瑤湖居士 作品
第537章 淺淺給不了你的我給
租戶是一對30多歲的夫妻,他們自然是很願意繼續租下來的,他們已經在帝都生活了好幾年,打算繼續打拼下去。
在商議新房租的事情上,唐瑾顯得有些嫩,對於怎麼當房東,她不是很敢提要求。
陳文果斷助攻了一記,他告訴房客,合同每年一簽,從當年7月1日簽到次年6月30日,今年剩下幾個月的房租價格維持原價,房租從明年1月開始,在一千塊的基礎上,每年漲10%。
照著陳文這個算法,大約8年後也就是2000年,店鋪租金才每月2千塊,算是很有良心的房東了。不過陳文對這事不著急,以後事以後再談唄。
至於退租、斷租這些事,陳文表示繼續按老合同的內容走,該是誰的責任就繼續是誰的責任。
陳文的這些提議,既不會強勢欺負人,也不讓唐瑾吃虧。租戶自然也沒有什麼意見,雙方又重新簽了未來一個年度的合同,租戶一次交清了12個月的房租。
雙方約定,下一個年度的房租將於明年這個時候再談。
每個月一千塊出頭的租金收著,光是這筆錢就相當於唐瑾在音樂臺兩倍的工資補助。
陳文在馬老師那兒推薦唐瑾時,表態不要工資。有這麼一個自家的臨街店鋪收來的租金,就已經足夠養唐瑾的日常生活開銷了,而且還是雙職工的工資待遇。
再加上陳文還另外贈給了唐瑾10萬塊現金,用來裝修房子,所以他不擔心唐瑾在帝都的日常生活質量。
與租戶簽完新合同,陳文把鑰匙交給唐瑾,解鎖了不鏽鋼門,進到了院子裡。
進門後,反鎖了門,唐瑾轉身就獻給陳文一個香吻。
陳文拍拍唐瑾的多肉:“我們看看裡面房子去。”
四方的院子,只有兩個區域建了合法房,一處是西側的兩層小樓,另一處便是東側的三間單層房。
兩棟房子各佔地40平米,中間是40平米的空地。
東側的三間單層房,南北兩間是臥室,中間是廳堂。北面的臥室是大媽和大爺的住處,窗戶朝向院內,光線不錯。
南面的臥室是大爺大媽的兒子出國前的房間,沒有大窗戶,開向院內方向的是一扇很小的單扇窗。為什麼會這樣?因為這間臥室的外面有額外的搭建。
在小院中間空地的南端,大媽用三合板等材料搭建了10平方米的小房子,分割成兩個小房間,分別是6平方米廚房和4平方米衛生間。
在商議新房租的事情上,唐瑾顯得有些嫩,對於怎麼當房東,她不是很敢提要求。
陳文果斷助攻了一記,他告訴房客,合同每年一簽,從當年7月1日簽到次年6月30日,今年剩下幾個月的房租價格維持原價,房租從明年1月開始,在一千塊的基礎上,每年漲10%。
照著陳文這個算法,大約8年後也就是2000年,店鋪租金才每月2千塊,算是很有良心的房東了。不過陳文對這事不著急,以後事以後再談唄。
至於退租、斷租這些事,陳文表示繼續按老合同的內容走,該是誰的責任就繼續是誰的責任。
陳文的這些提議,既不會強勢欺負人,也不讓唐瑾吃虧。租戶自然也沒有什麼意見,雙方又重新簽了未來一個年度的合同,租戶一次交清了12個月的房租。
雙方約定,下一個年度的房租將於明年這個時候再談。
每個月一千塊出頭的租金收著,光是這筆錢就相當於唐瑾在音樂臺兩倍的工資補助。
陳文在馬老師那兒推薦唐瑾時,表態不要工資。有這麼一個自家的臨街店鋪收來的租金,就已經足夠養唐瑾的日常生活開銷了,而且還是雙職工的工資待遇。
再加上陳文還另外贈給了唐瑾10萬塊現金,用來裝修房子,所以他不擔心唐瑾在帝都的日常生活質量。
與租戶簽完新合同,陳文把鑰匙交給唐瑾,解鎖了不鏽鋼門,進到了院子裡。
進門後,反鎖了門,唐瑾轉身就獻給陳文一個香吻。
陳文拍拍唐瑾的多肉:“我們看看裡面房子去。”
四方的院子,只有兩個區域建了合法房,一處是西側的兩層小樓,另一處便是東側的三間單層房。
兩棟房子各佔地40平米,中間是40平米的空地。
東側的三間單層房,南北兩間是臥室,中間是廳堂。北面的臥室是大媽和大爺的住處,窗戶朝向院內,光線不錯。
南面的臥室是大爺大媽的兒子出國前的房間,沒有大窗戶,開向院內方向的是一扇很小的單扇窗。為什麼會這樣?因為這間臥室的外面有額外的搭建。
在小院中間空地的南端,大媽用三合板等材料搭建了10平方米的小房子,分割成兩個小房間,分別是6平方米廚房和4平方米衛生間。