溫嶺人 作品
第1614章 未雨綢繆
這還用說,陳飛和蔡朝先都知道,後果就是整個市場的萎縮和供大於求。
所以,白手與陳飛和蔡朝先達成共識,逐步減少新樓盤的開發,為大調整而未雨綢繆。
與此同時,白手要求新樓盤的檔次必須提高,因為現在低檔次的商品房,已經基本上處於飽和狀態。
這個重大決策,當時並沒顯示出多麼出色,但兩三年以後,才發現正是這個決策才救了騰飛公司。
總而言之,騰飛公司有意無意的在上海市場收縮戰線。
而與此同時,在華東地區的二三線城市,騰飛公司展開了新一輪佈局。
這一次比上一次更深入,也更全面,一些有發展潛力的縣城,也出現了騰飛公司派出的考察組。
在這輪發展過程中,騰飛公司還是採取兩條腿走路的方針,一方面開發住宅地產,另一方面開發商務地產。
但是,白手很鬼。
對二三線的開發,白手要求立項要快,開發要慢,越慢越好。
白手認為,二三線城市的商品房和商業區,現在還不能體現價值。
至少三五年以後,二三線的地產才會漲價,那時候開發者的利潤會更多。
至於上海,房價直逼萬塊,白手認為發展空間已經有限。
但上海也不是沒有發展前景。
作為開發商,白手太知道以前造的房子,已不適合現代人的享受標準。
總體考量,上海市的商品房市場,再次陷入了低迷。
說白手鬼,是因為還有一個變化,同行們也許沒看出什麼,白手卻看到了。
首任市住房委主任常清揚,後來升任市發改委副主任,不再分管房地產行業。
現在,常清揚捲土重來,以市發改委副主任的身份,重新分管房地產行業。
白手這才肯定,上海市的房地產行業,要有某種程度上的調整。
白手沉得住氣,以他對常清揚的瞭解,常清揚現在也算是“新官上任”,首先就會做初步的調研。
沒有調查就沒有發言權。
像常清揚這一輩的幹部,工作作風和工作思路,總是如此的接地氣。
所以,白手與陳飛和蔡朝先達成共識,逐步減少新樓盤的開發,為大調整而未雨綢繆。
與此同時,白手要求新樓盤的檔次必須提高,因為現在低檔次的商品房,已經基本上處於飽和狀態。
這個重大決策,當時並沒顯示出多麼出色,但兩三年以後,才發現正是這個決策才救了騰飛公司。
總而言之,騰飛公司有意無意的在上海市場收縮戰線。
而與此同時,在華東地區的二三線城市,騰飛公司展開了新一輪佈局。
這一次比上一次更深入,也更全面,一些有發展潛力的縣城,也出現了騰飛公司派出的考察組。
在這輪發展過程中,騰飛公司還是採取兩條腿走路的方針,一方面開發住宅地產,另一方面開發商務地產。
但是,白手很鬼。
對二三線的開發,白手要求立項要快,開發要慢,越慢越好。
白手認為,二三線城市的商品房和商業區,現在還不能體現價值。
至少三五年以後,二三線的地產才會漲價,那時候開發者的利潤會更多。
至於上海,房價直逼萬塊,白手認為發展空間已經有限。
但上海也不是沒有發展前景。
作為開發商,白手太知道以前造的房子,已不適合現代人的享受標準。
總體考量,上海市的商品房市場,再次陷入了低迷。
說白手鬼,是因為還有一個變化,同行們也許沒看出什麼,白手卻看到了。
首任市住房委主任常清揚,後來升任市發改委副主任,不再分管房地產行業。
現在,常清揚捲土重來,以市發改委副主任的身份,重新分管房地產行業。
白手這才肯定,上海市的房地產行業,要有某種程度上的調整。
白手沉得住氣,以他對常清揚的瞭解,常清揚現在也算是“新官上任”,首先就會做初步的調研。
沒有調查就沒有發言權。
像常清揚這一輩的幹部,工作作風和工作思路,總是如此的接地氣。