第512章離開瓊島

樊白衣，馮剛等小地產商急的像熱鍋上的螞蟻，他們害怕瓊島地價崩盤，那麼他們的錢可就鎖死在裡面了。

與他們一樣著急的還有嶽一男和翟工，他們第一時間聯繫到了林致遠。

林致遠只說了一句話，“別急，現在這種情況誰也說不好，先暫時觀望吧！等我回瓊島再說。”

沒人再比林致遠心裡更有底了。

瓊島地價下挫只是暫時的，前世，在小幅調整一個月後，瓊島地價房價再次掉頭向上，一路狂飆。

瓊口樓價從1992年的5000元每平飆漲到1993年的7500元每平，土地價格更是在93年達到了600萬元每畝的歷史高價。

真正給瓊島房地產的瘋狂按下停止鍵的是一年以後，1993年6月23日，當最後一群接到“花”的玩家正在緊張尋找下家時，終場哨聲突然毫無徵兆地吹響。當天，高層領導發表講話，宣佈終止房地產公司上市、全面控制銀行資金進入房地產業。

調控進一步加碼。次日，高層發佈《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，這被稱之為“國16條”。16條強力調控措施包括嚴格控制信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等。銀根全面緊縮，一路高歌猛進的瓊島房地產熱頓時被釜底抽薪。

這場調控留下的遺產是給佔全國0.

6％總人口的瓊島留下了佔全國10％的積壓商品房。全省“爛尾樓”高達600多棟、1600多萬平方米，閒置土地18834公頃，積壓資金800億元，瓊口的1.3萬家房地產公司倒閉了95％。僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。不少銀行的不良資產率達到60％以上，僅建行一家，先後處置的不良房地產項目就達267個。

於是，瓊島有了三大景觀“天涯，海角，爛尾樓”。

同時，瓊島房地產泡沫的破裂引發全國房地產硬著陸，全國房產價格紛紛大跌，房地產市場被冰封。