第253章

謝君曉咬緊牙關： “一群王八蛋!想要錢，自己掙不行嗎?非得盯著別人的財富，別是兔子投胎轉世的吧?眼睛紅成這個樣子。"




“只要你展現出強悍的天賦和手腕，他們心有顧忌。就不敢如此放肆。”謝君顥趁機道。




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“明珠喜歡寫小說，在哪裡都可以，你們結婚後一起上下班不好嗎?”謝君顥給他出主意， “在你工作的地方給明珠收拾出一間房，外間做書房和小餐廳，內室可以休息，如果你在一週內用五天的時間完成工作，剩下兩天就可以陪她出去逛街、吃飯、看電影。"




說到這兒，他又補充了一句： “當然，不是星期六和星期天，明珠也有可能需要出門，但她那麼喜歡你，應該不會經常撇下你。"




謝君燒面露沉吟， “我再考慮考慮。”




謝君顥接著說： “君巉，你已經三十一歲了，不是小孩子，我在你這個年紀已經闖出自己的名聲，為謝家未來奠定堅實的基礎，你再不成熟一點，能幹一點，小心有人後來居上。畢竟，世界這麼大，比你年輕、比你英俊的男人不是找不到。"




他笑了笑， “看得出來，明珠不止心胸寬闊，思想還很開放，從她慫恿陸長根給陸菲菲安排美少年、影響明玥給賀萱安排保鏢等事就可以看出，她沒有封建包袱。"




“我先把葉老頭解決了。”謝君巉道。




謝君顥就問： "你打算怎麼解決?"




並沒有像往常那樣第一時間出主意，而是給弟弟一個表現的機會。




謝君 閉上眼睛，十幾秒後睜開，他問謝君顥： “葉老頭之前在分層銷售的基礎上搞分戶銷售和分期付款是吧?"




謝君顥微微頷首， "對，總價低，還不是一次性付清房款，有利於普通市民購房，過去一年多他是賺得盆滿缽滿。”




“我記得你說他又弄什麼公攤?”謝君燒繼續問。




"對，把樓梯、電梯等公共場所的面積平攤到一個住戶的頭上，謂之公攤，讓業主們簽訂公攤協議。”雖然同樣是生意人，但謝君顥非常看不上這種行為。




普通市民本就家資微薄，傾全家之力才購得一套房，套內面積無端減少，誰不心痛?




要知道，貧民租住割房就得不少錢，而根據公攤面積扣除的套內面積可比副房大得多，相當於普通市民家庭中的一間房。




“所以葉聖軒投資建造的兩棟大廈至今無人問津，不像之前那樣供不應求。”謝君顥告訴弟弟，“普通市民也不傻，即使想住進新房，也要考慮新房到手的套內




面積。再加上舊樓現在可以分層銷售、可以分戶銷售，他們有買新房的錢還不如去買舊樓，套內面積至少大上15%左右。"




因為沒有熱情高漲的市民買單，所以這兩棟大廈是葉老先生掏的本錢。他賺了那麼多錢，自然拿得出來，不需要空手套白狼。謝君燒嗯了一聲， "他找你幹什麼?"




對於弟弟的敏銳，謝君顥輕笑，讚許道： “想聯合我們的置業公司一起推廣他想出來的公攤模式，讓業主簽署公攤協議，如果所有的置業公司建高樓時都有公攤，那麼普通市民不想接受也得接受，到時候的香江房地產行業就由資本說了算。"




謝君曉眼眸中精光一閃， "大哥。"




“嗯?”謝君顥等他出口。




“三年前深水步發生火災，數萬名居民無家可歸，香江政府建造七層大廈安置他們。”謝君嶙道。




謝君顥沒否認： “是有這麼回事，你想幹什麼?”




謝君燒道： “雖然如此，但還是有很多市民收入微薄，不得不住紙皮屋、木屋，繁榮如港島、九龍亦不能免俗，對不對?"




"對。”謝君顥點頭， "人人都想住進徙置大廈，但不是人人都有機會。無房可住的貧困市民實在是太多了，而徙置大廈卻無法安置更多的人，所以申請入住需要排隊等待。"




謝君曉的眼睛炯炯有神， "如果我們高峰置業公司在地價比較便宜的地段買下大片土地，建造高樓大廈，每一層分數戶，每一戶為200平方吹到500平方吹不等，每一層都有男女公共廁所，不佔用