第953章 土地稅

　　劉恢接著說道，“華夏未來發展，要將科技作為核心。

　　房地產無論怎麼賺錢，我們都要對其適度控制。”

　　荀彧想了想，修建房屋出售的確賺錢，華夏政府完全可以通過控制土地放量來提高房價，可是這樣做，最終傷害的是普通百姓，這會讓很多人一輩子努力就為一套房屋。

　　“大統領，各郡恐怕難以抵制這種誘惑，因為他們可以通過出售土地來收取稅收，這是提高當地財政收入的最好辦法。”

　　荀彧的擔憂何嘗不是劉恢的擔憂？

　　華夏政務都交給了地方，土地出售時的地稅佔比超過80%，剩餘的不到20%屬於國稅。

　　地方政府面臨著財政短缺，通過出售土地換錢就成了必然。

　　“你有什麼想法？”劉恢習慣性的點燃一支菸。

　　“這件事情上，政務院開過幾次會。

　　大家的想法有很多，不過，宮仁（董昭）的建議不錯。”

　　劉恢聽到荀彧的話，突然來了興趣，“什麼建議？”

　　“他提議進行改革，降低土地出售時的稅收，將稅收根據房屋價值來進行每年評估上繳。”

　　劉恢吸了一口煙，他在想，董昭建議的確有可取之處，這讓普通百姓更容易獲得房屋。

　　房屋本身建造成本並不高，以華夏恢都城為例，房屋建築成本大約在200到300華元/平方，100平方的房屋也就在2萬到3萬華元。

　　這樣的房屋賣到5萬華元，普通家庭五年就能全款購買。

　　將稅收分攤到房屋之中去，以每年繳納房屋價格1.5到2%的土地稅，那麼一年也最多才1000華元，這對於平均俸祿差不多1000華元的百姓來說，並沒有多大壓力。

　　“荀院長，這種想法很好，不過，還得深入調查才行。

　　這樣做有個好處，解決了未來地方財政問題。

　　也讓急功近利的地方官員無法將眼睛全部盯在賣地上。

　　地方想要發展，只能尋求發展其他項目。

　　國稅和地稅比例不變，不過，土地出售得將地稅提出來，交稅比例要調整，不能增加普通百姓負擔。