吃鱉的貓 作品
第六百七十四章 老闆娘
“徐先生，你就別拐彎抹角了，不妨把話講得更明白些。”
房東直截了當道。
“呵呵，既然姜老闆想聽，那我就隨便說兩句吧，如果有不對地方，還請見諒。”徐東笑笑。
“好說。”
“我猜姜老闆當初之所以購入這間商鋪，應該是奔著房產升值去，我說的沒錯吧？”
房東點點頭:“不僅是我，我想大部分人都是相同的目的。”
“恕我直言，這些觀念已經過時了，如果大家還抱著以前"一鋪養三代"的想法，結果只會適得其反。”
“哦？原因呢？”
“姜老闆，你知道為什麼上面要收這麼高的房產稅嗎？居民住宅就不說了，還可以理解為防止炒房。
可商業地產跟居民地產不同，它不涉及民生保障，為什麼也要收這麼高的房產稅，你難道沒想過原因嗎？”
徐東循循善誘道。
“我怎麼知道原因？也許是上面缺錢了吧？”房東不耐煩道。
“缺錢？雪梨每年出口這麼多煤炭資源，怎麼可能會缺錢？而且你別忘了，國內雖然不收房產稅，但每年都在慢慢提升商業地產的租金。”
“那你說說是什麼原因？”
徐東繞了一大圈，終於圖窮匕見:
“原因很簡單，官方正在有計劃地抑制消費，以後的生意只會越來越難做，與之相應的，商鋪價格幾乎很難再有上漲空間。”
“你這話不合邏輯啊，如果沒有消費，那經濟怎麼辦？”
房東好歹上過大學，一些常識性的經濟學原理還是懂的。
“呵呵，如今這個世道，經濟根本不重要，生存才是最大的問題，gdp再高有什麼用，現在最要緊的是如何苟著活下去。”
徐東這些話雖然有誇張成份，但大致方向是對的，他早就隱隱約約感受到了這種微妙變化。
其實最好的證明就是“元世界”。
在不遠的未來，“元世界”將會佔領絕大部分人的閒暇時間。
若干年以後，人們除了最基礎的生存所需，沒有舒適的房子，沒有口腹之慾，沒有私家車，沒有華麗的衣服，沒有旅遊……
那是一個極端的世界。
總之，拒絕一切非必要的消費。
房東精神一震，頓時有種豁然開朗般的感覺:“徐先生，我承認你說得有道理，但我有一個疑問，既然購買商鋪無利可圖，那你為何還要涉足其中？”
房東直截了當道。
“呵呵，既然姜老闆想聽，那我就隨便說兩句吧，如果有不對地方，還請見諒。”徐東笑笑。
“好說。”
“我猜姜老闆當初之所以購入這間商鋪，應該是奔著房產升值去，我說的沒錯吧？”
房東點點頭:“不僅是我，我想大部分人都是相同的目的。”
“恕我直言，這些觀念已經過時了，如果大家還抱著以前"一鋪養三代"的想法，結果只會適得其反。”
“哦？原因呢？”
“姜老闆，你知道為什麼上面要收這麼高的房產稅嗎？居民住宅就不說了，還可以理解為防止炒房。
可商業地產跟居民地產不同，它不涉及民生保障，為什麼也要收這麼高的房產稅，你難道沒想過原因嗎？”
徐東循循善誘道。
“我怎麼知道原因？也許是上面缺錢了吧？”房東不耐煩道。
“缺錢？雪梨每年出口這麼多煤炭資源，怎麼可能會缺錢？而且你別忘了，國內雖然不收房產稅，但每年都在慢慢提升商業地產的租金。”
“那你說說是什麼原因？”
徐東繞了一大圈，終於圖窮匕見:
“原因很簡單，官方正在有計劃地抑制消費，以後的生意只會越來越難做，與之相應的，商鋪價格幾乎很難再有上漲空間。”
“你這話不合邏輯啊，如果沒有消費，那經濟怎麼辦？”
房東好歹上過大學，一些常識性的經濟學原理還是懂的。
“呵呵，如今這個世道，經濟根本不重要，生存才是最大的問題，gdp再高有什麼用，現在最要緊的是如何苟著活下去。”
徐東這些話雖然有誇張成份，但大致方向是對的，他早就隱隱約約感受到了這種微妙變化。
其實最好的證明就是“元世界”。
在不遠的未來，“元世界”將會佔領絕大部分人的閒暇時間。
若干年以後，人們除了最基礎的生存所需，沒有舒適的房子，沒有口腹之慾，沒有私家車，沒有華麗的衣服，沒有旅遊……
那是一個極端的世界。
總之，拒絕一切非必要的消費。
房東精神一震，頓時有種豁然開朗般的感覺:“徐先生，我承認你說得有道理，但我有一個疑問，既然購買商鋪無利可圖，那你為何還要涉足其中？”