棺材裡的笑聲 作品
第516章 接盤了
光明新區三個鎮要一起改建開發，林國雄這個區一把手無疑魄力很大，但問題是魄力有了的情況下你資金的問題要怎麼解決。
他引進了不少資金，估計光明大道賣地的錢會用在周圍的建設開發上，指望區裡和市裡撥款的話不太現實。
說難聽點資金充沛的話，江鶴成這樣的崗位找條狗來都能幹好，資金有缺口才是考驗工作能力的時候。
這三個鎮存在的問題都一樣，就是一些重點地帶有不少國營單位的資產，他們下來就是要啃了這些硬骨頭。
搞房地產開發的話，因為這些的存在利潤會變得很低，土地財政明顯不足以支持林國雄和江鶴成他們理想中現代化的改建發展計劃。
開發商是奔著賺錢來的，那住宅小區以外的就需要財政投入了。
相之前的運動廣場那樣，拆花了一大堆的錢，建花了一大堆的錢，是美觀了很多也讓附近的居民得益，但這是純粹的投錢下去看不見回報的公共事業。
而且廣場一建，後邊的大壩也跟著修繕了一番花了不少的錢，起碼在過去的鎮政府而言是不會花這種錢的。
江鶴成一嘆息，說:“廣場旁邊，那一小排的店面我，就是你剛從別人手裡買的那一排，那裡原本我是想拆掉的，可一算帳也要不少的錢。”
那一排的地形有點畸形，就是一個長條形前後都是路。長度足有70米，不過畸形就在於寬度只有9米左右，也就說那裡林林總總的建築和店面那麼多，但總面積加起來才一畝出頭。
“拆了好啊，在那再做一個綠化帶多美觀。”陳斌馬上笑著附和。
“你就是純心找我不自在。”
江鶴成瞪了一眼，說:“今年鎮裡的錢，區里加撥下來的錢，土地和財政收入，所以能算得到的錢幾乎都規劃好了用途，想多挪個十萬出來都緊巴巴的。”
“我倒是想把那拆了，不過別說賠償款了，就是拆了以後搞綠化的錢都不知道從哪來，天上掉是吧。”
“不是吧，那能有多少錢？”
陳斌一聽也有點詫異:“我記得沒錯的話，除了我那一棟外，剩下的那棟小的應該是屬於鎮政府的對吧。”
“沒有錢拆了也沒意意，難道還能拆一半留一半啊，放著你那一棟破樓在礙眼啊。”
陳斌白了他一眼說:“老哥你也別廢話了，在我這和怨婦一樣吐那麼多口水乾嘛，你不會指望我捐款給您大興土木吧。”
江鶴成咳了一聲，說:“那裡的地理位置不錯，你老弟有興趣的話，我可以做主把鎮政府那一棟舊的物資樓也賣給你，這樣你整塊地皮在手不就能好好開發了。”
陳斌可不上套:“先說價錢。”
江鶴成說道:“你那一棟其實達不到400平方，是違建佔用了一部分的地方，鎮政府這一棟是實打實的300平米，按照之前的圖紙來看的話你那棟的合法面積是330頂天了。”
“差不多是半畝地，按照那裡的地理位置來看，半畝地要價300萬不過份吧。”
陳斌一臉疑惑的看著他說:“那裡的地理位置有多好？？我說老哥你可別給我裝傻了，鎮上的人吃喝玩樂可都習慣去老電影院那邊，這裡雖說看著人流大，但不是什麼黃金位置。”
他引進了不少資金，估計光明大道賣地的錢會用在周圍的建設開發上，指望區裡和市裡撥款的話不太現實。
說難聽點資金充沛的話，江鶴成這樣的崗位找條狗來都能幹好，資金有缺口才是考驗工作能力的時候。
這三個鎮存在的問題都一樣，就是一些重點地帶有不少國營單位的資產，他們下來就是要啃了這些硬骨頭。
搞房地產開發的話，因為這些的存在利潤會變得很低，土地財政明顯不足以支持林國雄和江鶴成他們理想中現代化的改建發展計劃。
開發商是奔著賺錢來的，那住宅小區以外的就需要財政投入了。
相之前的運動廣場那樣，拆花了一大堆的錢，建花了一大堆的錢，是美觀了很多也讓附近的居民得益，但這是純粹的投錢下去看不見回報的公共事業。
而且廣場一建，後邊的大壩也跟著修繕了一番花了不少的錢，起碼在過去的鎮政府而言是不會花這種錢的。
江鶴成一嘆息，說:“廣場旁邊，那一小排的店面我，就是你剛從別人手裡買的那一排，那裡原本我是想拆掉的，可一算帳也要不少的錢。”
那一排的地形有點畸形，就是一個長條形前後都是路。長度足有70米，不過畸形就在於寬度只有9米左右，也就說那裡林林總總的建築和店面那麼多，但總面積加起來才一畝出頭。
“拆了好啊，在那再做一個綠化帶多美觀。”陳斌馬上笑著附和。
“你就是純心找我不自在。”
江鶴成瞪了一眼，說:“今年鎮裡的錢，區里加撥下來的錢，土地和財政收入，所以能算得到的錢幾乎都規劃好了用途，想多挪個十萬出來都緊巴巴的。”
“我倒是想把那拆了，不過別說賠償款了，就是拆了以後搞綠化的錢都不知道從哪來，天上掉是吧。”
“不是吧，那能有多少錢？”
陳斌一聽也有點詫異:“我記得沒錯的話，除了我那一棟外，剩下的那棟小的應該是屬於鎮政府的對吧。”
“沒有錢拆了也沒意意，難道還能拆一半留一半啊，放著你那一棟破樓在礙眼啊。”
陳斌白了他一眼說:“老哥你也別廢話了，在我這和怨婦一樣吐那麼多口水乾嘛，你不會指望我捐款給您大興土木吧。”
江鶴成咳了一聲，說:“那裡的地理位置不錯，你老弟有興趣的話，我可以做主把鎮政府那一棟舊的物資樓也賣給你，這樣你整塊地皮在手不就能好好開發了。”
陳斌可不上套:“先說價錢。”
江鶴成說道:“你那一棟其實達不到400平方，是違建佔用了一部分的地方，鎮政府這一棟是實打實的300平米，按照之前的圖紙來看的話你那棟的合法面積是330頂天了。”
“差不多是半畝地，按照那裡的地理位置來看，半畝地要價300萬不過份吧。”
陳斌一臉疑惑的看著他說:“那裡的地理位置有多好？？我說老哥你可別給我裝傻了，鎮上的人吃喝玩樂可都習慣去老電影院那邊，這裡雖說看著人流大，但不是什麼黃金位置。”