第458章 升值對賭

    “編制滿了嗎？”方晟問。

    “還用說，成立經濟開發區批覆剛下來，兩個月不到就瓜分一空，在那兒上班舒服啊，成天無所事事，工資獎金一分不少，還成天叫苦說上班地點太遠，要求增加交通補貼等；我到任後採取分流措施，把總人數減到二十六人，要不是你調過來，我還打算進一步壓縮編制，爭取控制在十人之內。”

    “許書記打算放棄紅河？”

    “不錯，只留一個類似看守機構進行簡單的行政管理，定期上報各類報表，不過來的人既然是你，我的想法又變了！我倆聯手，不信搞不過那班兔崽子！”

    方晟猜測道:“許書記好像話中有話？”

    “紅河經濟開發區是一塊風水寶地，根本不存在無法開發的問題！省城房價短短三年裡翻了兩番，銀山市區房價也水漲船高，而紅河的位置最靠近省城，有段時間甚至有劃入瀟南的說法，其地塊含金量可想而知。銀山把紅河升格為經濟開發區，是在戰略層面與瀟南進行博弈。從瀟南角度講蛋糕做得越大越好，皇帝的女兒不愁嫁；從銀山角度講，當初紅河是附屬於建安區的郊區，被瀟南吞併無話可說，如今已是經國務院立項審批的經濟開發區，總不能說搶就搶吧？也就從那時起，一幫省城官二代開始覬覦這塊處女地，搞起了所謂的風險投資！”

    聽到這裡方晟有了幾分數，道:“我看到的圍牆，全都是官二代們提前佈局圈的地？”

    “他們賭紅河最終劃入瀟南市，那樣的話紅河地價一夜之間起碼翻兩番，而且從長遠發展看還有兩至三番的升值空間！”

    “所以紅河大部分區域寧可長野草都不開發，”方晟道，“換而言之即使對賭失敗，土地捂這麼長時間也賺了。”

    許玉賢憤慨地說:“可銀山土地不是用來做房地產的，大力發展實體經濟才是固元之本、立市之基，或許我年紀大了頭腦僵化，但我始終認為靠資本運作、加槓桿炒房地產並非發展經濟的正道！”

    方晟有些耳紅面赤，省城房價連續攀高也有自己投機炒作的因素，遂道:“完全同意許書記的看法，一個國家級經濟開發區不應該淪為投機分子的冒險樂園。”

    “經歷水淹江業事件我的心態已發生很大變化，起碼不再奢望仕途得到更多，只求穩定和太平，”許玉賢主動提及那段最灰暗的時光，“但為官者總有自己的底線，你做得太過分，就是逼我出手！現在紅河簡直成為銀山市的芥蘚，其他人都可以選擇隱忍、無視，唯恐是我這個市委書記繞不過去的坎！”

    “只要許書記全力支持，我有信心在任內把紅河發展起來！”方晟沉聲道。