火燒風 作品
第一千零九十六章 許沫沫在搞什麼？
“地皮下來好十幾億，甚至更多吧，如果算上承建，估計就百億上下了，這可不是市政工程，市政工程的經濟適用房，你們是不需要對地皮支付任何金額的，那都是市政這邊管，但是你們這種商業投資不一樣！”
“當然了，浦區發展是好，但也要看地方，浦區的外環線，和浦西的閔區，在配套設施的成熟性上是不能比的，那邊大片的土地，再過去，就是農村了，而浦西，已經沒有什麼農村了，入住率這一塊，有多少差距我不敢保證，但是閔區那邊能賣七八萬，甚至十萬以上的學區房，他是有他的原因的，另外高檔小區，再投入上，還有全裝修和毛坯房的概念，這每平方，都是萬元以上的出入，當然了，如果是常理來說，肯定是毛坯房，畢竟很多客戶買房，喜歡自己裝修，統一裝修的除非是高檔裝修，否則人家可不買賬，這對房子的質量要求是極高的。”首發l
“另一方面，就是學區房按照市場的前景來看，小平房通常比較好賣，比如一室一廳的房子，雖然單價會高，但是人家投資者就是喜歡，而想讓孩子讀學區的，也會更多的去考慮學區房，孩子讀書了，沒幾年，房子還可以變現再轉手賣掉，你們真的要做，其中考慮的東西非常多，小套的，中套的，大套房的，這都要有份額的明細分配，房子越大，就越難賣，一旦定義成學區房，考慮的就是方方面面。”
我連續開口，說出我的見解，不過我內心深處，更多的是許沫沫去許雁秋的龍騰科技是去幹嗎的，她認識許雁秋嗎？許沫沫為什麼要辭職？
許雁秋，許沫沫，這兩個人都姓許，是否許沫沫本來就認識許雁秋，畢竟許沫沫是周若雲的閨蜜，也在海外留學，知道的事情應該比較多吧？
“陳哥，我大致上知道了，只是現在魔都的房價，特別是學區房，真的非常好賣。”王靜道。
“如果你們寶珠集團資金確實非常充沛，那麼可以試試，或許到時候會真的賺一筆，但是按照地理位置，外環線這塊，浦區我還是有點不太放心，當然了，如果沈總同意可以搞，那麼肯定就沒錯了，沈總可不是簡單人，他一旦拿出錢投資，肯定項目有利可圖的。”我最後道。
“當然了，浦區發展是好，但也要看地方，浦區的外環線，和浦西的閔區，在配套設施的成熟性上是不能比的，那邊大片的土地，再過去，就是農村了，而浦西，已經沒有什麼農村了，入住率這一塊，有多少差距我不敢保證，但是閔區那邊能賣七八萬，甚至十萬以上的學區房，他是有他的原因的，另外高檔小區，再投入上，還有全裝修和毛坯房的概念，這每平方，都是萬元以上的出入，當然了，如果是常理來說，肯定是毛坯房，畢竟很多客戶買房，喜歡自己裝修，統一裝修的除非是高檔裝修，否則人家可不買賬，這對房子的質量要求是極高的。”首發l
“另一方面，就是學區房按照市場的前景來看，小平房通常比較好賣，比如一室一廳的房子，雖然單價會高，但是人家投資者就是喜歡，而想讓孩子讀學區的，也會更多的去考慮學區房，孩子讀書了，沒幾年，房子還可以變現再轉手賣掉，你們真的要做，其中考慮的東西非常多，小套的，中套的，大套房的，這都要有份額的明細分配，房子越大，就越難賣，一旦定義成學區房，考慮的就是方方面面。”
我連續開口，說出我的見解，不過我內心深處，更多的是許沫沫去許雁秋的龍騰科技是去幹嗎的，她認識許雁秋嗎？許沫沫為什麼要辭職？
許雁秋，許沫沫，這兩個人都姓許，是否許沫沫本來就認識許雁秋，畢竟許沫沫是周若雲的閨蜜，也在海外留學，知道的事情應該比較多吧？
“陳哥，我大致上知道了，只是現在魔都的房價，特別是學區房，真的非常好賣。”王靜道。
“如果你們寶珠集團資金確實非常充沛，那麼可以試試，或許到時候會真的賺一筆，但是按照地理位置，外環線這塊，浦區我還是有點不太放心，當然了，如果沈總同意可以搞，那麼肯定就沒錯了，沈總可不是簡單人，他一旦拿出錢投資，肯定項目有利可圖的。”我最後道。