六萬多塊。




雙方到屋後。




沈美雲把錢遞給了小梁，“你先數一遍，在交給老村長數一遍。”




小梁當著老村長的面，數著一沓一沓的錢，看的老村長眼花繚亂的，好在沒一會就數完了。




老村長顫抖著手接了過來，“小梁，謝謝你。”有了這錢，他們村子的人日子就好過了啊。




“沈老闆，也謝謝你。”




沈美雲接過合同，她搖搖頭，看向小梁，“土地規劃局以及房管所那邊會備案嗎？”




小梁，“我們會協調備案，很快上面的所有人名字就會落為沈美雲。”




有了這話，沈美雲就放心了，“房屋合同呢？”




“在這裡，他們都回來了。”回來的是極為老實巴交的漢子。




雙方順利在房屋買賣合同上摁了手印，等於所有的合同都齊全了。




沈美雲也終於鬆口氣，提了出來，“那我出去走走。”




知道她想看新買的地。




小梁便在李村長家裡等他，他還要安撫交代李村長，讓他把錢藏好了，分給大家的時候，要注意安全。




沈美雲出去後，便直奔後灣的蠔田，以及她買的那空房旁邊。




她腳踩著地面，面色平靜，誰能想到呢。




在過三十年，這裡便是後世著名的深圳灣一號，一平方的房子都要二十萬！！




而現在，她花了六萬塊，在這裡買了兩百多畝的地。




想到這裡，沈美雲笑出了聲，“發財了！”！




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