棺材裡的笑聲 作品
第369章 有人眼紅
沈富春果然是無事不登三寶殿，他問道:“小陳，手裡的資金緊不緊張？”
“沈老闆有什麼好關照的，不妨直說吧。”
沈富春想了想，說:“光明時代的c區正式動工了，有人看好我們的項目，想讓我牽線搭橋買一些股份，所以希望老弟能忍痛割愛一部分。”
能讓沈富春開口的肯定是大有來頭，而且肯定提前知道了一些內幕消息，甚至不乏區裡也是這意思，想來這裡邊會涉及到某些配套之類的東西很複雜。
“是麼，慧眼識珠啊，不過不知道有沒有誠意。”
陳斌先開了口說:“我買下股份的錢是不多，不過也算冒著賠得血本無歸的危險，如果是覺得看我不順眼想佔便宜的話，那沈老闆就不要開口了。”
“老弟，如果是1%，你覺得多少合適？”沈富春試探性的問了一句。
“沈老闆，現在一切不只重回正軌，而且發展前景肯定是一片大好，我相信在區裡的扶持下光明時代肯定是地標性的存在，是這條街上當之無愧的第一。”
“光明時代的持續開發，等到d區落成應該是四年後的事吧，按照規劃書上的利潤，1%的股份每一年的回報起碼在600萬以上這還是保守的估計，不計算後期d區更為高檔的售價。”
陳斌笑說:“更何況沈老闆已經和那些過江龍勾結一氣了，想來再次開售價格會水漲船高，那利潤突破每年800萬乃至1000萬完全沒問題，這還是在不計算車位銷售的情況下。”
“四年下來，1%的股份帶來的利潤4000萬啊……”
這帳算下來陳斌也覺得太爽了，雖說之前的成本價不靠譜，裡邊還有一些關係或者隱性成本無法計算，但無疑光明時代的成功開發是一個亮點。
多少人賺了個盆滿缽滿，沈富春也由此奠定了地產龍頭不可動搖的地位，完成積累以後衝出了廣城，在房地產春風吹來的時候開始扶搖直上。
“是啊，你的利潤是最大化的。”沈富春不禁也感慨著。
這意味著陳斌什麼都不需要做，把光明時代的股份持有在手上，4年以後一共能分到手3個億。
“你這計算我不覺得有錯誤，不過你預估的太美好也有點虛高了。”
沈富春輕聲說道:“4000萬1股，我想不會有人願意用這樣的價錢來接盤吧。”
他不得不承認自己也是眼紅了，因為陳斌這個賭徒是賭對了，花費不到一千萬的成本就換取了如此巨大的利潤。
之前的情況他也是有點六神無主，作為一個經歷過大風大浪的梟雄，他其實不應該在那個時候動搖。
“確實不會，好歹我做一下白日夢。”
“沈老闆有什麼好關照的，不妨直說吧。”
沈富春想了想，說:“光明時代的c區正式動工了，有人看好我們的項目，想讓我牽線搭橋買一些股份，所以希望老弟能忍痛割愛一部分。”
能讓沈富春開口的肯定是大有來頭，而且肯定提前知道了一些內幕消息，甚至不乏區裡也是這意思，想來這裡邊會涉及到某些配套之類的東西很複雜。
“是麼，慧眼識珠啊，不過不知道有沒有誠意。”
陳斌先開了口說:“我買下股份的錢是不多，不過也算冒著賠得血本無歸的危險，如果是覺得看我不順眼想佔便宜的話，那沈老闆就不要開口了。”
“老弟，如果是1%，你覺得多少合適？”沈富春試探性的問了一句。
“沈老闆，現在一切不只重回正軌，而且發展前景肯定是一片大好，我相信在區裡的扶持下光明時代肯定是地標性的存在，是這條街上當之無愧的第一。”
“光明時代的持續開發，等到d區落成應該是四年後的事吧，按照規劃書上的利潤，1%的股份每一年的回報起碼在600萬以上這還是保守的估計，不計算後期d區更為高檔的售價。”
陳斌笑說:“更何況沈老闆已經和那些過江龍勾結一氣了，想來再次開售價格會水漲船高，那利潤突破每年800萬乃至1000萬完全沒問題，這還是在不計算車位銷售的情況下。”
“四年下來，1%的股份帶來的利潤4000萬啊……”
這帳算下來陳斌也覺得太爽了，雖說之前的成本價不靠譜，裡邊還有一些關係或者隱性成本無法計算，但無疑光明時代的成功開發是一個亮點。
多少人賺了個盆滿缽滿，沈富春也由此奠定了地產龍頭不可動搖的地位，完成積累以後衝出了廣城，在房地產春風吹來的時候開始扶搖直上。
“是啊，你的利潤是最大化的。”沈富春不禁也感慨著。
這意味著陳斌什麼都不需要做，把光明時代的股份持有在手上，4年以後一共能分到手3個億。
“你這計算我不覺得有錯誤，不過你預估的太美好也有點虛高了。”
沈富春輕聲說道:“4000萬1股，我想不會有人願意用這樣的價錢來接盤吧。”
他不得不承認自己也是眼紅了，因為陳斌這個賭徒是賭對了，花費不到一千萬的成本就換取了如此巨大的利潤。
之前的情況他也是有點六神無主，作為一個經歷過大風大浪的梟雄，他其實不應該在那個時候動搖。
“確實不會，好歹我做一下白日夢。”