大強67 作品
第2411章 薅羊毛
楊威來了之後，張前進自然不會只給他一個小區，如今子弟公司雖然在內地名聲不響，但是實力已經不會弱於一線公司了。
把軍墾城的第一批客人送走之後，第二批客人馬上到來，這一次張前進採取了穩紮穩打的方法，沒有像這次一樣喊來一批來這麼多人，而是控制在某個數量之內。
這倒不是他有錢不賺，而是第一批客人來的太急，暴露了很多各方面的問題。
他既然想打造旅遊城市，那麼就要做好必要的配套設施，不然那麼多人吃喝拉撒的，連個廁所都找不到，你咋弄？
還有這次來的人都住在覃家灣，這裡離海邊近，穿著泳衣就下海了。但是去過海邊的人都明白。
海水那東西鹽鹼太多，洗完海澡不用淡水沖洗肯定不行。
還有那腳，沙灘上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及時沖洗，沙子磨腳磨得厲害。
所以，建設遊客中心，提供沖洗和更衣場所，這是目前急需解決的問題。
所謂一客不煩二主，這些事情自然都得交給楊威他們做了。
楊威倒也會省心，直接從內地海濱城市聘請了兩位從事這方面工作的人負責此事。
張前進醜話說在前面了，沒錢，都得墊資，完事算總賬。
楊威也事先聲明，他只做三年，在張前進五年任期內，留下兩年讓他還賬。
如今這樣的事情也多了，某個官員招商引資弄來的項目，他調離之後就沒人管了。
原來的承諾也成了一張廢紙，只剩下企業在那裡叫天不應，喊地地不靈，最後只能眼睜睜的倒閉。
民營企業沒有後盾，每一分錢都是血汗，而某些人根本不會在意你的死活。
對於楊威的計劃，張前進只能苦笑，很多事喊口號沒有用，其實憑藉的還是關係。如果沒有他張前進，打死楊威他也不可能跑到這裡投資。
海景房每平米造價不過兩千元，這還是超出本地地房價的價格。這個價格即便全是利潤才有多少？
明擺著人家楊威就是半賣半送了，雖然他是自己的小舅子，但是畢竟人家沒有這個義務不是？
倒是黑妹機靈，知道了楊威公司的實力之後，天天纏著他幫自己蓋酒店，銀行的貸款還沒有跑下來，主要是銀行的人不相信她。
就這樣一個村子裡的小姑娘，拿到一塊地就要蓋十層的大酒店，傻子才會給她錢。
楊威倒是挺喜歡黑妹，被纏了幾次之後，提出一個方案。那就是他參股，黑妹出地皮，建築的事情他來。
但是整個酒店的份額他要佔70％，要知道黑妹他們買這塊地也不過花了不到一百萬。
這是因為地本來就是他們自己村子裡的，只不過改變土地使用性質罷了。
但是建起一座酒店，這點錢簡直就是杯水車薪，這也是楊威不太愛參與的理由。
這還不是後世那寸土寸金的時代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮還沒有那麼值錢。
特別象東海市這樣的偏遠小城，土地價值還可以忽略不計呢。
楊威是個商人，幾年的摸爬滾打，早已經過了那個腦袋一熱，就什麼都能幹的年齡。
特別這個公司最大的股東還是葉風，葉風相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡來。
之所以願意投資，是他看出了這個城市的巨大潛力。否則內地那麼多沿海城市呢，咋都比這裡投資價值高。
這裡最大的優勢就是溫度的差異，軍墾城的人之所以愛來這裡玩，其實就是因為數九寒天這裡卻能穿著短褲洗海澡。
人都有獵奇心理，要是大夏天去海邊，人們也就沒有那種驚喜了，因為溫度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了結果，楊威也就敢於投資了。畢竟賓館大樓和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，層數也就能加高了。
