第二千四百七十一章 我的提醒！

　　我就知道！

　　現階段因為天盛世界購物中心這個項目，很多地產商都開始蠢蠢欲動了，甚至連林天驕這種不玩地產的都要插一腳，可想而知這幫傢伙真以為那麼容易就可以撿錢，從來就不想想萬一這邊購物中心的項目起不來，會怎麼樣？

　　要知道天盛世界購物中心的項目無法起來，那麼周邊可以說是一片慘淡，到時候到處的爛尾樓，在低價去賣地，能不能賣掉都是兩說的事情。

　　林天驕簡直就是一個門外漢，他原本是做進出口貿易的，後期做酒店項目已經是跨行投資了，現在倒是好，乾脆去住宅樓了。

　　“人家吃肉你喝湯，萬一人家砸鍋賣鐵賠光家底，那林總你怎麼辦？”我笑道。

　　“這不可能吧？這麼大的一個項目，當初你在濱江的那個環球購物中心不也起來了嘛，轉手賣給寶珠集團還賺了一大筆，現在環球世界購物中心這個項目周邊的房子，房價可是都起來了，我還專門去調查過，那邊濱江，房價都在四萬上下，次新房都靠近五萬了。”林天驕說道。

　　“有這麼誇張嗎？這兩年房價不是一直在跌嘛，濱江也就三線城市，能賣這麼狠嗎？”我皺眉。

　　“不信你可以去打聽打聽，環球購物中心本來就在濱江新城，而且去年年底就通了地鐵，還有重點小學和中學，典型的學區地段，不說新房五萬，那些次新房都買不到了呢，你說浦江板塊，未來是不是也肯定會升值？”林天驕說道。

　　“那個項目我花了多少心力你知道嗎？為了帶動流量，我還和上級領導請示，還請了明星，以開發旅遊業帶動的這個項目，你說現在的這個天盛世界購物中心，首先地理位置偏居一偶，其次就是浦江板塊的人均購買力也並不強，你說除了來魔都旅遊的，會來免稅城看看，其他東西，他們要買，為什麼要捨近求遠？”我說到這裡，停頓了一下，接著繼續道:“當然了，我也不是說這個項目肯定失敗，只是要成功，還是要考慮周全的，做地產的大忌，就是不要把未來項目的希望去寄託在別人身上，你這邊本來賬面資金就不太充足，拿了這塊地已經捉襟見肘了，真的值得嗎？你就那麼喜歡抵押貸款嗎？”