第1385章 提出長三角構想

    領導嗯了一聲，“應該參與。也許從現在開始，土地的招拍掛制度，就這樣不宣而戰嘍。”

    白手聽明白了。

    領導的話，信息量極大，白手記在心裡。

    “小白，你對咱們上海的地產市場怎麼看？”

    “領導，您站得高看得遠，比我們看得更加明白。”

    “別來這一套。”領導擺著手說道:“站在山上的人，肯定看不清山腳。領導要是什麼都看得明白，那不成了神仙麼。請問，這世上有神仙嗎？”

    “對不起，領導。”

    “有的時候，你們也許看不到全局，但你們是看得最明白的。”

    白手思忖了一下。

    “領導，接下來的地產市場，如果把土地出讓形式改成招拍掛的競價制度，土地的價格會有一個跨躍式的提升。我和我的團隊做過研究，我們認為，地價至少會翻一番。重要的地段，甚至會翻上三到五番。”

    “嗯，市裡的研究機構，也得出了同樣的判斷。”

    “根據經濟學的基本原理，地價上漲後，建設成本也會相應上漲。遞延到最後一個環節就是建築物，價格也會得到相應的提升。反應在整個地產市場上，銷售總額會有成倍的增加。”

    “這是好事還是壞事呢？”

    白手怔了一下，“領導，不能直接說是好事還是壞事吧？”

    領導啊了一聲，“對對。小白，謝謝你的提醒。”

    白手夠膽。

    “領導，地產市場全面市場化後，會創造很高的gdp，這是顯而易見的。快速發展幾年，房地產能成為支柱產業，帶動上下游的幾十個行業，這是積極的一面。”

    “那消極的一面呢？”

    “嗯……消極的一面，就是老百姓都拿錢去買房子了，其他消費會受到抑制。從人的幸福感方面考量，房子有了，錢包瘦了緊了，幸福感不一定能得到提高。”

    “小白，你這個想法很新穎嘛。”

    “這不是我說的。”

    “哦，是誰說的？”