溫嶺人 作品
第1706章 一切為了離開
騰飛地產發展研究所成立以後,白手只掛了個所長頭銜,實際都交給陳瑋和田野二人管理和運作。
至於研究所的經費,每年預算一千萬,全部由白手負擔,不接受任何外界的捐贈。
在媒體方面,研究所有三個合作對象,網絡、電視和紙媒各一家。
這一回,白手選擇了三家完全陌生的媒體。
以白手與週末端的關係,本來選擇《新申報》理所當然。但白手怕給《新申報》帶來麻煩,所以選擇了另一家紙媒。
根據合作協議,研究所在每兩個星期或每一個月,都要對外發布研究動態或研究成果。
但白手有個特別規定,就是對外發布的時候,不得誘導企業和購房者。
陳瑋和田野也是給力,不到一個星期,就為研究所招聘了十幾個職員,其中九個是研究人員。
白手雖然不管,但給研究所出了一個題目,就是給現在的房地產行業和市場挑毛病。
並不是說房地產行業不行和不好,這是白手在投機取巧,不給同行找麻煩的機會。
這時候的騰飛地產開發公司,也遵照白手給出的發展戰略,進入了穩步發展的節奏。
這個穩步發展是實打實的。騰飛公司的業務範圍,被嚴格的限制在華東地區。原來在華東地區之外,有七八個城市共三十多個項目,都轉讓給了當地的同行。
即使在華東地區,業務也主要集中在大中城市,或個別有發展潛力的小城市。原來在一些縣城開展的項目,也都轉讓給了其他同行。
其次是嚴格控制新項目的啟動。總公司和各分公司,都執行一條鐵律,只有百分之百的完成了上一個項目,才能啟動下一個項目。
在追求利潤方面,騰飛公司也對原來的目標做了調整。原來做一個項目,很少有利潤率低於百分之二十的。現在把每一個項目的利潤率,定在百分之十到百分之十五之間。
這讓不少同行怨聲載道。特別是那些項目比鄰的同行,往往在銷售價格上敗給騰飛公司。後來這些同行想到了解決辦法,就是儘量在工期上避開。等你項目完工後,在銷售完畢後,我再對外銷售我的樓盤。
至於研究所的經費,每年預算一千萬,全部由白手負擔,不接受任何外界的捐贈。
在媒體方面,研究所有三個合作對象,網絡、電視和紙媒各一家。
這一回,白手選擇了三家完全陌生的媒體。
以白手與週末端的關係,本來選擇《新申報》理所當然。但白手怕給《新申報》帶來麻煩,所以選擇了另一家紙媒。
根據合作協議,研究所在每兩個星期或每一個月,都要對外發布研究動態或研究成果。
但白手有個特別規定,就是對外發布的時候,不得誘導企業和購房者。
陳瑋和田野也是給力,不到一個星期,就為研究所招聘了十幾個職員,其中九個是研究人員。
白手雖然不管,但給研究所出了一個題目,就是給現在的房地產行業和市場挑毛病。
並不是說房地產行業不行和不好,這是白手在投機取巧,不給同行找麻煩的機會。
這時候的騰飛地產開發公司,也遵照白手給出的發展戰略,進入了穩步發展的節奏。
這個穩步發展是實打實的。騰飛公司的業務範圍,被嚴格的限制在華東地區。原來在華東地區之外,有七八個城市共三十多個項目,都轉讓給了當地的同行。
即使在華東地區,業務也主要集中在大中城市,或個別有發展潛力的小城市。原來在一些縣城開展的項目,也都轉讓給了其他同行。
其次是嚴格控制新項目的啟動。總公司和各分公司,都執行一條鐵律,只有百分之百的完成了上一個項目,才能啟動下一個項目。
在追求利潤方面,騰飛公司也對原來的目標做了調整。原來做一個項目,很少有利潤率低於百分之二十的。現在把每一個項目的利潤率,定在百分之十到百分之十五之間。
這讓不少同行怨聲載道。特別是那些項目比鄰的同行,往往在銷售價格上敗給騰飛公司。後來這些同行想到了解決辦法,就是儘量在工期上避開。等你項目完工後,在銷售完畢後,我再對外銷售我的樓盤。