都市遊郎 作品
八十一、又是一個豐收年
在縣裡項目落地研討會上，作為計委主任的計春華獻計道：“國家規定企業經營類租賃土地、林地，一次租賃的最長時間為五十年。連省裡領導都說可以滿足投資人的要求，反正是咱們自己人，土地、林地又背不走，別說一百年，就是一千年，那土地、林地還是在那裡。”
李國林望著計春華，催促道：“你到底想說什麼，不要掉胃口喲，趕快說出來。”
計春華端起茶杯喝了一口水，繼續說道：“眼下，各個地方都在想法設法搞錢，投資基建，改變當地的破舊落後的市容市貌。我們武陵縣也一樣需要資金啊，現在就是一個最好的機會。大青山的第一個五十年租賃費我們按三十元每畝地收取，然後我們要求投資方在提前預付下一個五十年的租賃費，這樣我們就能一下子收到一百年的租賃費用，可以大大地緩解我們財政緊張的現實。”
李國林有點生氣地望著計春華，問道：“你是把投資方當傻子對待吧。”
常務縣長冉玉武問道：“春華主任，那第二個五十年租賃費，政府又按什麼標準收取呢？”
黃承予也說道：“嗯，再按第一輪的標準收肯定不合適，必須得漲點。”
計春華沒看李國林的臉色，接過縣委書記的話頭說到：“不要漲太多，只在原來的基礎上翻一倍即可。第二個五十年，租賃費就按六十元每畝收取即可。”
林業局局長葉明義驚得大叫起來：“這也太狠了吧，一下子就要讓投資人掏出近一個億的資金出來繳納租賃費！不會一下子把人家嚇跑了吧？”
計春華說道：“還差二百九十八萬九千元才能湊足一個億。”
李國林說道：“你這樣搞起來，萬一人家投資人不投了怎麼辦？”
計春華笑道：“不會的，那是投資人的老家，他捨得那點錢的。”
葉明義爆出粗口：“我草，你說一個億的資金是小錢？計主任，你也夠心黑的。”
計春華說道：“我們得想辦法，讓他多掏出二百九十八萬九千元，湊足一個億。”
李國林已經麻木了，問道：“你又有什麼藉口，讓人家再多掏出近三百萬的錢？”
計春華說道：“保證金！續期租賃權益保證金。”
黃承予問道：“你怎能保證投資方會乖乖掏出這筆錢呢？”
計春華笑道：“這時候政府就應該給投資人一些承諾。承諾他第一期五十年租賃期到了之後，他有優先續租權，第二個五十年租賃期生效，也不需要投資方再繳納任何租賃費用。除非是他自己放棄續租權利，政府不得違約解除投資方的租賃權。如果政府方違反租賃協議，將會十倍或者百倍賠償於他繳納的租賃費和保證金。”
李國林苦笑道：“好算計！政府就憑一些所謂的承諾保證，就能讓投資人掏出那麼多錢來買單。佩服！”
黃承予說道：“我看要得，既然是承諾，我們就得讓他心動，心動才能行動。乾脆承諾他，如果政府方面毀約，取消了他的續租權，政府方面將會承擔賠償責任，百倍賠償於他提前繳納的租賃費和保證金。這件事就交給計主任和葉局長一起去辦理，保證書寫好以後，我們今天在場的所有人都要簽字，增強投資人對我們政府的信心嘛。”
計春華立即從公文包裡掏出來已經打印好的保證書和簽約合同來，放到會議桌上，說道：“各位領導，那就簽字吧。”
常務縣長冉玉武笑道：“看來計主任早有準備喲。”
計春華苦笑道：“從省裡回來我就知道該怎麼做了，壞人總得有人來當嘛，我和葉局長就是最好的人選。得罪人的活我們來幹就是了，成績嘛當然歸大家的，因為我們是一個集體。只要能為縣裡的發展出一點力氣，背上點罵名又算得了什麼。”
縣委辦公室主任和縣政府辦主任兩人對視一眼，心裡不由感嘆：有權利真好！官字兩張口，連整人害人都說得那麼清新脫俗，理直氣壯。
其實計春華設計的這一出，只不過是為他立項申請時，受夠了的窩囊氣找個發洩口而已。俗話說：人打牛，牛打田埂！省計委主任刁難他，他沒有辦法。但是對於一個有點錢財的土豪撒氣，應該還是可以的。他們不讓我好過，我也讓你不好過，就像隔山打牛，能量層層傳遞而已。所以內陸省份發展經濟，沒有沿海幾個省市發展的效果好，是有多方面原因的。
且說周朝中聽取兒子周航的意見後，從港務局辦理了停薪留職手續，回到老家開辦了兩家公司後。下半年以來，每天忙的腳後跟打後腦勺。青山食品公司應鎮裡的要求，收購了一直處於虧損狀態的雅江鎮榨菜廠，清理了原來的管理層和不幹事的關係戶，留下了身體健康、技術能力強、有責任心的大部分老員工。提高了他們的工資待遇，基本工資由原來的三十元提高到一百五十元，再加上效益工資。此時鎮長的正工資才四十七元，加上各種補貼也不上一百元。結果一下子引爆了雅江人的求職願望，託關係、寫條子、打電話的人絡繹不絕。
