商業機密也是機密 作品
第342章 住房
“會議快結束了,我今天特意談一談住房問題。”劉恢走到了臺前。
“我們遼東城市百姓房產稅人均免稅面積是室內40平方,農村人均免稅面積是室內70平方。
襄平這兩年房價漲得很快,有人提出,這是好事,高房價能讓人去奮鬥賺錢。”
“這種話有沒有道理呢?”
劉恢看著臺下,臺下數十人也看著他。
“站在社會長期發展來說,是有道理的,但是,對於普通百姓來說,那就是真沒什麼道理。
我們遼東改革,並不是讓百姓從吃飽的奢望變成購房的奢望。
最近,大家在研究一份報告,我看了看,說實話,心中充滿憂慮。
以襄平來說,目前人均俸祿是507華元/月,而襄平的平均房價是已經來到620華元/月。
不吃不喝,一個人一年只能購買10個平方,這還沒有計算低收入人群。
一個家就算兩個勞動力,除去基本開銷,一個家庭一年只能購買10個平方。
100個平方需要10年才能購買。
我想問一下,如果是這種情況下,百姓不會罵我們嗎?”
“我和文若院長他們為此研究過,平均一個家庭5到6年左右購買一套住房算是比較正常的。
可能大家會問,如何才能解決呢?”
現場不少人點了點頭。
劉恢伸出手說道,“一、技術革新,遼東研發出了鋼筋,配合水泥、石子和紅磚,完全可以修建三層小樓,這樣一來,每一個家庭佔地面積縮小了,土地也就寬鬆了,土地成本也就下降了。
二、加大土地供應,土地量增加了,土地費用必然下降。
三、放寬豪宅標準,只要交納房地產稅,原則上不限制對方,我們原則是鼓勵有錢人消費,他們的稅收能降低普通人負擔。
四、加大審查免稅人身份,杜絕無房產稅炒房,想要炒房就交稅。
……”
劉恢的話,讓大家臉上大寫兩個字:我草。
“我們寧願經濟發展慢點,也不能以犧牲百姓福祉把房價搞成天價。
大家一輩子買套房不容易。
對於特殊家庭購房,要有一定補貼,例如:為遼東犧牲或致殘的家屬、各行業做出重大貢獻的人、因病致貧的家庭等。”