第1197章 白手的承諾

    “具體有多少畝？”白手問道。

    “八百一十三畝半。”

    “老賈，你們的宿舍區處於什麼位置？”

    “市中心啊。”

    “土地多少一畝？”

    “住宅用地，那個地段現在值每畝三十萬。”

    白手又在紙上做了記錄，“八百一十三畝，每畝三十萬，總值二點四三九億。”

    賈明亮完全明白了白手的意思。

    “小白，你的計劃是，讓我向你學習，學你拿商品房當拆遷安置房的辦法。把宿舍區的幹部職工，都安排到商品房裡住，留下的老宿舍區的土地就騰出來了。”

    白手說道:“老賈，你們現在的情況是身在福中不知福，揣著寶貝找寶貝。我的招數有點老，但現在有個新說法，叫做資產盤活。一是把庫存商品房這個包袱卸掉了，二是讓八百一十三畝土地活起來了。”

    賈明亮點著頭道:“兩個問題。一，按你的辦法，就相當於把公家的房子分給了個人。二，八百一十三畝土地的價值，是否抵得上那麼多商品房的價值。”

    白手擺著手道:“你的第一個問題不值一駁。你們市一建是市屬國企，有福利分房制度。你的幹部職工，你遲早要給他們解決住房問題。我的計劃，不過是讓你提前解決他們的住房。”

    賈明亮嗯了一聲，“這倒也是。改革的其中一個目的，就是提高廣大幹部職工的生活水平。小白，我關心的是第二個問題。”

    白手笑了笑。

    “根據剛才的統計，你需要為你的幹部職工，以及其他三個部門的幹部職工，安排兩千八百三十套房子。打個整數，就算三千套吧。”

    “加上一些關係戶，三千套足夠了。”

    白手笑著問道:“老賈，說句實話，你的商品房，一套的成本是多少？”

    “這個……按建造時的成本計算，每套大概五萬不到。至於現在，估計要按每套六萬計算吧。”

    “一套六萬，三千套就是一點八億。老賈，你的地值二點四三九億。減去一點八億，你還賺六千三百九十萬啊。”