溫嶺人 作品
第569章 都是來發財的
對陸和生的問題,白手不假思索的回答,“老陸,你說的這個問題,至少二三年內絕對絕對不會發生。”
白手連說兩個“絕對”。
“為什麼?”沈衛平不解道。
“第一,協議上規定,買地後三個月內不許轉讓。這意思就是說,三個月以後是可以轉讓的。”
陸沈二人一齊點頭。
“第二,事實上,三個月的期限早已被打破。據我所知,已有三萬畝土地被倒賣過,有的土地已被倒賣五次以上。開發部同樣允許辦理轉讓手續,就說明炒地是允許的。”
“這個我們也發現了。”沈衛平道。
“第三,協議規定,土地出讓後,兩年之內必須得到開發。這就是說,兩年之內不開發是可以的。”
“這是個漏洞啊。”沈衛平感嘆。
“第四,有一條規定,開發商之間轉讓土地,要交千分之五的轉讓費。就本地政府來說,他們樂於見到土地轉來轉去。按現在的價格,千分之五就相當於一畝十塊錢。你們算算,就算幾十萬畝地轉讓一次,那得有多少財政收入呢。”
陸和生笑了,“我的天,這相當於是在鼓勵轉讓啊。”
“第五,最後一點,也是最重要的一點。現在海南島的開發,還沒有正式對外宣佈,僅僅是處於預熱階段。現在就是要熱起來,不管三七二十一,先把有錢人吸引過來。在這種情況下,出格的動作,違規的動作,都不會有人管的,更不會來查你。”
陸和生點頭道:“就是這麼個理,就是這麼個理。”
經過白手一番點撥,陸沈二人高高興興的走了。
白手這才安安心心的入睡。
今晚不用擔心黎姿揚打擾,她還在三亞市買地,兩天後才能回來。
這個晚上,白手睡得很香。
第二天起身已是上午九點十分,錯過了早飯。
白手跑到外面,吃了一碗麵條,來到招待所六樓大廳,已經是十點多鐘。
六樓大廳的佈置已煥然一新,眼前的場景,讓白手想起上海的勸業旅社。
但這裡的面積,白手估計過,起碼有三個勸業旅社那麼大。
白手連說兩個“絕對”。
“為什麼?”沈衛平不解道。
“第一,協議上規定,買地後三個月內不許轉讓。這意思就是說,三個月以後是可以轉讓的。”
陸沈二人一齊點頭。
“第二,事實上,三個月的期限早已被打破。據我所知,已有三萬畝土地被倒賣過,有的土地已被倒賣五次以上。開發部同樣允許辦理轉讓手續,就說明炒地是允許的。”
“這個我們也發現了。”沈衛平道。
“第三,協議規定,土地出讓後,兩年之內必須得到開發。這就是說,兩年之內不開發是可以的。”
“這是個漏洞啊。”沈衛平感嘆。
“第四,有一條規定,開發商之間轉讓土地,要交千分之五的轉讓費。就本地政府來說,他們樂於見到土地轉來轉去。按現在的價格,千分之五就相當於一畝十塊錢。你們算算,就算幾十萬畝地轉讓一次,那得有多少財政收入呢。”
陸和生笑了,“我的天,這相當於是在鼓勵轉讓啊。”
“第五,最後一點,也是最重要的一點。現在海南島的開發,還沒有正式對外宣佈,僅僅是處於預熱階段。現在就是要熱起來,不管三七二十一,先把有錢人吸引過來。在這種情況下,出格的動作,違規的動作,都不會有人管的,更不會來查你。”
陸和生點頭道:“就是這麼個理,就是這麼個理。”
經過白手一番點撥,陸沈二人高高興興的走了。
白手這才安安心心的入睡。
今晚不用擔心黎姿揚打擾,她還在三亞市買地,兩天後才能回來。
這個晚上,白手睡得很香。
第二天起身已是上午九點十分,錯過了早飯。
白手跑到外面,吃了一碗麵條,來到招待所六樓大廳,已經是十點多鐘。
六樓大廳的佈置已煥然一新,眼前的場景,讓白手想起上海的勸業旅社。
但這裡的面積,白手估計過,起碼有三個勸業旅社那麼大。