第四百一十二章 資本家的本性，醜陋的面孔【求鮮花！求月票！】

    新鴻圖是一家地產公司！

    需要大量的現金流，而向銀行進行抵押貸款就是公司資金週轉的主要方式。

    不只是新鴻圖，包括蝴蝶灣在內的所有地產公司，本身都揹負著巨大的債務。

    蝴蝶灣地產公司的負債率在港島已經算是少的了，但也達到了百分之三十。

    所以，一旦地產公司的現金流斷裂，而銀行貸款到期的話，公司就會陷入致命的危機之中，處理不當將會引起破產。

    就像是此時的新鴻圖一樣。

    而破產就要進行資產清算，銀行會首先對新鴻圖旗下的資產進行評估，然後進行拍賣，用來償還欠下的債務。

    對於在坐的蘇少澤等人來說，這就是他們期待的環節了。

    每個人的眼睛裡彷彿都發出了綠光。

    新鴻圖地產旗下的地產、物業、廣場等資產，很多都是優質資產。

    但不管是什麼資產，只要被銀行拍賣了，那就連回本都困難。

    因為這個所謂的拍賣其實就是走一個過場，拍賣的資產很多都已經被內定了，甚至連最終落槌的價格都被決定了。

    蘇少澤他們只需要用一個很低的價格，就從銀行的手中買下新鴻圖的大量優質資產。

    當然前提就是他們這些人別內卷。

    而這也是蘇少澤等人碰頭的意義，商量一下怎麼瓜分新鴻圖的資產。

    誰要哪塊地皮，哪個寫字樓，哪座大廈，哪所物業等等！

    都要商量好了！

    當然，就以銀河集團的體量和資金儲備實力來說，蘇少澤肯定要拿下大頭才行。

    畢竟費了不少勁才把郭宏圖給算計死，不撈足好處，蘇少澤絕不甘心。

    “新鴻圖在中環大道的那座大廈不錯，我準備給遠東國際貿易公司換一個新的總部。”蘇少澤在菸灰缸裡彈了一下菸灰，輕輕的說道。

    中環大道的大廈，他看上了！

    給遠東貿易公司當總部，真的很土豪！

    其實遠東貿易公司根本用不著這麼大的總部，只需要最上面的幾層就行了。

    剩下的那些都可以出租出去，每年拿到大量租金的同時，然後就是坐等升值。

    以港島今後四十年的地價來說，沒有什麼比持有房產更賺錢的了。