第1228章 拯救商品房市場

    主任告訴白手，允許外地戶籍的人來上海買房，這個政策一直存在，也一直在討論。

    連他這個主任，都沒有參與決策的權利，可見這個問題的高級程度。

    他還告訴白手，這個政策一定會實施，但誰也不能說出一個明確的時間表。

    白手問主任，阻礙這個政策的問題是什麼。

    主任說是三個怕。一是怕推高房價，讓本地人買不起房子。二是怕外地人大規模湧入，城市難以承受。三是怕放開容易，想收回來卻做不到。

    這三個怕，白手不能回答，也回答不了。

    但三方合作，白手是非常感興趣的。

    過了一天，白手再與主任見面。

    財政局長也來了。

    三方合作正式形成。

    有了上一次的合作，這次不用深談。白手只強調一點，他不能保證這次合作很快會有結果。

    說不定就在明天，也說不定在一年之後或幾年之後。

    一切取決於允許異地購房政策的實施。

    市財政出二十個億，市建委出五個億，騰飛公司出五個億。一共三十個億，投入商品房市場。

    三天以後，資金到位，除了白手還差兩個億。

    這時，騰飛公司對鴻飛公司的沁園小區的收購也已進入尾聲。

    收購整個小區，成本核算是最大關鍵。

    公司顧問老李親自上陣，率領公司的五十幾名會計，用了三天時間，對整個沁園小區的建設成本進行了全面的嚴格的核算。

    結果出來了。

    一千兩百二十四套商品房，實際總建築面積十一萬三千五百平方米。

    建設成本包括公場場所、綠化和配套設施，以及土地成本，每平方米是七百二十二塊五角。

    抹去零頭，整個小區總投入八千兩百萬塊。

    經過幾輪談判，加價四百萬，以八千六百萬成交。

    其中的六百萬，延後一年分兩次支付。

    這個成本，並不包括利息支出。

    這是白手精明的地方，如果加上利息支出，他可能還要再加一千萬。

    對鴻飛公司來說，以八千六百萬成交，實際虧損額至少在百分之五以上。