棺材裡的笑聲 作品
第662章 新的目標
“是騙哪個冤種投資了？”
陳斌翻起了白眼，說:“這建設速度那麼快，等招商完裝修開業了，整條大道的入住率都沒一半吧。”
江鶴成點了一下頭，說:“這確實是個問題，你站在經營者角度考慮的不多，這個項目是光明區第一建築公司在負責的項目……”
“得，又是滾刀肉！”陳斌一下明白了:“一看這沒好處招不到人投資，區裡就自己幹了。”
第一建築公司就是集團單位，嚴格來說幾乎是新成立的，就是把零散的各個建築公司和遺毒的什麼搬運隊，運輸隊一類的全併到一塊，所有資產整合到一起成立了國營第一建築公司。
整合這一盤散沙其實是林國雄的高超之處，經濟建設和城市改革裡，拆遷永遠是一個繞不開的話題。
過去政府圖省事，一般是外包給一些公司或是直接由開發商去完成，實際上效率不見得有多高而且違規之處頗多。
所以東里鎮農貿市場，鎮上選擇了自己拆，這樣一來以後的土地出讓金可以多賣一些有利於本地的地方財政。
這樣做可以增加收入，但難點就在於國營單位，大家都是體制內的，鬧個不好直接由市裡插手的話那就偷雞不成蝕把米。
獅子大開口的地頭蛇，釘子戶都不可怕，有的是辦法收拾他們，真正頭疼的是這些零散又佔據了好位置的國營單位。
所以他把這些零散的整合到一塊，就是不想沒效率的各個擊破，最有效的辦法就是他們一但不願意，那就直接用公益，教育，道路或其他用途來徵收，保證他們是血本無歸欲哭無淚。
江鶴成沒有否認，略一咬牙說:“本想著幫扶一下本區的國營單位，土地是區裡的，建設費用也是由區裡下撥的，他們只負責建設最後交接就完成了，當時的報價比較低區裡開會研究以後就決定由他們來承包。”
“是是，林書記真是高瞻遠矚。”
陳斌都翻起了白眼，心想你江鶴成說的那麼痛心疾首，這鬼話你自己都不信吧。
這些滾刀肉單位全是半截身子埋黃泥的主，一個特色是貪婪自以為是，另一個特色就是精明不佔便宜都算吃虧，稍微有個明白人應該知道林國雄打的什麼算盤。
那些滾刀肉大多沒文化，停薪保職的狀態比下崗好不了多少，就忙於生計又有幾個見過世面的，精明人其實說起來沒幾個。
所以要他們上套必須給好處，這些人鼠目寸光，給他們一筆建設撥款頓時人心沸騰，而這塊地呢原本是屬於各個國營單位的，在光明大道的正中間，拆遷之時那叫一個順利。
主要他們也習慣了，偶爾這拆一下每人分個萬兒八千或是一兩千的，真拆了大塊的地沒準還分幾萬，所以將之視為合理的外快，這次有額外的好處自然不會為難。
“可他孃的……”
江鶴成怒氣衝衝的說:“建設這個商業體，區裡可是撥了三千萬，按照計劃書這筆錢夠封頂了，可現在連電梯都沒進場安裝帳上就沒錢了。”
“林書記已經查過了，這幫人手上的建築隊，建築器材什麼的早就變賣了，員工上了歲數根本幹不動，整個工程是外包出去的……”
陳斌都忍不住了:“江同志，你別來這痛心疾首的好吧……第一我沒那麼憤青，第二嘛我不傻。”
“林書記也不傻，他敲定了這項目還撥款下來早就想到了這拮据了，狗屁的建築公司就是一個空殼子哪有那個實力，不外包的話別說把這樓建起來了，我看打地基都沒一臺捆鋼筋的機器。”
江鶴成裝傻的說:“應該是那情況，反正性質十分的惡劣，第一建築公司完全沒承建這裡的資格和設備。”
陳斌頭都大了，直說道:“少來這套了，林書記敲這事的時候就知道結果，就為了這裡的拆遷能順利。再一個等到爛尾的時候，那些滾刀肉就會狗咬狗了，這些人來自不同的單位早就分門劃派哪可能團結，之前我又不是沒見識過這些傢伙的自私自利。”
