第1440章 又一個巨大商機

    果不其然，這個春節以前，關於房地產開發的政策，又有了一些新的調整。

    其中最引人注目的變化，還是企業儲備土地的有關規定。

    一是數量，原來是不超過三千畝。現在是分開規定，住宅用地三千畝，商業用地兩千畝。

    白手氣得差點吐血，上次的變故，搞得他只剩下兩千五百多畝，這個虧吃得他都沒地方申訴。

    二是年限，原來沒有明確規定，各地都有不同的年限，像上海就定為四到五年。

    現在統一規定，商業用地必須在三年內啟動開發，並在兩年完成開發。

    至於住宅用地，要求在五年內啟動開發，三年內完成開發。

    三是關於非地產企業持有土地的規定。

    這方面以前就沒有具體的規定，現在也予以了明確。

    像十廠這樣的國企，從市區搬遷到浦東新區以後，在浦東新區還買了幾百畝地，用作企業以後發展的準備。

    現在明確規定，非地產企業，可擁有不超過企業現有面積的百分之二十的土地。

    四是用地性質的改變，以前是隻要符合規劃，經有關部門批准，繳納了土地差價就行。

    現在不僅把上述規定明確下來，還加了兩點，每年變更土地性質的土地數量有限制，每年也只能在一季度進行土地性質的變更。

    五是非建設用地。

    建設用地包括住宅用地、商業用地和工業用地等。

    非建識用地除了不包括上述三項用地，都算是非建設用地，還包括近郊區的集體土地。

    新規定明確允許企業擁有非建設用地，上限是一家企業五千畝。

    除了第三條，其他四條都與白手有關。

    特別是最後一條，直接關係到企業的長久發展。

    有意思的是，這些新規定在春節前的幾天，通過小道消息傳出。

    小道消息還說，春節以後，市裡將正式推出這五條規定。

    在同行中，白手知道得最早。

    而白手能夠知道，全拜他那位神秘的老朋友所賜。

    信息比金錢重要，而信息的時間差，比信息的內容更加重要。