起酥麵包 作品
第363章 家裡有礦
早上8點鐘，汪言打開司法拍賣網站，點下“出價”按鍵。
那兩層寫字樓的拍賣頁面裡，“當前價”一欄突然飄紅，後面跟著一行小字:出價人，x9527。
在網絡司法拍賣中，打算等到最後一刻再出價，打競爭對手一個措手不及，是不可能的。
拖到最後5分鐘的時候，只要出價，便會觸發一個5分鐘延時，給予競爭對手足夠的反應時間。
如果對方加價，那麼重新延時5分鐘，再把反應權交回。
總而言之，別想著偷襲。
不管是誰想拿到拍賣物，只能真刀真槍的幹，打趴下對手。
原本，在汪言打算報名的時候，兩層寫字樓的拍賣信息裡，一個報名者都沒有。
前幾天再看的時候，仍然如此。
但是今天，突然又多出兩個報名者——報名成功，意味著對方交足了保證金。
3.2億的價格都有人搶？
神經病吧？！
海光大廈的兩層樓，估值4.8億，起拍價3.2億，理論上當然有便宜可以撿。
但實際上並非如此。
寫字樓不像是小物件，你得考慮它的用途和回報比例。
買下來往外租，肯定是不划算的。
哪怕有大客戶以最理想的價格整體租賃，中間沒有一天空白期，仍舊需要15年才能回本。
稍微差點意思，就得20年往上。
投資回報比十分感人。
但凡是能夠掏出3.2億現金的人，都不可能缺投資路子，更不會缺少撿便宜的機會，犯得上死磕寫字樓麼？
假如是買下來自用，便要考慮公司是否能夠填滿那兩層樓。
員工太多裝不下，太少浪費空間，真不如隨用隨租。
在魔都這種環境中，三a級的寫字樓還不好找？
所以，在正常情況下，海光大廈兩層樓的流拍概率極其之高。
下次再重新上拍，價格降到2字頭的時候，才是有心者開始發力的最好時機。
現在就上……你們家裡有礦啊？！
汪大少冷笑一聲，悠然給自己倒一杯香檳。
今天愛誰誰！
哥只需要花十分之一的現金就能拿下，拍到4.8億，無非就是掏出4800萬而已，仍舊血賺。
我倒要看看，你們誰敢跟！
拍賣時間截止到中午12點，到9點的時候，仍舊沒有第二個人出價，汪言索性打開微信，集中回覆以前留下的信息。
最近幾天忙得腳打後腦勺，信息沒少攢。
班長於秋麗:“汪言，你什麼時候有時間，再來魔都？”
回覆:“我正在魔都辦事，怎麼，多日不見，甚是想念？”
盧一天:“本寶寶掐指一算，你又快需要我了，嘿嘿！（奸笑）”
回覆:“惶惶不可終日，忙。”
熊大:“狗子狗子，我最近每天都在吃煎餅卷大蔥，現在已經可以面不改色的搞定一整張了！
哇咔咔，我厲害吧？拍戲的時候保證不拖你們後腿！
還有還有，習慣以後，感覺那味兒還怪魔性的，兩天不吃就有點惦記……”
臥槽！
汪大少陡然一驚，爾後，無窮無盡的愧疚湧上心頭。
熊大啊，哥對不住你！
好好一個西疆大美女，口味怎麼就被哥給掰歪到章丘了呢……
等等！
假如開拍時你發現，壓根就沒有那場戲，會不會瘋？！
造孽喲……
沉默良久，汪大少滿懷愧疚的回覆:“幹得漂亮！繼續保持。”
孩子小，要多鼓勵，不能打擊。
捱打不捱打的，到時候再議。
傅雨詩:“汪製片，關於劇本……巴拉巴拉……”
回覆:“有沒有點規矩？跟製片人請教劇本問題，不沐浴更衣虔誠以待，怎麼求取真經？”
小公舉性子淡，偶爾皮一下特別能夠令心情舒暢。
可惜她好像在忙，一時間並沒有回應。
初新:“汪言弟弟，我什麼時候能去取車啊？別是在逗姐姐玩吧~~~”
噢！
小姐姐不提，汪言差點忘記那句戲言。
99的特殊分，別說借個車，借什麼都行啊……
回覆:“我仍在魔都處理工作，等我回去聯繫你。”
好友申請:漂亮可愛的顏寶兒申請與你成為好友。
“汪言哥哥加我加我，我四元寶！”
前面8個字可能是親爹幫忙打的，後面的才是她的真實水平。
再不然就是語音蘇入，嗦話漏風。
點擊通過，再掃一眼茫茫多的不知道是誰的申請，一概略掉。
為什麼信息都是妹子的？
因為如玉、白粥、舔狗呂、軟腳虎等沙雕的信息，都被汪大少敷衍過去了唄！
那不明擺著的麼，誰耐煩和沙雕爺們沒完沒了的扯淡？
言簡意賅三件套——
哦、嗯、滾！
……
一圈回下來，初新第一個回應。
“忙不忙？我一個關係特別好的朋友開出來一輛拉法，要不要去賽道上飆一圈？正好給你介紹幾個朋友，那幫人特別崇拜你。”
哇哦，拉法！
汪大少很是心動。