陳斌翻起了白眼，說:“這建設速度那麼快，等招商完裝修開業了，整條大道的入住率都沒一半吧。”
江鶴成點了一下頭，說:“這確實是個問題，你站在經營者角度考慮的不多，這個項目是光明區第一建築公司在負責的項目……”
“得，又是滾刀肉！”陳斌一下明白了:“一看這沒好處招不到人投資，區裡就自己幹了。”
第一建築公司就是集團單位，嚴格來說幾乎是新成立的，就是把零散的各個建築公司和遺毒的什麼搬運隊，運輸隊一類的全併到一塊，所有資產整合到一起成立了國營第一建築公司。
整合這一盤散沙其實是林國雄的高超之處，經濟建設和城市改革裡，拆遷永遠是一個繞不開的話題。
過去政府圖省事，一般是外包給一些公司或是直接由開發商去完成，實際上效率不見得有多高而且違規之處頗多。
所以東里鎮農貿市場，鎮上選擇了自己拆，這樣一來以後的土地出讓金可以多賣一些有利於本地的地方財政。
這樣做可以增加收入，但難點就在於國營單位，大家都是體制內的，鬧個不好直接由市裡插手的話那就偷雞不成蝕把米。
獅子大開口的地頭蛇，釘子戶都不可怕，有的是辦法收拾他們，真正頭疼的是這些零散又佔據了好位置的國營單位。
所以他把這些零散的整合到一塊，就是不想沒效率的各個擊破，最有效的辦法就是他們一但不願意，那就直接用公益，教育，道路或其他用途來徵收，保證他們是血本無歸欲哭無淚。
江鶴成沒有否認，略一咬牙說:“本想著幫扶一下本區的國營單位，土地是區裡的，建設費用也是由區裡下撥的，他們只負責建設最後交接就完成了，當時的報價比較低區裡開會研究以後就決定由他們來承包。”
“是是，林書記真是高瞻遠矚。”
陳斌都翻起了白眼，心想你江鶴成說的那麼痛心疾首，這鬼話你自己都不信吧。
這些滾刀肉單位全是半截身子埋黃泥的主，一個特色是貪婪自以為是，另一個特色就是精明不佔便宜都算吃虧，稍微有個明白人應該知道林國雄打的什麼算盤。
那些滾刀肉大多沒文化，停薪保職的狀態比下崗好不了多少，就忙於生計又有幾個見過世面的，精明人其實說起來沒幾個。
所以要他們上套必須給好處，這些人鼠目寸光，給他們一筆建設撥款頓時人心沸騰，而這塊地呢原本是屬於各個國營單位的，在光明大道的正中間，拆遷之時那叫一個順利。
主要他們也習慣了，偶爾這拆一下每人分個萬兒八千或是一兩千的，真拆了大塊的地沒準還分幾萬，所以將之視為合理的外快，這次有額外的好處自然不會為難。
“可他孃的……”
江鶴成怒氣衝衝的說:“建設這個商業體，區裡可是撥了三千萬，按照計劃書這筆錢夠封頂了，可現在連電梯都沒進場安裝帳上就沒錢了。”
“林書記已經查過了，這幫人手上的建築隊，建築器材什麼的早就變賣了，員工上了歲數根本幹不動，整個工程是外包出去的……”
陳斌都忍不住了:“江同志，你別來這痛心疾首的好吧……第一我沒那麼憤青，第二嘛我不傻。”
“林書記也不傻，他敲定了這項目還撥款下來早就想到了這拮据了，狗屁的建築公司就是一個空殼子哪有那個實力，不外包的話別說把這樓建起來了，我看打地基都沒一臺捆鋼筋的機器。”
江鶴成裝傻的說:“應該是那情況，反正性質十分的惡劣，第一建築公司完全沒承建這裡的資格和設備。”
陳斌頭都大了，直說道:“少來這套了，林書記敲這事的時候就知道結果，就為了這裡的拆遷能順利。再一個等到爛尾的時候，那些滾刀肉就會狗咬狗了，這些人來自不同的單位早就分門劃派哪可能團結，之前我又不是沒見識過這些傢伙的自私自利。”