岑寨散人 作品
第206章 修橋玄機
叶韻甜甜笑道:“希望能得到方縣長支持。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。”
“那是肯定的。”
方晟被她勾得心癢癢的，趕緊把手抽回:“你們談，我先走一步。”
剛到辦公室，叶韻的短信就來了:小女子下榻於萬家快捷酒店，房號206。
方晟心頭一熱。小女子，多麼熟悉的稱呼，那可是周小容的口頭禪，被他弄得氣喘吁吁時經常說“官人且輕點，小女子難以消受”，每當聽到這句話他宛如吃了興奮劑，更加生猛。
這才想起來到江業後由於壓力太大，竟好幾天沒回梧湘，難怪今早白翎打電話，難怪叶韻輕輕一勾險些把持不住。
但今晚肯定不能回去。他想製造機會單獨與俞鴻飛細談，這是第一個目標，期待能一擊而中。
下午上班後，方晟換了件夾克衫，戴著墨鏡，和俞鴻飛一道步行到幾百外的城區中心，兩人的秘書遠遠跟在後面以防不測。
中心區四個角只有東南方位座落著十層左右的大樓，分別是移動和保險公司。其它兩個角一個是破落的七層小樓，分隔成若干個專賣店，生意還算興隆；另一個是四層火柴盒式扁平樓群，裡面有商場、酒店和ktv。
“城市中心應該是最繁華的商業區，寸土寸金，真白白浪費了好地方。”方晟嘆息道。
俞鴻飛道:“那座七層樓，原本工行想把那塊地吃下推倒重建，可是優惠政策沒談攏，吹了。”
“什麼政策？”
“工行想要縣裡社保、醫保開基本戶，每年保證一定數額的財政存款，還有樓後面要劃一塊地給它做停車場等等。”
“要求不算過分，我在黃海審批過類似案例，銀行大樓是省行撥款，肯定修得又高大又漂亮，代表縣城的名片嘛，縣裡出點血也是應該的。”
俞鴻飛嘆道:“財政存款那塊蛋糕早被各方關係瓜分了，社保、醫保也花落別家，工行這是從別人嘴裡搶骨頭啊。”
方晟沒吱聲，過了幾分鐘指著對面問:“那條街不是寫著商業步行街嗎，怎麼還有汽車出入？”
“一個失敗的商業操作，一條衰落的步行街，”俞鴻飛道，“當初設想很美好，建成梧湘地區最繁榮、規模最大、商家最多的步行街，起初一大批政策出臺，加之宣傳到位，吸引了數以百計的投資商。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。紅火了沒半年問題來了，店鋪雖紛紛開張，縣裡承諾的配套工程卻遲遲沒有到位，規劃中步行街兩端大型超市、商場也未能佈局成功，投資者體驗非常差，加之有些政策雖說得漂亮，實際落實時這個部門卡一下，那個部門攔一把，已經投資的後悔莫及，準備投資的都打退堂鼓。由於得不到正府的跟進，步街行成了沒人管的孤兒，每況愈下，現在乾脆取消車輛限制，自由發展。”
“商場、超市為什麼佈局不成功？”
“還是一個字，錢。當下很多連鎖超市不願自己投資蓋樓，而是以租賃的形式經營，這就需要正府協調開發商墊資，或者開發商獨立承租。然而江業江河日下的經濟狀況，哪個開發商敢這麼做？超市是三年一租，人家生意不好屁股一拍跑路，偌大的房子空在那兒誰負責？”
“那是肯定的。”
方晟被她勾得心癢癢的，趕緊把手抽回:“你們談，我先走一步。”
剛到辦公室，叶韻的短信就來了:小女子下榻於萬家快捷酒店，房號206。
方晟心頭一熱。小女子，多麼熟悉的稱呼，那可是周小容的口頭禪，被他弄得氣喘吁吁時經常說“官人且輕點，小女子難以消受”，每當聽到這句話他宛如吃了興奮劑，更加生猛。
這才想起來到江業後由於壓力太大，竟好幾天沒回梧湘，難怪今早白翎打電話，難怪叶韻輕輕一勾險些把持不住。
但今晚肯定不能回去。他想製造機會單獨與俞鴻飛細談，這是第一個目標，期待能一擊而中。
下午上班後，方晟換了件夾克衫，戴著墨鏡，和俞鴻飛一道步行到幾百外的城區中心，兩人的秘書遠遠跟在後面以防不測。
中心區四個角只有東南方位座落著十層左右的大樓，分別是移動和保險公司。其它兩個角一個是破落的七層小樓，分隔成若干個專賣店，生意還算興隆；另一個是四層火柴盒式扁平樓群，裡面有商場、酒店和ktv。
“城市中心應該是最繁華的商業區，寸土寸金，真白白浪費了好地方。”方晟嘆息道。
俞鴻飛道:“那座七層樓，原本工行想把那塊地吃下推倒重建，可是優惠政策沒談攏，吹了。”
“什麼政策？”
“工行想要縣裡社保、醫保開基本戶，每年保證一定數額的財政存款，還有樓後面要劃一塊地給它做停車場等等。”
“要求不算過分，我在黃海審批過類似案例，銀行大樓是省行撥款，肯定修得又高大又漂亮，代表縣城的名片嘛，縣裡出點血也是應該的。”
俞鴻飛嘆道:“財政存款那塊蛋糕早被各方關係瓜分了，社保、醫保也花落別家，工行這是從別人嘴裡搶骨頭啊。”
方晟沒吱聲，過了幾分鐘指著對面問:“那條街不是寫著商業步行街嗎，怎麼還有汽車出入？”
“一個失敗的商業操作，一條衰落的步行街，”俞鴻飛道，“當初設想很美好，建成梧湘地區最繁榮、規模最大、商家最多的步行街，起初一大批政策出臺，加之宣傳到位，吸引了數以百計的投資商。百度搜索，更多好看小說免費閱讀。紅火了沒半年問題來了，店鋪雖紛紛開張，縣裡承諾的配套工程卻遲遲沒有到位，規劃中步行街兩端大型超市、商場也未能佈局成功，投資者體驗非常差，加之有些政策雖說得漂亮，實際落實時這個部門卡一下，那個部門攔一把，已經投資的後悔莫及，準備投資的都打退堂鼓。由於得不到正府的跟進，步街行成了沒人管的孤兒，每況愈下，現在乾脆取消車輛限制，自由發展。”
“商場、超市為什麼佈局不成功？”
“還是一個字，錢。當下很多連鎖超市不願自己投資蓋樓，而是以租賃的形式經營，這就需要正府協調開發商墊資，或者開發商獨立承租。然而江業江河日下的經濟狀況，哪個開發商敢這麼做？超市是三年一租，人家生意不好屁股一拍跑路，偌大的房子空在那兒誰負責？”