第779章 一個字，賣

    白手說道:“首先，海南是個特區，也是一個島。相對來說，它是一個比較獨立，也比較封閉的地區。這就有三個特點，一是政策比較獨特，二是土地供應量有限制，三是資金太多並且流動性較差。”

    “第一點不用我說，你也明白。第二點，土地供應量。現在已經投入市場的土地，已多達兩百三十萬畝。而已經開發的，和正在開發的，還不到三十萬畝。這就是說，至少在近期，不會再有新地供應。”

    “第三點，資金太多並且流動性太差。據有關人士透露，外資流入兩百多億，國內資金也有約兩百億。也就是說，除去用於開發的資金，至少有三百五十億資金攤在土地市場上。”

    說到這裡，白手看著黎姿揚道:“你算算，三百五十億，兩百萬畝，相當於每畝一萬七千五百塊。錢太多，土地供應量又相對固定，價格就是這樣炒上去的。”

    黎姿揚點了點頭，“我好像聽懂了。”

    白手繼續解釋道:“這就好比在一個魚塘裡養魚。面積是相對固定的，水也是相對固定的，那就應該放養數量合適的魚苗。放少了是浪費，放多了就很危險。現在就是放多了，只有兩個辦法才能解決。一是大魚吃小魚，優勝劣汰，二是養魚人主動出手，調整數量。”

    “噢，你估計會發生第二種情況，養魚人主動出手，調整數量？”

    白手一字一字的說道:“幾乎可以肯定。”

    黎姿揚沉吟了一下。

    “小白，我還正想籌錢，把我酒店和渡假村旁邊你那塊海灘全部買下來呢。”

    白手笑了，“你願出價多少？”

    黎姿揚道:“有不少人向我打聽過，問你賣不賣。聽他們的口氣，每畝一萬二到一萬三，他們會搶著買。”

    大賺特賺了，白手心道。當初他買下那片海灘，價格只有每畝幾百塊。

    “姐，你給現錢，每畝一萬二，我肯定優先賣給你。”

    “咯咯，經你一番分析，我再買你的地，那我就是十足的傻瓜。”

    白手笑著問，“最靠近你酒店和渡假村及娛樂場的那幾十畝地，你也不想買嗎？”