荒野悲歌 作品
第1919章 商業引流
散步了一圈，周不器接到了三德子的來電，說是正在考察聖何塞市當局給地震隊規劃出來的土地呢。
紫微星國際在硅谷的總部，就坐落在聖何塞市下屬的一個城市。
很近。
上車後，15分鐘後就看到了三德子一行。
這裡人挺多，周不器卻沒有避諱大家的眼神，輕輕地牽著寶珊的手，一刻都不想放開，一起現場聽取了市政廳的工作人員的城市規劃方案。
這一片目前還比較荒涼，是靠近河邊的碼頭。
正因為是碼頭，所以這一片沒有私人土地，都歸市政府所有，所以規劃起來就更容易了。因為交通方便，就很容易發展起來。
那邊是一片商業區，那邊是一片寫字樓，這邊有酒吧一條街，這邊是一片校區，這邊還有博物館和科技館……
三德子非常看好，強烈建議就這麼拍板。
然後找一個專業的地產項目運營的公司，把這個球場地產項目運作起來，估計3-5年的時間怎麼也能把這一片新的商業區給發展起來。
只要硅谷的發展不落伍，這片新區就必然會迸發出很大的經濟活力。
周不器帶著寶妹妹，跟三德子一起吃了午餐。
是附近的一家中餐館。
做得實在不怎麼樣，放上了那麼多咖喱，實在不知道中餐裡邊的那個菜系會使用這麼多咖喱來佐料。
以至於周不器和寶珊都胃口欠佳，倒是三德子吃得香噴噴，很符合他的胃口。
周不器覺得一會兒要回家給寶妹妹煮一碗雞蛋麵吃，營養一定要跟上，“對了，巴西的球隊，你看得怎麼樣了？”
三德子放下了勺子，搖搖頭，“不順利。”
“不順利？”
“嗯，跟你之前的猜測差不多，巴西的足球環境太糟糕了，已經出現了一種國企化的趨勢。”
“國企化？”
周不器對這一點可太熟悉了。
國內的中超球隊，大多數都是國企在支撐。如果足球賺不到錢，又死要面子一定要玩，那就只能是不把錢當錢的國企衝在第一線了。
不過，三德子說的巴西足壇的國企化還不太一樣，“巴西的俱樂部普遍經營得都不好，而且處處都不透明，裡面的暗箱操作太多了。私企已經都不太贊助足球了，只剩下了一些國企為了國家足球的發展在贊助。”
周不器恍然大悟，“你說的是贊助費。”
三德子道：“對，贊助費。巴西足球的收入來源主要就是三個，轉播費、贊助費和轉會費。過幾年不就是巴西世界盃了嘛，都是國家在投錢。私企對足球行業已經失去興趣了。”
這就很尷尬了。
連巴西本地的企業都對足球失去興趣了，讓一個外企參與進去，那肯定會被吞得骨頭渣子都不剩。
周不器眉頭緊鎖，“黑箱操作也不行？”
三德子道：“也許行，但是我覺得……沒必要，還是別參與進去了，反正我是沒有信心。現在巴西搞足球，完全就在燒國家的錢。你知道嗎，巴甲20支球隊裡面，巴西郵政銀行就贊助了其中的7支。因為國有銀行有錢，只有他們出得起。”
“轉會呢？”
“轉會市場其實形勢挺好的，巴西足壇每年幾乎都可以從歐洲賺到大約2億美元的轉會費收入。這筆錢比他們每年最主要的收入，比轉播收入和贊助費收入還多。但是轉會過程中太不透明瞭，要層層地打點才行。想要挖掘南美市場，我覺得還是應該慎重、小心一些。”
很顯然，三德子對周大老闆想要去巴西收購一支足球隊的想法感到悲觀。
三德子接著說：“而且，巴西……包括南美的政壇都不夠穩定，風險很大。私企在撤出巴西足壇，就跟今年的一起政壇醜聞有關。足球在巴西根本就不是市場化的，跟政壇會直接掛鉤。本來有一傢俬企叫B
