第1569章 秀才遇到兵

    上海是全國最大的城市，是全國的經濟中心，這是基本定位。

    隨著經濟的快速發展，以及異地購房的放開，上海的人口迅速增加。

    但白手的結論卻有兩個。

    一是上海的人口和城市規模，不可能永遠的增加下去。總有那麼一天，常住人口會趨於穩定，城市規模也會穩定下來。

    二是異地購房政策。這個政策始於五年以前，從而吸收了大批異地購房者。白手專門派人做過統計，這五年出售的商品房，至少有百分之六十，是被外地人買去的。

    因為第一個原因的原因，異地購房政策遲早要被調整。即使不全面禁止，也會設定許多限制。到那個時候，本地人已基本上有了新房子，再生產出來的房子能賣給誰

    前景可以預測，而難以預測的是什麼時候，房子數量會達到與人口數量相等的程度。

    白手建議公司召開會議，主要研究討論兩個問題。

    一是眼前的商品房積壓如何解決。

    二是上海的商品房市場，會在什麼時候見頂，以及商品房價格什麼時候見頂。

    當然，對白手來說，他更關心眼前的問題。

    就是如何把庫存的商品房賣出去。

    按照白手的規矩，這樣的會議他不參加，只聽彙報。

    會議結束後，老顧與老餘和老肖來向白手彙報。

    關於對未來的預測，大家莫衷一是，沒有明確的認識。

    倒是對眼前的庫存，大家有一個比較一致的意見。

    動員職員及其親朋好友買房。

    但這裡有一個問題，以什麼價格把房子賣給職員及其親朋好友。

    以市場價肯定不行，人家不一定願意買。

    打折可以。

    但打幾折打九折的話，不用向有關部門報批，可以直接賣出。可只打九折，職員及其親朋好友不會願意。

    打八折打七折，職員及其親朋好友願意了，有關部門不一定批准。

    擅自降價和變相降價，屬於擾亂市場秩序，是要受到處罰的。

    老顧他們想了一個辦法，把庫存的商品房賣給職員及其家屬，以市場價的七點五折出售。