溫嶺人 作品
第1450章 反其道而行之
黃石告訴白手,鄭重好為四通公司制定了一個宏大的計劃。
首先是兩到三年內在國內上市,三到五年內在香港上市。
其次是商業地產和住宅地產雙軌發展,並在兩到三年內,尋找合適的行業,進行跨界發展。
還有總的發展戰略,是以商業地產的積累,推動住宅地產的發展。
此外就是具體的投資計劃,爭取在五年內,實現淨投入五十億以上。
黃石說完,施海陽不等白手開口,就搶先說道:“五年投入五十億,一年十億,也不算多嘛。”
“你漏說了一個淨字。”黃石說道:“老施,人家說的是他們自己淨支出五十億。按這個計算,槓桿率是三的話,就能實現兩百億的投資規模。”
施海陽點了點頭,“這樣的話,一兩年內,四通公司就能在上海獨佔鰲頭了。”
白手在思考。
“哎,有什麼感想?”施海陽衝著白手問。
白手卻看向黃石,“內地公司可以到香港上市嗎?一家企業可以同時在內地和香港一起上市嗎?”
“是的。”黃石點著頭應道。
“什麼叫跨界發展?”白手又問。
黃石笑道:“這是人家在你向學習啊。你除了地產業和建築業,還搞過通訊業和互聯網,還有金融業,你是跨界發展的先鋒模範。”
白手笑著搖頭,“我頂多只是蜻蜓點水,淺嘗輒止,玩玩而已。”
黃石說道:“我聽說,跨界發展這個戰略設想,正是受到了你的啟發。”
“老白,原來你是始作俑者。”施海陽笑道。
白手還有問題,“老黃,什麼叫以商業地產的積累,推動住宅地產的發展?”
“這個啊,讓老施告訴你。”
施海陽說道:“簡單的說,就是商業地產開發出來後,除了銷售,主要是自己掌握,以對外租賃為主。用對外租賃賺來的錢,來支持地產業的發展。”
黃石補充道:“所以,四通公司馬上就要衍生出不少其他四通公司了。比方說,四通物業公司,四通置業公司,四通工程設備公司,等等。我聽說,要一口氣註冊六家公司。”
首先是兩到三年內在國內上市,三到五年內在香港上市。
其次是商業地產和住宅地產雙軌發展,並在兩到三年內,尋找合適的行業,進行跨界發展。
還有總的發展戰略,是以商業地產的積累,推動住宅地產的發展。
此外就是具體的投資計劃,爭取在五年內,實現淨投入五十億以上。
黃石說完,施海陽不等白手開口,就搶先說道:“五年投入五十億,一年十億,也不算多嘛。”
“你漏說了一個淨字。”黃石說道:“老施,人家說的是他們自己淨支出五十億。按這個計算,槓桿率是三的話,就能實現兩百億的投資規模。”
施海陽點了點頭,“這樣的話,一兩年內,四通公司就能在上海獨佔鰲頭了。”
白手在思考。
“哎,有什麼感想?”施海陽衝著白手問。
白手卻看向黃石,“內地公司可以到香港上市嗎?一家企業可以同時在內地和香港一起上市嗎?”
“是的。”黃石點著頭應道。
“什麼叫跨界發展?”白手又問。
黃石笑道:“這是人家在你向學習啊。你除了地產業和建築業,還搞過通訊業和互聯網,還有金融業,你是跨界發展的先鋒模範。”
白手笑著搖頭,“我頂多只是蜻蜓點水,淺嘗輒止,玩玩而已。”
黃石說道:“我聽說,跨界發展這個戰略設想,正是受到了你的啟發。”
“老白,原來你是始作俑者。”施海陽笑道。
白手還有問題,“老黃,什麼叫以商業地產的積累,推動住宅地產的發展?”
“這個啊,讓老施告訴你。”
施海陽說道:“簡單的說,就是商業地產開發出來後,除了銷售,主要是自己掌握,以對外租賃為主。用對外租賃賺來的錢,來支持地產業的發展。”
黃石補充道:“所以,四通公司馬上就要衍生出不少其他四通公司了。比方說,四通物業公司,四通置業公司,四通工程設備公司,等等。我聽說,要一口氣註冊六家公司。”