紫微星國際在硅谷的總部，就坐落在聖何塞市下屬的一個城市。
很近。
上車後，15分鐘後就看到了三德子一行。
這裡人挺多，周不器卻沒有避諱大家的眼神，輕輕地牽著寶珊的手，一刻都不想放開，一起現場聽取了市政廳的工作人員的城市規劃方案。
這一片目前還比較荒涼，是靠近河邊的碼頭。
正因為是碼頭，所以這一片沒有私人土地，都歸市政府所有，所以規劃起來就更容易了。因為交通方便，就很容易發展起來。
那邊是一片商業區，那邊是一片寫字樓，這邊有酒吧一條街，這邊是一片校區，這邊還有博物館和科技館……
三德子非常看好，強烈建議就這麼拍板。
然後找一個專業的地產項目運營的公司，把這個球場地產項目運作起來，估計3-5年的時間怎麼也能把這一片新的商業區給發展起來。
只要硅谷的發展不落伍，這片新區就必然會迸發出很大的經濟活力。
周不器帶著寶妹妹，跟三德子一起吃了午餐。
是附近的一家中餐館。
做得實在不怎麼樣，放上了那麼多咖喱，實在不知道中餐裡邊的那個菜系會使用這麼多咖喱來佐料。
以至於周不器和寶珊都胃口欠佳，倒是三德子吃得香噴噴，很符合他的胃口。
周不器覺得一會兒要回家給寶妹妹煮一碗雞蛋麵吃，營養一定要跟上，“對了，巴西的球隊，你看得怎麼樣了？”
三德子放下了勺子，搖搖頭，“不順利。”
“不順利？”
“嗯，跟你之前的猜測差不多，巴西的足球環境太糟糕了，已經出現了一種國企化的趨勢。”
“國企化？”
周不器對這一點可太熟悉了。
國內的中超球隊，大多數都是國企在支撐。如果足球賺不到錢，又死要面子一定要玩，那就只能是不把錢當錢的國企衝在第一線了。
不過，三德子說的巴西足壇的國企化還不太一樣，“巴西的俱樂部普遍經營得都不好，而且處處都不透明，裡面的暗箱操作太多了。私企已經都不太贊助足球了，只剩下了一些國企為了國家足球的發展在贊助。”
周不器恍然大悟，“你說的是贊助費。”
三德子道：“對，贊助費。巴西足球的收入來源主要就是三個，轉播費、贊助費和轉會費。過幾年不就是巴西世界盃了嘛，都是國家在投錢。私企對足球行業已經失去興趣了。”
這就很尷尬了。
連巴西本地的企業都對足球失去興趣了，讓一個外企參與進去，那肯定會被吞得骨頭渣子都不剩。
周不器眉頭緊鎖，“黑箱操作也不行？”
三德子道：“也許行，但是我覺得……沒必要，還是別參與進去了，反正我是沒有信心。現在巴西搞足球，完全就在燒國家的錢。你知道嗎，巴甲20支球隊裡面，巴西郵政銀行就贊助了其中的7支。因為國有銀行有錢，只有他們出得起。”
“轉會呢？”
“轉會市場其實形勢挺好的，巴西足壇每年幾乎都可以從歐洲賺到大約2億美元的轉會費收入。這筆錢比他們每年最主要的收入，比轉播收入和贊助費收入還多。但是轉會過程中太不透明瞭，要層層地打點才行。想要挖掘南美市場，我覺得還是應該慎重、小心一些。”
很顯然，三德子對周大老闆想要去巴西收購一支足球隊的想法感到悲觀。
三德子接著說：“而且，巴西……包括南美的政壇都不夠穩定，風險很大。私企在撤出巴西足壇，就跟今年的一起政壇醜聞有關。足球在巴西根本就不是市場化的，跟政壇會直接掛鉤。本來有一傢俬企叫B