瑤湖居士 作品
第416章 拿下第二個四合院
陳文恭恭敬敬地請示道:“馬老師，我頭一天買四合院，不懂這裡面的規矩。我可以還價嗎？”
馬老師看了陳文一眼，面無表情說道:“算了，朱先生是我熟人，你就別還價了！就這個價走吧！”
陳文立刻明白了，56萬的價格得到了馬老師的認可，沒有還價的必要。
陳文伸出右手，與朱先生握手之後說道:“朱先生，您是馬老師的朋友，您開的價格我不敢還價，就按56萬吧！”
朱先生這時候顯得挺高興，他環顧了一圈自家的房子，眼神中又有些不捨，最後他說道:“好，成交！”
辦事講究乘熱打鐵，否則夜長夢多。
陳文上午買過一套四合院，對交易的過程非常熟悉。
陳文請馬老師和朱先生在宅子裡稍等，他帶著唐瑾離開了箭廠衚衕，到朋友處取了60萬現金，沒用一個小時，又回到了朱先生的四合院。
接下來的事情就是快馬加鞭辦業務了。
四人離開朱先生的四合院，打了一輛出租車，趕到了房管局。
直接在房管局裡，找了一家代辦合同的機構，填寫了標準化的合同文本。帶著合同文本，來到了隔壁的銀行辦理了託收賬戶的存款。
隨後又回到房管局，將合同和銀行的回執交給了對口的部門，登記核對相關信息，繳納了相關稅費，拿到了5個工作日之後領取新房產證的回執單。
從房管局出來，陳文看了看手錶，離下午5點還差10分鐘。時間剛剛好，完成了箭廠衚衕的四合院交易，不需要拖到明天再弄合同手續了。
朱先生與陳文握手後說道:“陳先生，5個工作日，加上這周的週六週日，你應該會在7天之後拿到房產證。正好這短時間留給我搬家。”
陳文點頭道:“朱先生您搬家完成後，請將鑰匙交給馬老師。下週我不在帝都。”
馬老師說道:“成，這事交給我。”
朱先生與陳文道別，陳文幫他攔了一輛出租車，塞了20塊錢給司機，吩咐開到箭廠衚衕路口。
朱先生周後，馬老師說道:“陳文，你今天這筆買賣不虧！”
陳文說道:“一塊吃個晚飯唄！我有一肚子話想請教您呢！”
馬老師答:“嗯，我也有好些事想和你說。”
三人打了一輛出租車。
馬老師問道:“我對吃喝沒什麼想法。你們想吃什麼？”
陳文看了唐瑾一眼:“還吃烤鴨嗎？”
唐瑾甜蜜蜜地點點頭。
馬老師吩咐司機:“安定門，全聚德。”
馬老師看了陳文一眼，面無表情說道:“算了，朱先生是我熟人，你就別還價了！就這個價走吧！”
陳文立刻明白了，56萬的價格得到了馬老師的認可，沒有還價的必要。
陳文伸出右手，與朱先生握手之後說道:“朱先生，您是馬老師的朋友，您開的價格我不敢還價，就按56萬吧！”
朱先生這時候顯得挺高興，他環顧了一圈自家的房子，眼神中又有些不捨，最後他說道:“好，成交！”
辦事講究乘熱打鐵，否則夜長夢多。
陳文上午買過一套四合院，對交易的過程非常熟悉。
陳文請馬老師和朱先生在宅子裡稍等，他帶著唐瑾離開了箭廠衚衕，到朋友處取了60萬現金，沒用一個小時，又回到了朱先生的四合院。
接下來的事情就是快馬加鞭辦業務了。
四人離開朱先生的四合院，打了一輛出租車，趕到了房管局。
直接在房管局裡，找了一家代辦合同的機構，填寫了標準化的合同文本。帶著合同文本，來到了隔壁的銀行辦理了託收賬戶的存款。
隨後又回到房管局，將合同和銀行的回執交給了對口的部門，登記核對相關信息，繳納了相關稅費，拿到了5個工作日之後領取新房產證的回執單。
從房管局出來，陳文看了看手錶，離下午5點還差10分鐘。時間剛剛好，完成了箭廠衚衕的四合院交易，不需要拖到明天再弄合同手續了。
朱先生與陳文握手後說道:“陳先生，5個工作日，加上這周的週六週日，你應該會在7天之後拿到房產證。正好這短時間留給我搬家。”
陳文點頭道:“朱先生您搬家完成後，請將鑰匙交給馬老師。下週我不在帝都。”
馬老師說道:“成，這事交給我。”
朱先生與陳文道別，陳文幫他攔了一輛出租車，塞了20塊錢給司機，吩咐開到箭廠衚衕路口。
朱先生周後，馬老師說道:“陳文，你今天這筆買賣不虧！”
陳文說道:“一塊吃個晚飯唄！我有一肚子話想請教您呢！”
馬老師答:“嗯，我也有好些事想和你說。”
三人打了一輛出租車。
馬老師問道:“我對吃喝沒什麼想法。你們想吃什麼？”
陳文看了唐瑾一眼:“還吃烤鴨嗎？”
唐瑾甜蜜蜜地點點頭。
馬老師吩咐司機:“安定門，全聚德。”