第344章 租房

    “對了,今天我在東北方向四環,看到一處城中村,就是這裡。”徐方找出手機,調出那裡的地圖。

    “這是沙合區那邊,確實有這麼個地方。”鄭進書對臨安市非常瞭解,只是看了一眼,就知道這地方。

    “你有什麼想法?”鄭進書感覺心裡隱約有些亮光,但總是抓不住。

    徐方也不賣關子,笑道:“你們感覺市區的房地產生意已經飽和了,但其實遠遠沒有飽和,就拿這片區域來說,我大概看了下,面積大概一百五十畝,是一塊無比巨大的蛋糕。這裡處於四環,算是市裡。而一家房地產公司,能在市區內多佔資源,比在郊區亂開發強多了。真正想買房子的,優先考慮的是地理位置而不是價格。在四環開發的房子,你也不用愁賣不出去,甚至還能賣高價。你在郊區做開發,到時賣房難不說,價格也很難上去,有謝家這個對手,你們的成本也不會低。”

    聽到徐方的話,鄭進書和鄭雄的心臟狠狠一縮。

    徐方的道理他們自然懂,只是這地方這些年一直比較安穩,倒是被他們給忽略了。

    “開發這裡應該很難吧?這麼多住戶,光協調拆遷就得費好多精力,拆遷款更別提了。”鄭雄有些擔心。

    “雄哥,帳不是這麼算的。你想想,現在你們跟謝氏集團爭郊區的地盤,成本和市中心差不多,你們拼死拼活爭了一塊地,最後可能還朝裡搭錢,這是不是比較扯淡?與其這樣,為什麼不把目標放在更有前途的地方?拆遷款,你們按照市場價賠償便是,甚至高一點也無妨,不管怎麼說,肯定是要比在郊區競標划算的。”徐方分析道。

    “對啊!”鄭雄也十分聰明,聽到徐方的分析,頓時想的通透。

    鄭進書心也猛的一喜,驚歎道:“徐方,你行啊,這主意很有可行性!”

    “鄭叔,咱們吃點菜就行,今天就不喝酒了。吃過飯後,你跟雄哥好好算算,看看到底有沒有可行性,畢竟我也隨口一說。”徐方直接用瓶蓋把那瓶酒擰上。

    “好,你有心了,叔也不跟你客氣,來,多吃菜。”鄭進書看著徐方,心裡好感大增。

    溫彤看著徐方,眼裡也無比滿意。自從徐方進門開始,一直溫文爾雅,舉止得體,而且看樣子,似乎還給鄭家帶了個金點子。這小子也算是相貌堂堂,正巧秀蘭也老大不小還單身,當即多嘴問了句:“小方,你談對象了沒?”

    徐方聞言一愣,搖搖頭道:“還沒。”

    “也老大不小了,可以找一個。我跟你說,找對象啊要找個性格合得來的,能一起朝夕相處的,對你能多擔待的。對了,你感覺秀蘭怎樣啊?”

    聽到溫彤的話,鄭進書眼睛也微微一亮。

    可能溫彤對徐方的瞭解沒那麼多,但上次他去嶽海村想帶鄭秀蘭走,徐方的維護勁可不是裝出來的,況且這小子確實很出色,自家閨女今年都29了,要這小子真對秀蘭好,這門親事他倒沒任何意見,也補充了句:“照實說,別跟你叔打馬虎眼。”