和建委的勘測和設計人員幾番論證之後，最終確定在這裡建一座三十層的賓館。
市裡還把賓館相鄰的海灘劃撥給他們，這個自然是租賃，但是一下子簽定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。
把軍墾城的第一批客人送走之後，第二批客人馬上到來，這一次張前進採取了穩紮穩打的方法，沒有像這次一樣喊來一批來這麼多人，而是控制在某個數量之內。
這倒不是他有錢不賺，而是第一批客人來的太急，暴露了很多各方面的問題。
他既然想打造旅遊城市，那麼就要做好必要的配套設施，不然那麼多人吃喝拉撒的，連個廁所都找不到，你咋弄？
還有這次來的人都住在覃家灣，這裡離海邊近，穿著泳衣就下海了。但是去過海邊的人都明白。
海水那東西鹽鹼太多，洗完海澡不用淡水沖洗肯定不行。
還有那腳，沙灘上走一圈，全是沙子，你穿啥鞋都不行，如果不及時沖洗，沙子磨腳磨得厲害。
所以，建設遊客中心，提供沖洗和更衣場所，這是目前急需解決的問題。
所謂一客不煩二主，這些事情自然都得交給楊威他們做了。
楊威倒也會省心，直接從內地海濱城市聘請了兩位從事這方面工作的人負責此事。
張前進醜話說在前面了，沒錢，都得墊資，完事算總賬。
楊威也事先聲明，他只做三年，在張前進五年任期內，留下兩年讓他還賬。
如今這樣的事情也多了，某個官員招商引資弄來的項目，他調離之後就沒人管了。
原來的承諾也成了一張廢紙，只剩下企業在那裡叫天不應，喊地地不靈，最後只能眼睜睜的倒閉。
民營企業沒有後盾，每一分錢都是血汗，而某些人根本不會在意你的死活。
對於楊威的計劃，張前進只能苦笑，很多事喊口號沒有用，其實憑藉的還是關係。如果沒有他張前進，打死楊威他也不可能跑到這裡投資。
海景房每平米造價不過兩千元，這還是超出本地地房價的價格。這個價格即便全是利潤才有多少？
明擺著人家楊威就是半賣半送了，雖然他是自己的小舅子，但是畢竟人家沒有這個義務不是？
倒是黑妹機靈，知道了楊威公司的實力之後，天天纏著他幫自己蓋酒店，銀行的貸款還沒有跑下來，主要是銀行的人不相信她。
就這樣一個村子裡的小姑娘，拿到一塊地就要蓋十層的大酒店，傻子才會給她錢。
楊威倒是挺喜歡黑妹，被纏了幾次之後，提出一個方案。那就是他參股，黑妹出地皮，建築的事情他來。
但是整個酒店的份額他要佔70％，要知道黑妹他們買這塊地也不過花了不到一百萬。
這是因為地本來就是他們自己村子裡的，只不過改變土地使用性質罷了。
但是建起一座酒店，這點錢簡直就是杯水車薪，這也是楊威不太愛參與的理由。
這還不是後世那寸土寸金的時代，有了地皮也就有了一切。而今的地皮還沒有那麼值錢。
特別象東海市這樣的偏遠小城，土地價值還可以忽略不計呢。
楊威是個商人，幾年的摸爬滾打，早已經過了那個腦袋一熱，就什麼都能幹的年齡。
特別這個公司最大的股東還是葉風，葉風相信自己，把公司交到他手上，他自然更不能胡來。
之所以願意投資，是他看出了這個城市的巨大潛力。否則內地那麼多沿海城市呢，咋都比這裡投資價值高。
這裡最大的優勢就是溫度的差異，軍墾城的人之所以愛來這裡玩，其實就是因為數九寒天這裡卻能穿著短褲洗海澡。
人都有獵奇心理，要是大夏天去海邊，人們也就沒有那種驚喜了，因為溫度差不多。
黑妹和她的那些手下商量了一番，也就同意了。
事情有了結果，楊威也就敢於投資了。畢竟賓館大樓和住宅不同，地基打的深一些，牢一些，層數也就能加高了。
和建委的勘測和設計人員幾番論證之後，最終確定在這裡建一座三十層的賓館。
市裡還把賓館相鄰的海灘劃撥給他們，這個自然是租賃，但是一下子簽定了五十年的合同，而且前十年是免租金的。