三大神車的名頭，在汪言還是個小屌絲的時候，就如雷貫耳。
那兩層寫字樓的拍賣頁面裡，“當前價”一欄突然飄紅，後面跟著一行小字:出價人，x9527。
在網絡司法拍賣中，打算等到最後一刻再出價，打競爭對手一個措手不及，是不可能的。
拖到最後5分鐘的時候，只要出價，便會觸發一個5分鐘延時，給予競爭對手足夠的反應時間。
如果對方加價，那麼重新延時5分鐘，再把反應權交回。
總而言之，別想著偷襲。
不管是誰想拿到拍賣物，只能真刀真槍的幹，打趴下對手。
原本，在汪言打算報名的時候，兩層寫字樓的拍賣信息裡，一個報名者都沒有。
前幾天再看的時候，仍然如此。
但是今天，突然又多出兩個報名者——報名成功，意味著對方交足了保證金。
3.2億的價格都有人搶？
神經病吧？！
海光大廈的兩層樓，估值4.8億，起拍價3.2億，理論上當然有便宜可以撿。
但實際上並非如此。
寫字樓不像是小物件，你得考慮它的用途和回報比例。
買下來往外租，肯定是不划算的。
哪怕有大客戶以最理想的價格整體租賃，中間沒有一天空白期，仍舊需要15年才能回本。
稍微差點意思，就得20年往上。
投資回報比十分感人。
但凡是能夠掏出3.2億現金的人，都不可能缺投資路子，更不會缺少撿便宜的機會，犯得上死磕寫字樓麼？
假如是買下來自用，便要考慮公司是否能夠填滿那兩層樓。
員工太多裝不下，太少浪費空間，真不如隨用隨租。
在魔都這種環境中，三a級的寫字樓還不好找？
所以，在正常情況下，海光大廈兩層樓的流拍概率極其之高。
下次再重新上拍，價格降到2字頭的時候，才是有心者開始發力的最好時機。
現在就上……你們家裡有礦啊？！
汪大少冷笑一聲，悠然給自己倒一杯香檳。
今天愛誰誰！
哥只需要花十分之一的現金就能拿下，拍到4.8億，無非就是掏出4800萬而已，仍舊血賺。
我倒要看看，你們誰敢跟！
拍賣時間截止到中午12點，到9點的時候，仍舊沒有第二個人出價，汪言索性打開微信，集中回覆以前留下的信息。
最近幾天忙得腳打後腦勺，信息沒少攢。
班長於秋麗:“汪言，你什麼時候有時間，再來魔都？”
回覆:“我正在魔都辦事，怎麼，多日不見，甚是想念？”
盧一天:“本寶寶掐指一算，你又快需要我了，嘿嘿！（奸笑）”
回覆:“惶惶不可終日，忙。”
熊大:“狗子狗子，我最近每天都在吃煎餅卷大蔥，現在已經可以面不改色的搞定一整張了！
哇咔咔，我厲害吧？拍戲的時候保證不拖你們後腿！
還有還有，習慣以後，感覺那味兒還怪魔性的，兩天不吃就有點惦記……”
臥槽！
汪大少陡然一驚，爾後，無窮無盡的愧疚湧上心頭。
熊大啊，哥對不住你！
好好一個西疆大美女，口味怎麼就被哥給掰歪到章丘了呢……
等等！
假如開拍時你發現，壓根就沒有那場戲，會不會瘋？！
造孽喲……
沉默良久，汪大少滿懷愧疚的回覆:“幹得漂亮！繼續保持。”
孩子小，要多鼓勵，不能打擊。
捱打不捱打的，到時候再議。
傅雨詩:“汪製片，關於劇本……巴拉巴拉……”
回覆:“有沒有點規矩？跟製片人請教劇本問題，不沐浴更衣虔誠以待，怎麼求取真經？”
小公舉性子淡，偶爾皮一下特別能夠令心情舒暢。
可惜她好像在忙，一時間並沒有回應。
初新:“汪言弟弟，我什麼時候能去取車啊？別是在逗姐姐玩吧~~~”
噢！
小姐姐不提，汪言差點忘記那句戲言。
99的特殊分，別說借個車，借什麼都行啊……
回覆:“我仍在魔都處理工作，等我回去聯繫你。”
好友申請:漂亮可愛的顏寶兒申請與你成為好友。
“汪言哥哥加我加我，我四元寶！”
前面8個字可能是親爹幫忙打的，後面的才是她的真實水平。
再不然就是語音蘇入，嗦話漏風。
點擊通過，再掃一眼茫茫多的不知道是誰的申請，一概略掉。
為什麼信息都是妹子的？
因為如玉、白粥、舔狗呂、軟腳虎等沙雕的信息，都被汪大少敷衍過去了唄！
那不明擺著的麼，誰耐煩和沙雕爺們沒完沒了的扯淡？
言簡意賅三件套——
哦、嗯、滾！
……
一圈回下來，初新第一個回應。
“忙不忙？我一個關係特別好的朋友開出來一輛拉法，要不要去賽道上飆一圈？正好給你介紹幾個朋友，那幫人特別崇拜你。”
哇哦，拉法！
汪大少很是心動。
三大神車的名頭，在汪言還是個小屌絲的時候，就如雷貫耳。