第1616章 出謀劃策

    “其次，這是一個過程。這麼大的政策調整，不可能一夜之間落地。大門關上，要慢慢的關。以我看，這個過程至少需要三年。”

    常清揚搖了搖頭，“你說的太慢了。具體的要求是，最好兩年，最遲三年。”

    “噢，要在北京奧運會前完成。”

    “你說對了。”

    白手點著頭說道:“再說具體辦法，我覺得可以從兩個方面入手。一方面，對非戶籍人口在上海買房，可以提高首付門檻。比方說今年首付百分之三十，明年可以提高到百分之四十到百分之五十。到了後面，可以直接提高到全額付款。”

    常清揚笑笑，“小白，你這招挺狠的。”

    “這沒辦法。我的這個辦法，就是針對窮人的。你買不起，就別來上海買房。你要買了房，還有餘錢在上海生活，我們歡迎啊。”

    “嗯，你說的另一方面呢？”

    “另一方面，用工作年限確定購房資格。第一步，在上海工作三年的可以購房。第二步，在上海工作五年的可以購房。以此類推，逐步提高購房門檻。當然，除了工作年限，也可以用其他辦法做門檻。”

    常清揚肯定了白手的建議，“你的這兩個思路，我都會向上級彙報。現在還有一個問題，不少人擔心，政策調整後，商品房的銷量會不斷下降。受此影響，房價會一路下跌。小白，關於這方面，你有什麼好辦法？”

    白手不假思索，脫口而出，“減少土地供應量。”

    常清揚又讚一聲，“好主意。”

    “減少土地供應量，實際上就是減少商品房的供應量。如果從現在就開始減少，這減少的效果，正好在兩到三年後體現出來。只要減少商品房的供應量，商品房的價格就不會往下跌，即使下跌也跌不了多少。”

    常清揚說道:“小白，你這主意真高。只不過這麼一來，那些中小企業的日子就不好過了。土地供應量減少，意味著那些中小企業很難拿到土地。這麼一來，恐怕有些企業要關門大吉了。”

    “這沒辦法。”白手說道:“對房地產行業來說，藉著這次機會，正好可以讓部分中小企業出局。兩百多家地產企業，實在是太多了。”