寶妝成 作品
910:外商吃肉我喝湯(1更)
夏曉蘭洗漱後躺在床上,還在想彭秘書的話,哈羅德看中了香蜜湖度假村周圍閒置的土地,不知道他想要做什麼。
夏曉蘭上輩子在鵬城發展多年,自然知道現在的香蜜湖熱鬧非常,到了90年代後期園區設備老舊,香蜜湖也逐漸沒落。讓香蜜湖煥然新生的,是閒置土地開發的高端樓盤。
“難道哈羅德也是要在那裡開發房地產?那也太早了些……”
房地產也要有受眾。
夏曉蘭現在不動手,是受資金限制,又何嘗不是時代在限制。
現在蓋房子,賣給誰去?
香蜜湖那裡特別適合蓋別墅,可謂是鬧中取靜,地理位置特別好。但在85年,誰有錢買別墅?有錢買別墅的,也不會到鵬城來買,到處都在修建,哐當哐當不安靜,不符合有錢人對居住環境的要求。
不是別墅的話,是一般商品房?
就像劉天全之前在鵬城修的那種,主要針對香港人售賣?也不一定全賣給香港人,在鵬城做生意的外國人,也需要進行置業。85年的鵬城別說高端樓盤,連稱得上中端的樓盤都沒有。
在鵬城經商投資的外國人,基本上全住酒店。
如果價錢不貴,他們應該願意在鵬城買一套自己的房產,要結束華國的生意,只需要轉手賣掉。
夏曉蘭躺在床上翻來覆去睡不著,羨慕的眼睛都紅了:“甚至不用售賣,直接能入住的精裝公寓,租給這些人也是不錯的!”
可惜她眼紅也沒用,她就算能搞定土地,也搞不到開發項目的錢。
她只能告訴自己不要著急,眼下才是85年,不用趕著入場。
“又或者,富豪有富豪的玩法,我則先關注小投資,有個200萬左右,也能入場練練手了。”
200萬估計剛夠拿一小塊地。
可有了地,還缺蓋房子的錢嗎?
現在的按揭房,購房者分幾次給錢,訂樓給一部分,房子修到一半給一部分,剩下的尾款在交房時結清。這就是80年代特色的“按揭”。
國人能接受的也就是這種按揭,讓他們欠著銀行的錢10年、20年的,想到那利息就睡不著好麼!
夏曉蘭上輩子在鵬城發展多年,自然知道現在的香蜜湖熱鬧非常,到了90年代後期園區設備老舊,香蜜湖也逐漸沒落。讓香蜜湖煥然新生的,是閒置土地開發的高端樓盤。
“難道哈羅德也是要在那裡開發房地產?那也太早了些……”
房地產也要有受眾。
夏曉蘭現在不動手,是受資金限制,又何嘗不是時代在限制。
現在蓋房子,賣給誰去?
香蜜湖那裡特別適合蓋別墅,可謂是鬧中取靜,地理位置特別好。但在85年,誰有錢買別墅?有錢買別墅的,也不會到鵬城來買,到處都在修建,哐當哐當不安靜,不符合有錢人對居住環境的要求。
不是別墅的話,是一般商品房?
就像劉天全之前在鵬城修的那種,主要針對香港人售賣?也不一定全賣給香港人,在鵬城做生意的外國人,也需要進行置業。85年的鵬城別說高端樓盤,連稱得上中端的樓盤都沒有。
在鵬城經商投資的外國人,基本上全住酒店。
如果價錢不貴,他們應該願意在鵬城買一套自己的房產,要結束華國的生意,只需要轉手賣掉。
夏曉蘭躺在床上翻來覆去睡不著,羨慕的眼睛都紅了:“甚至不用售賣,直接能入住的精裝公寓,租給這些人也是不錯的!”
可惜她眼紅也沒用,她就算能搞定土地,也搞不到開發項目的錢。
她只能告訴自己不要著急,眼下才是85年,不用趕著入場。
“又或者,富豪有富豪的玩法,我則先關注小投資,有個200萬左右,也能入場練練手了。”
200萬估計剛夠拿一小塊地。
可有了地,還缺蓋房子的錢嗎?
現在的按揭房,購房者分幾次給錢,訂樓給一部分,房子修到一半給一部分,剩下的尾款在交房時結清。這就是80年代特色的“按揭”。
國人能接受的也就是這種按揭,讓他們欠著銀行的錢10年、20年的,想到那利息就睡不著好麼!