寶妝成 作品

1204:目標是香港客戶(1更)

    夏曉蘭有幾分本事,湯宏恩知道的比別人更多。

    一個盛萱算的了什麼呢,湯宏恩自己都不上心。

    鵬城的銀行不僅只有一家,盛萱要卡啟航的按揭,大不了直接換一家,還能真被盛萱難住?

    人都別把自己的本事看的太高了,沒有張屠夫,別人也不是要吃帶毛豬!

    “我聽小彭說你那邊的房子都修好一棟了,這麼快就要賣?”

    夏曉蘭點頭,“不賣怎麼回籠資金呢,我對這個盤很有信心,環境非常好,還佔先機!”

    像金沙池這樣品質的樓盤,大概只有隔壁正在修建中的高爾夫球場項目了。威爾遜家族的投資大,一買地就是2000多畝,搞到現在還在修球場,球場不修好,這個項目就沒有什麼特別突出的優勢……所以它從速度上就追不上金沙池,2000多畝的項目是要階段式開發的,金沙池就只有23畝地皮,幾個月就能完工!

    等把金沙池的房子一賣,夏曉蘭才不管隔壁威爾遜家要如何操作他們的盤呢。

    不過湯宏恩聽了夏曉蘭給房子的定價,也看了她好一會兒:

    “你這樣搞,先不說能不能賣出去房子,這個價錢是普通老百姓承受不起的,你要拿地時,可不是這說法。

    夏曉蘭頗為心虛,“拿地時沒想到能挖出金沙來,本來準備做一箇中端小區,現在房子品質已經固定了,該花的錢也花了,不能再賣低價了。”

    200300元㎡的單位福利房也是有的。

    不是本單位的人買不到,房子質量就擺在那裡,更談不上任何居住環境可言。

    商品房和公房本來就不同,修公房用的地皮不要錢,金沙池不算後來炒出來的溢價,夏曉蘭真是花了近300萬華幣買的。

    和福利房一樣的價錢,她真的會虧上千萬。

    那還不如把地皮轉手賣給唐元越或杜兆輝,讓他們拿去修別墅。

    “除了樓層高一點,金沙池的環境和別墅區也沒啥差別的,不瞞您說,建築成本就近千元一平方米,您說這房價該怎麼定?說句實話,這房子普通老百姓還真買不起,但湯叔叔,這就是商品房,是高端樓盤。”