全市蝦蟹 作品
第1559章代表
“慶泉，房地產市場是攪動起來了，但是京裡的熱度還不高啊！價格上不去，現在幾乎三五天就有一個新盤出來，價格戰打得血流成河，那個慘啊。”吳逸民一邊搖頭晃腦，一邊嘆著氣道。
“逸民哥，急什麼？都是商人，誰還會折本賣不成？”
我不慌不忙的斟了一杯酒，細細抿著，道:“逸民哥，這房地產市場大潮一旦被撬動起來，就再沒有人能夠擋得住，誰進去越早，誰下手越快越狠，誰就能笑到最後。這個時候大夥兒都還處於朦朦朧朧狀態中，都還不敢放開膽子下手圈地，怕政策有個風吹草動，但是我告訴你，機不可失，時不再來，京裡如此，滬海如此，玉州也一樣，全國都一樣，只不過一線城市更瘋狂而已，如果不趁著人們逐漸陷入瘋狂時候賺一筆，你會後悔一輩子的。”
“我們天孚是作高端地產的，目前在京裡的兩個盤基本上都銷售罄盡，回款挺快，但是就是地價也是一個勁兒的往上竄，看得你心慌，不敢下手啊。”
吳逸民苦著臉道:“許明遠拿了三塊地，拿得手軟，就不敢再下手了，地價漲得太厲害了。”
“哼！京裡三環內那都是永遠不可複製的黃金寶地，能拿到一塊就算一塊，日後你就是捧著錢去拿，都別想了。”
我輕哼一聲，道:“該下手就得下手，別心疼錢，現在銀行貸款利率這麼低，如果還不抓住機會，那真的就是傻子了。”
“嗯！我也是這麼想，既然入了此門，那就得豁出去的往裡鑽，拿地，開發，出售，再拿地，開發，出售，週而復始，誰能拿地拿得便宜，拿得位置更好，那麼利潤就更高，這就要看誰的眼光和魄力更高更大了。”
吳逸民幾乎是咬牙切齒的道:“我也和明遠說了，不要怕砸錢，只要能砸回來合適的地，一切都值得！我打算讓明遠回玉州，京城天孚交給現在他的副手帶起來的這個新團隊來作，明遠還是要主導我們玉州的房地產開發，這是咱們的根據地。”
“那滬海那邊呢？”我歪著頭問道。
“滬海那邊暫時由我撐著，我已經招納了一批人，我這人就是這樣，用人不疑，疑人不用，我只是帶一帶，引他們上道，很快就要脫手，頂多也就是在拿地和資金調度上，再幫他們一把，日後都得要他們自己去操作，要不然，我花大錢請他們來幹什麼？”吳逸民大大咧咧的道。
“嗯！我也贊成逸民的意見，我們沒有必要事必躬親，京城天孚和滬海天孚、以及玉州天孚，都是單獨的公司，天孚地產只是負責整體資金調度，掌握總的土地儲備，規劃、開發、宣傳、銷售、回款，一切都由他們各自搞定，我們只看效益目標能否達到。”
“逸民哥，急什麼？都是商人，誰還會折本賣不成？”
我不慌不忙的斟了一杯酒，細細抿著，道:“逸民哥，這房地產市場大潮一旦被撬動起來，就再沒有人能夠擋得住，誰進去越早，誰下手越快越狠，誰就能笑到最後。這個時候大夥兒都還處於朦朦朧朧狀態中，都還不敢放開膽子下手圈地，怕政策有個風吹草動，但是我告訴你，機不可失，時不再來，京裡如此，滬海如此，玉州也一樣，全國都一樣，只不過一線城市更瘋狂而已，如果不趁著人們逐漸陷入瘋狂時候賺一筆，你會後悔一輩子的。”
“我們天孚是作高端地產的，目前在京裡的兩個盤基本上都銷售罄盡，回款挺快，但是就是地價也是一個勁兒的往上竄，看得你心慌，不敢下手啊。”
吳逸民苦著臉道:“許明遠拿了三塊地，拿得手軟，就不敢再下手了，地價漲得太厲害了。”
“哼！京裡三環內那都是永遠不可複製的黃金寶地，能拿到一塊就算一塊，日後你就是捧著錢去拿，都別想了。”
我輕哼一聲，道:“該下手就得下手，別心疼錢，現在銀行貸款利率這麼低，如果還不抓住機會，那真的就是傻子了。”
“嗯！我也是這麼想，既然入了此門，那就得豁出去的往裡鑽，拿地，開發，出售，再拿地，開發，出售，週而復始，誰能拿地拿得便宜，拿得位置更好，那麼利潤就更高，這就要看誰的眼光和魄力更高更大了。”
吳逸民幾乎是咬牙切齒的道:“我也和明遠說了，不要怕砸錢，只要能砸回來合適的地，一切都值得！我打算讓明遠回玉州，京城天孚交給現在他的副手帶起來的這個新團隊來作，明遠還是要主導我們玉州的房地產開發，這是咱們的根據地。”
“那滬海那邊呢？”我歪著頭問道。
“滬海那邊暫時由我撐著，我已經招納了一批人，我這人就是這樣，用人不疑，疑人不用，我只是帶一帶，引他們上道，很快就要脫手，頂多也就是在拿地和資金調度上，再幫他們一把，日後都得要他們自己去操作，要不然，我花大錢請他們來幹什麼？”吳逸民大大咧咧的道。
“嗯！我也贊成逸民的意見，我們沒有必要事必躬親，京城天孚和滬海天孚、以及玉州天孚，都是單獨的公司，天孚地產只是負責整體資金調度，掌握總的土地儲備，規劃、開發、宣傳、銷售、回款，一切都由他們各自搞定，我們只看效益目標能否達到。”