第五百四十二章 國內的安排

    郭陽乾咳了兩聲，如果沈曉曼繼續追根問底，自己還真不知道該怎麼跟她解釋，任誰看起來自己的方法都有些急功近利的意思，至少能看到未來發展軌跡的人只有自己而已。

    想到這裡，郭陽繼續說道:“曉曼，先別緊張，資金是一定沒問題的，我說的是如果，如果真有意外，那你就只管按我說的辦就是了，如果還不能讓人回心轉意的話，那就再加碼，只要利益足夠大，沒人會拒絕我們的提議，總之cbd的項目我們必須要拿下來！”

    聽著郭陽自信滿滿的話，沈曉曼有些無言以對，她在電話裡沉吟了片刻，只聽她嘆了一口氣接著說道:

    “cbd的項目我也知道大有可為，但是真的有必要讓你這麼做嗎？再有可為的項目，賺不到賠錢又有什麼用？

    這樣一來，很可能到最後我們只是在賠錢賺吆喝，甚至還可能血本無歸，所以如果能拿下cbd的項目最好，如果拿不下來，我們本身就是土地所有人，也是可以從中分一杯羹的，這樣做不但風險小，而且收益還大，何樂而不為呢？”

    並不是沈曉曼的眼光不夠長遠，只不過她的眼光，僅限於藉助當下的條件去預測未來，而不像郭陽這樣熟知未來的發展軌跡。

    就省城這塊地而言，就現有的條件來看，大概很少有人能看得出來，它未來的價值會以幾何級數增長，也正是現有條件的限制，郭陽很難給沈曉曼解釋清楚，他的這樣做的用意。

    如果不是後來省城cbd的規劃下來，打消了沈曉曼的疑慮，郭陽甚至連為什麼要以三倍的價格，拍下這塊地都解釋不通。

    再怎麼說當時拍賣會場的其他買家，可都是在等著看郭陽笑話的，只是以為這塊地被炒到三倍的價格，不過是兩個敗家子相互攀比的結果。

    就當時看來，這只是省城近郊的一塊地，交通相對不便，離得商業區遠，再怎麼看也跟繁華沾不著邊。

    好處就是這塊地足夠大，而且環境還可以，用來蓋居民樓還是不錯的，只不過要重新規劃道路罷了。這樣一來無疑就會增加成本，但只要地價合適，也在可接受的範圍之內，這也正是當時競拍價超過了五億，整個會場就變成了郭陽與鄭仁杰二人舞臺的原因。

    現在看也是這樣，只不過居民區變成了中央商務區，而且還是由政府主導，在政府出資的前提下，只有壓縮利潤，才會在眾多競標者中脫穎而出，競標者給出的也是自身可以接受的價格。

    而在合作的前提下，競標者給出的，也是符合自己利益的百分比。而郭陽的行為，不但在壓縮利潤，甚至還把自己的利益拱手讓人，在這塊地本身條件的限制下，沈曉曼實在看不出他還能從哪兒得到利潤，或者說需要多少久，才能收回對這個項目的投入。

    “捨不得孩子，套不著狼啊，說的現實一點，我們除了有地緣優勢以外，艾丙建工如論如何也比不上那些早已名聲在外的地產企業。

    宏大的人之前已經找上門了，料想這次的流言，也應該與他們也脫不開干係，如果不這樣做，任誰也知道宏大能力有保障，加上外部的流言蜚語，還有我們艾丙建工的事兒嗎？

    總之省城cbd的建設，我們必須要拿下來，有了這個項目，再加上深市的華夏城，艾丙建工在國內就算有一定的聲譽了，不但鍛鍊了隊伍，也為未來承建國內其他項目打好基礎。