寶妝成 作品
2022：夏總就是耿直（加）
這不是正常的房地產事業，這是大家在玩一個叫“擊鼓傳花”的遊戲，瓊島房地產泡沫最嚴重的時，椰城的地皮一度炒到600萬一畝，也就是說孟冠超幾人湊到資金，現在能買100畝，再過幾年只能買一畝。
也不用等太久，大概在1992，1993年左右，這個盛況就會來了。
假如夏曉蘭現在不動用銀行貸款，只拿手裡的1500萬買下椰城的300畝土地，任由土地荒上幾年，她啥都不用做，趕在國家出臺“十六條”規定戳破瓊島地產泡沫前將土地售出，不說600萬/畝的巔峰價，只賣500萬/畝，那都是15億。
1993年以前的15億是什麼概念？
不是資產，是現金流15億啊！
夏曉蘭認識兩個hk豪門，讓他們拿出15億華幣的現金也不容易。
這還是她控制自己，只用手裡的1500萬購入土地等升值。如果不控制自己，把周誠在luna的股份賣掉，把文曲星賣掉，把建材城賣掉，甚至把啟航也賣掉，東挪西湊，給她湊足了5000萬華幣，一口氣吃下1000畝土地，等到1993年，她能賺50億！
那錢啊，就像紙一樣嘛。
但夏曉蘭敢這樣玩嗎？
她不敢。
她賺到這50億，絕對要被清算，瓊島的地產泡沫，拖累了瓊島特區10年的發展腳步，在地產泡沫破碎後，瓊島的經濟依然沒發展起來，反而留下了大量難以消化的爛尾樓。
這和發國難財沒啥區別，錢是賺的輕鬆了，老湯能放過她？
說不定還會被宋老那個級別的人物叫去“談心”，絕對和誇獎無關，而是譴責！
夏曉蘭還想活的舒服自在，她一邊在搞“雛鷹啟航”這樣的護身符計劃，一邊又自己作大死，那豈不是自相矛盾？
她不想在瓊島堅持到最後一刻。
她要提前離場，錢，賺的不多不少就行，何必搞得那麼高調？
等她離場後，她會以自己的切身經歷，向國家預警……早點調控，就能減少很多損失，擊鼓傳花的事兒，差不多就得了嘛。
無恥嗎？
還行吧。
明年瓊島經濟特區一成立，地價立刻飆升，這根本不是夏曉蘭能控制的，她一分錢不賺，也阻擋不了這樣的大勢啊，瓊島建省成立特區，都是歷史大勢。
孟冠超把話說的這麼明白，夏曉蘭也不能一點表示都沒有，她得給人一個回應：
“孟總是什麼意思呢，只來椰城炒地皮，買了地皮等升值？這不太符合啟航的方針，啟航一直是踏踏實實做項目的，我們不炒地皮，我們要的是口碑和利潤兼顧的項目。”
夏曉蘭說的太認真了。
劉勇又一言不發，孟冠超居然信了夏曉蘭不炒地皮的鬼話。
金沙池在挖出金沙後，全城轟動，不值錢的垃圾地，據說曾有港商以超過千萬的報價想接手，都被啟航拒絕了。啟航最後蓋好的樓盤是賣的貴，但那成本也擺在那裡，辛辛苦苦蓋樓，可能還沒有炒地皮賺得多呢。
也不用等太久，大概在1992，1993年左右，這個盛況就會來了。
假如夏曉蘭現在不動用銀行貸款，只拿手裡的1500萬買下椰城的300畝土地，任由土地荒上幾年，她啥都不用做，趕在國家出臺“十六條”規定戳破瓊島地產泡沫前將土地售出，不說600萬/畝的巔峰價，只賣500萬/畝，那都是15億。
1993年以前的15億是什麼概念？
不是資產，是現金流15億啊！
夏曉蘭認識兩個hk豪門，讓他們拿出15億華幣的現金也不容易。
這還是她控制自己，只用手裡的1500萬購入土地等升值。如果不控制自己，把周誠在luna的股份賣掉，把文曲星賣掉，把建材城賣掉，甚至把啟航也賣掉，東挪西湊，給她湊足了5000萬華幣，一口氣吃下1000畝土地，等到1993年，她能賺50億！
那錢啊，就像紙一樣嘛。
但夏曉蘭敢這樣玩嗎？
她不敢。
她賺到這50億，絕對要被清算，瓊島的地產泡沫，拖累了瓊島特區10年的發展腳步，在地產泡沫破碎後，瓊島的經濟依然沒發展起來，反而留下了大量難以消化的爛尾樓。
這和發國難財沒啥區別，錢是賺的輕鬆了，老湯能放過她？
說不定還會被宋老那個級別的人物叫去“談心”，絕對和誇獎無關，而是譴責！
夏曉蘭還想活的舒服自在，她一邊在搞“雛鷹啟航”這樣的護身符計劃，一邊又自己作大死，那豈不是自相矛盾？
她不想在瓊島堅持到最後一刻。
她要提前離場，錢，賺的不多不少就行，何必搞得那麼高調？
等她離場後，她會以自己的切身經歷，向國家預警……早點調控，就能減少很多損失，擊鼓傳花的事兒，差不多就得了嘛。
無恥嗎？
還行吧。
明年瓊島經濟特區一成立，地價立刻飆升，這根本不是夏曉蘭能控制的，她一分錢不賺，也阻擋不了這樣的大勢啊，瓊島建省成立特區，都是歷史大勢。
孟冠超把話說的這麼明白，夏曉蘭也不能一點表示都沒有，她得給人一個回應：
“孟總是什麼意思呢，只來椰城炒地皮，買了地皮等升值？這不太符合啟航的方針，啟航一直是踏踏實實做項目的，我們不炒地皮，我們要的是口碑和利潤兼顧的項目。”
夏曉蘭說的太認真了。
劉勇又一言不發，孟冠超居然信了夏曉蘭不炒地皮的鬼話。
金沙池在挖出金沙後，全城轟動，不值錢的垃圾地，據說曾有港商以超過千萬的報價想接手，都被啟航拒絕了。啟航最後蓋好的樓盤是賣的貴，但那成本也擺在那裡，辛辛苦苦蓋樓，可能還沒有炒地皮賺得多呢。