棺材裡的笑聲 作品
第278章 舅爺的榮耀
小李面色嚴峻的說:“咱們兩家店看著熱鬧，不過全是來賣房的，一個過來諮詢的買住都沒有。”
“這兩天的情況更嚴重，樓下沙發不少人自己帶了茶葉過來泡茶，把咱們這當閒聊的地方。我觀察了一下那些業主都心急如焚，賴在咱們這就是為了看有沒有買主，能趁機推銷他們自己的房子。”
“這樣不是個事啊，光有賣的沒有買的，咱們這買賣開不了張，雖說給業務員們的底薪不高，但這樣一直下去一點收入都沒有，每天拉開門全是虧損。”
這是劉大富為什麼離開的原因，賣的人多買的幾乎沒有，說是賺點中介費沒任何的風險，房價是跌是漲不關我的事。
可事實上沒買主的話就沒生意可做，每天打開門的人工水電那都是虧損。
那傢伙精明得很，提前離場就是這個原因，所以許信陽對此是嗤之以鼻，覺得陳斌過於天真了。
陳斌笑說:“沒關係，商品房的價格咱們不管，我不是交代過你主要是應對那些商鋪嘛。”
時代小區的價格起伏太大了，像梁松b區那套精裝房一平米才5000出頭，有的呢白坯都接近這價位，價格之混亂讓炒房客都有點傻眼。
不過商鋪的話就簡單那多了，a區這邊偏僻，兩層的商鋪價格在5000左右，b區那邊地理位置好開盤價在8000一平方。
對於商品房陳斌是一點興趣都沒有，目標全在商鋪上，只有陳斌才知道日後這裡的商鋪有多值錢。
就算不賣，留一些收租那都是生活的保障，未來光明時代的商鋪按照單價而言，會是光明新區價值最高的黃金寶地。
“好吧，你是老闆你說了算。”
小李說道:“那等晚上下班以後，我組織他們悄悄開一個會，再聚個餐把方針明確下來。”
陳斌的計劃很簡單，就是針對光明時代的店鋪，b區那邊炒房客投入的是真金白銀，是塊不好啃的硬骨頭。
不過a區這邊拆遷戶為主倒是容易一些，讓業務員們一直保持交流，又假裝有買主看房來個虛假繁榮，說嫌價格高一類的話刺激他們。
人為的製造恐慌和競爭，把價格進一步的壓縮下來，a區這邊有接近一百家的店鋪，這裡居住環境不太行但商鋪的價值以後會是最高的。
不，不用說到以後，過年的時候就會開始暴漲。
時代小區的房價在短短兩個月內大起大落，一會天堂一會地獄，恐怕全省都找不出這樣異類的存在，這才是陳斌嚮往的那個風口。
“好的，交給你了。”
小李能力在線，加上松嫂也是一把好手，陳斌只要掌握方向就行了，樂得做一個合格的甩手掌櫃。
中午姐夫謝武喊了一起吃飯，主要原因是姐姐的婆婆秦蘭回來了。
他們家的回遷房交房了，位於市區離市局不遠，不是什麼高檔的小區配套和綠化也不怎麼樣，不過勝在地點好是有名的學區地帶。
“這兩天的情況更嚴重，樓下沙發不少人自己帶了茶葉過來泡茶，把咱們這當閒聊的地方。我觀察了一下那些業主都心急如焚，賴在咱們這就是為了看有沒有買主，能趁機推銷他們自己的房子。”
“這樣不是個事啊，光有賣的沒有買的，咱們這買賣開不了張，雖說給業務員們的底薪不高，但這樣一直下去一點收入都沒有，每天拉開門全是虧損。”
這是劉大富為什麼離開的原因，賣的人多買的幾乎沒有，說是賺點中介費沒任何的風險，房價是跌是漲不關我的事。
可事實上沒買主的話就沒生意可做，每天打開門的人工水電那都是虧損。
那傢伙精明得很，提前離場就是這個原因，所以許信陽對此是嗤之以鼻，覺得陳斌過於天真了。
陳斌笑說:“沒關係，商品房的價格咱們不管，我不是交代過你主要是應對那些商鋪嘛。”
時代小區的價格起伏太大了，像梁松b區那套精裝房一平米才5000出頭，有的呢白坯都接近這價位，價格之混亂讓炒房客都有點傻眼。
不過商鋪的話就簡單那多了，a區這邊偏僻，兩層的商鋪價格在5000左右，b區那邊地理位置好開盤價在8000一平方。
對於商品房陳斌是一點興趣都沒有，目標全在商鋪上，只有陳斌才知道日後這裡的商鋪有多值錢。
就算不賣，留一些收租那都是生活的保障，未來光明時代的商鋪按照單價而言，會是光明新區價值最高的黃金寶地。
“好吧，你是老闆你說了算。”
小李說道:“那等晚上下班以後，我組織他們悄悄開一個會，再聚個餐把方針明確下來。”
陳斌的計劃很簡單，就是針對光明時代的店鋪，b區那邊炒房客投入的是真金白銀，是塊不好啃的硬骨頭。
不過a區這邊拆遷戶為主倒是容易一些，讓業務員們一直保持交流，又假裝有買主看房來個虛假繁榮，說嫌價格高一類的話刺激他們。
人為的製造恐慌和競爭，把價格進一步的壓縮下來，a區這邊有接近一百家的店鋪，這裡居住環境不太行但商鋪的價值以後會是最高的。
不，不用說到以後，過年的時候就會開始暴漲。
時代小區的房價在短短兩個月內大起大落，一會天堂一會地獄，恐怕全省都找不出這樣異類的存在，這才是陳斌嚮往的那個風口。
“好的，交給你了。”
小李能力在線，加上松嫂也是一把好手，陳斌只要掌握方向就行了，樂得做一個合格的甩手掌櫃。
中午姐夫謝武喊了一起吃飯，主要原因是姐姐的婆婆秦蘭回來了。
他們家的回遷房交房了，位於市區離市局不遠，不是什麼高檔的小區配套和綠化也不怎麼樣，不過勝在地點好是有名的學區地帶。