周朝中算是六六年前的正兒八經的的大學生，思想純潔，認死理，他記住了兒子的話：我們是辦企業，不是辦理慈善機構，只招有用的人，不招充數的垃圾。任何人進公司都有一個月的試用期，合格者留下，不合格的立馬結算工資走人。結果這樣操作下來，才兩個月，就把把鎮長和書記都同時得罪了。
李國林望著計春華，催促道：“你到底想說什麼，不要掉胃口喲，趕快說出來。”
計春華端起茶杯喝了一口水，繼續說道：“眼下，各個地方都在想法設法搞錢，投資基建，改變當地的破舊落後的市容市貌。我們武陵縣也一樣需要資金啊，現在就是一個最好的機會。大青山的第一個五十年租賃費我們按三十元每畝地收取，然後我們要求投資方在提前預付下一個五十年的租賃費，這樣我們就能一下子收到一百年的租賃費用，可以大大地緩解我們財政緊張的現實。”
李國林有點生氣地望著計春華，問道：“你是把投資方當傻子對待吧。”
常務縣長冉玉武問道：“春華主任，那第二個五十年租賃費，政府又按什麼標準收取呢？”
黃承予也說道：“嗯，再按第一輪的標準收肯定不合適，必須得漲點。”
計春華沒看李國林的臉色，接過縣委書記的話頭說到：“不要漲太多，只在原來的基礎上翻一倍即可。第二個五十年，租賃費就按六十元每畝收取即可。”
林業局局長葉明義驚得大叫起來：“這也太狠了吧，一下子就要讓投資人掏出近一個億的資金出來繳納租賃費！不會一下子把人家嚇跑了吧？”
計春華說道：“還差二百九十八萬九千元才能湊足一個億。”
李國林說道：“你這樣搞起來，萬一人家投資人不投了怎麼辦？”
計春華笑道：“不會的，那是投資人的老家，他捨得那點錢的。”
葉明義爆出粗口：“我草，你說一個億的資金是小錢？計主任，你也夠心黑的。”
計春華說道：“我們得想辦法，讓他多掏出二百九十八萬九千元，湊足一個億。”
李國林已經麻木了，問道：“你又有什麼藉口，讓人家再多掏出近三百萬的錢？”
計春華說道：“保證金！續期租賃權益保證金。”
黃承予問道：“你怎能保證投資方會乖乖掏出這筆錢呢？”
計春華笑道：“這時候政府就應該給投資人一些承諾。承諾他第一期五十年租賃期到了之後，他有優先續租權，第二個五十年租賃期生效，也不需要投資方再繳納任何租賃費用。除非是他自己放棄續租權利，政府不得違約解除投資方的租賃權。如果政府方違反租賃協議，將會十倍或者百倍賠償於他繳納的租賃費和保證金。”
李國林苦笑道：“好算計！政府就憑一些所謂的承諾保證，就能讓投資人掏出那麼多錢來買單。佩服！”
黃承予說道：“我看要得，既然是承諾，我們就得讓他心動，心動才能行動。乾脆承諾他，如果政府方面毀約，取消了他的續租權，政府方面將會承擔賠償責任，百倍賠償於他提前繳納的租賃費和保證金。這件事就交給計主任和葉局長一起去辦理，保證書寫好以後，我們今天在場的所有人都要簽字，增強投資人對我們政府的信心嘛。”
計春華立即從公文包裡掏出來已經打印好的保證書和簽約合同來，放到會議桌上，說道：“各位領導，那就簽字吧。”
常務縣長冉玉武笑道：“看來計主任早有準備喲。”
計春華苦笑道：“從省裡回來我就知道該怎麼做了，壞人總得有人來當嘛，我和葉局長就是最好的人選。得罪人的活我們來幹就是了，成績嘛當然歸大家的，因為我們是一個集體。只要能為縣裡的發展出一點力氣，背上點罵名又算得了什麼。”
縣委辦公室主任和縣政府辦主任兩人對視一眼，心裡不由感嘆：有權利真好！官字兩張口，連整人害人都說得那麼清新脫俗，理直氣壯。
其實計春華設計的這一出，只不過是為他立項申請時，受夠了的窩囊氣找個發洩口而已。俗話說：人打牛，牛打田埂！省計委主任刁難他，他沒有辦法。但是對於一個有點錢財的土豪撒氣，應該還是可以的。他們不讓我好過，我也讓你不好過，就像隔山打牛，能量層層傳遞而已。所以內陸省份發展經濟，沒有沿海幾個省市發展的效果好，是有多方面原因的。
且說周朝中聽取兒子周航的意見後，從港務局辦理了停薪留職手續，回到老家開辦了兩家公司後。下半年以來，每天忙的腳後跟打後腦勺。青山食品公司應鎮裡的要求，收購了一直處於虧損狀態的雅江鎮榨菜廠，清理了原來的管理層和不幹事的關係戶，留下了身體健康、技術能力強、有責任心的大部分老員工。提高了他們的工資待遇，基本工資由原來的三十元提高到一百五十元，再加上效益工資。此時鎮長的正工資才四十七元，加上各種補貼也不上一百元。結果一下子引爆了雅江人的求職願望，託關係、寫條子、打電話的人絡繹不絕。
周朝中算是六六年前的正兒八經的的大學生，思想純潔，認死理，他記住了兒子的話：我們是辦企業，不是辦理慈善機構，只招有用的人，不招充數的垃圾。任何人進公司都有一個月的試用期，合格者留下，不合格的立馬結算工資走人。結果這樣操作下來，才兩個月，就把把鎮長和書記都同時得罪了。