溫嶺人 作品
第355章 絕對有利可圖
白手兩眼一亮，“你也想投資辦廠？”
老魏搖了搖頭。
白手心裡一動，“買地囤地，然後等待時機，高價出手？”
老魏點了點頭，“你真聰明。小白，隨著商品經濟的飛速發展，土地價格肯定水漲船高。買點地放著，過個兩三年，說不定就能翻上一番。”
白手沉吟起來，“老魏，這，這靠譜嗎？”
“小白，我不拿南方說事，就拿我們六清縣舉例。三年前，我們六清縣搞了個試點工業區，是省裡批下來的。開始時，每畝土地一千塊，使用期限三十年。可僅過了半年，價格就漲到每畝一千五。到去年上半年，價格漲到了每畝兩千五。你知道現在是多少？現在已經是每畝五千塊了。”
“你肯定買地囤地絕對有利可圖？”
“絕對的有利可圖。”
白手又問道:“你的另一個意思，是我們的土地價格並不高，是絕對的有利可圖？”
“對，所以我才決定買三十畝。當然不是現在，得等他們五位老闆進場以後。”
“老魏，我還有一個問題。明天談判，我開價多少合適？”
老魏笑了，“我也要買地，我的話你信？”
“信，因為你現在還沒買地嘛。”
老魏思忖著道:“我建議你開價一千五，成交價在一千二以上，都算你勝利。”
“謝了，老魏。”
“別說謝，我買地時，還需要你的支持幫助呢。”
老魏的計劃，打動了白手的心思。白手心想，老魏能買地，我為什麼不能買點地呢？
這個問題，白手琢磨了好久。
第二天上午，與五位老闆的談判，果然如老魏所料，白手開價一千五，五位老闆還價只有一千。
你來我往，討價還價，最終以每畝一千兩百五十塊成交。
這個價格，不能說是土地使用權轉讓費，真正的名稱叫土地補償費和土地平整費，而且全額劃歸村裡。
所謂的土地平整，是因為亂石崗高低不平，按照土地受讓方的要求，白村要把整個亂石崗削平。
時間到了九月底，縣越劇團的戲演完了，白村也似乎恢復了往日的生活氣氛和節奏。
老魏搖了搖頭。
白手心裡一動，“買地囤地，然後等待時機，高價出手？”
老魏點了點頭，“你真聰明。小白，隨著商品經濟的飛速發展，土地價格肯定水漲船高。買點地放著，過個兩三年，說不定就能翻上一番。”
白手沉吟起來，“老魏，這，這靠譜嗎？”
“小白，我不拿南方說事，就拿我們六清縣舉例。三年前，我們六清縣搞了個試點工業區，是省裡批下來的。開始時，每畝土地一千塊，使用期限三十年。可僅過了半年，價格就漲到每畝一千五。到去年上半年，價格漲到了每畝兩千五。你知道現在是多少？現在已經是每畝五千塊了。”
“你肯定買地囤地絕對有利可圖？”
“絕對的有利可圖。”
白手又問道:“你的另一個意思，是我們的土地價格並不高，是絕對的有利可圖？”
“對，所以我才決定買三十畝。當然不是現在，得等他們五位老闆進場以後。”
“老魏，我還有一個問題。明天談判，我開價多少合適？”
老魏笑了，“我也要買地，我的話你信？”
“信，因為你現在還沒買地嘛。”
老魏思忖著道:“我建議你開價一千五，成交價在一千二以上，都算你勝利。”
“謝了，老魏。”
“別說謝，我買地時，還需要你的支持幫助呢。”
老魏的計劃，打動了白手的心思。白手心想，老魏能買地，我為什麼不能買點地呢？
這個問題，白手琢磨了好久。
第二天上午，與五位老闆的談判，果然如老魏所料，白手開價一千五，五位老闆還價只有一千。
你來我往，討價還價，最終以每畝一千兩百五十塊成交。
這個價格，不能說是土地使用權轉讓費，真正的名稱叫土地補償費和土地平整費，而且全額劃歸村裡。
所謂的土地平整，是因為亂石崗高低不平，按照土地受讓方的要求，白村要把整個亂石崗削平。
時間到了九月底，縣越劇團的戲演完了，白村也似乎恢復了往日的生活氣氛和節奏。