第1799章 兩件大事

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    劉教授的問題，讓白手咧嘴直樂。

    五十歲了，白手不想再要孩子，要是減去十歲，他肯定會再要。

    “呵呵……劉老，當我六十八歲的時候，送十八歲的孩子上大學，人家會認為我們不是父子倆，而是爺孫倆。”

    吳教授笑道:“這有什麼關係。有個著名棋手，就是五十多歲了還要了個孩子。還有個著名演員，六十多了，老婆還給他生了個兒子呢。”

    白手笑著點頭，“好吧，好吧，我回去以後考慮考慮。”

    第二件大事，是房地產行業再次陷入低潮。

    而這個低潮的最大標誌，是商品房的嚴重積壓。

    據不完全統計，全國現有庫存商品房一千兩百八十萬套，總面積高達一百零九億平方米。

    按照正常的銷售速度，需要十八個月的時間，才能把庫存商品房全部賣出去。

    很顯然，庫存太多，已嚴重威脅到整個行業。

    這幾個數據，是劉教授花了半個月的時間，根據公開的資料和報道統計出來的。

    白手說道:“劉老，我不懷疑你的統計。但我嚴重懷疑，各地公開的數據有問題。”

    “哦，什麼問題？”劉教授問道。

    “有水分，就是有誇大的成分。一百多億平方，就算按人均居住面積四十平方米計算，也夠兩點五億人住。你們說說，真有這麼多庫存嗎？”

    吳教授嗯了一聲，“小白，還別說，經你這麼一分析，這幾個數據確實有問題。”

    楊副主任說道:“是不是把今年明年後年竣工的房子也算進去了呢。”

    劉教授點著頭道:“很可能是這樣。因為在我統計的時候，發覺那些資料比較混亂。特別是三四線城市，有的數據是互相打架的。”

    白手說道:“商品房庫存嚴重積壓是肯定的，但公開的數據有水分也是肯定的。之所以誇大其詞，我看有逼政策調整的嫌疑。”

    吳教授問道:“小白，開發商們希望做哪些政策調整？”

    “吳老，這還用問麼，做那些能把庫存房子賣出去的政策調整。”