寶妝成 作品
789:蓋貨坊,買斷產權!
胡典史似乎懂了,又好像沒懂,下意識追問道:“他們能同意?”
自己花銀子蓋好的房舍,居然是屬於衙門的,五年後還要歸還衙門?
即便有人同意,也頂多隨便蓋幾間房舍,能將就著用五年就行了吧!
就算五年後想繼續使用,願意給衙門交租交稅,遠水解不了近渴,五年後程大人多半已經不在秦安做官了,衙門有了能動用的銀子,眼下的困境仍然存在呀。
胡典史一臉迷茫,程卿大笑:
“聰明人當然都不會同意!”
一個綜合性市場由冷到熱,是需要時間發酵的,現在衙門不收任何費用,讓商人們自修自用,五年後市場發展繁華,衙門再公佈租賃金的標準,或者乾脆直接收回房舍,商人們就虧大了。
聰明人可以看到這個貨坊的前景,以秦安縣現在的貨物吞吐量,儼然是西北的旱地碼頭,圍繞這個貨坊做衣食住行的生意肯定賺錢。
但同樣,聰明人不會選擇把主動權交給衙門。
擱後世,那就是投資時要講究產權清晰,這種扯不清產權的投資,沒有多少人願意碰!
“本官要的就是他們不願意,不同意,他們不想五年後被衙門獅子大開口,就要現在花銀子把房舍所有權買斷,在衙門過了契紙,現在所經營的店鋪也好,倉庫也罷,永遠都是他們的產業。”
胡典史聽得瞪眼睛。
程大人真敢想啊!
胡典史回家講給小兒子聽,胡小郎還覺得他爹大驚小怪,“老師想做的事,哪件沒有做成?若真要修這麼一處貨坊,那些商人恨不得搶著給衙門送銀子,爹,您要不懂就聽老師的。”
曾經的胡小郎很靦腆,現在的胡小郎連親爹都敢懟了。
不是不孝,是胡小郎懂的東西,胡典史不懂,他覺得和親爹有代溝。
“小兔崽子!”
胡典史要打兒子,胡小郎飛快貼著牆根跑掉了。
“爹爹莫打,打壞了頭明年如何下場?兒子去溫書了!”
胡小郎跑的飛快,胡典史追不上。
自己花銀子蓋好的房舍,居然是屬於衙門的,五年後還要歸還衙門?
即便有人同意,也頂多隨便蓋幾間房舍,能將就著用五年就行了吧!
就算五年後想繼續使用,願意給衙門交租交稅,遠水解不了近渴,五年後程大人多半已經不在秦安做官了,衙門有了能動用的銀子,眼下的困境仍然存在呀。
胡典史一臉迷茫,程卿大笑:
“聰明人當然都不會同意!”
一個綜合性市場由冷到熱,是需要時間發酵的,現在衙門不收任何費用,讓商人們自修自用,五年後市場發展繁華,衙門再公佈租賃金的標準,或者乾脆直接收回房舍,商人們就虧大了。
聰明人可以看到這個貨坊的前景,以秦安縣現在的貨物吞吐量,儼然是西北的旱地碼頭,圍繞這個貨坊做衣食住行的生意肯定賺錢。
但同樣,聰明人不會選擇把主動權交給衙門。
擱後世,那就是投資時要講究產權清晰,這種扯不清產權的投資,沒有多少人願意碰!
“本官要的就是他們不願意,不同意,他們不想五年後被衙門獅子大開口,就要現在花銀子把房舍所有權買斷,在衙門過了契紙,現在所經營的店鋪也好,倉庫也罷,永遠都是他們的產業。”
胡典史聽得瞪眼睛。
程大人真敢想啊!
胡典史回家講給小兒子聽,胡小郎還覺得他爹大驚小怪,“老師想做的事,哪件沒有做成?若真要修這麼一處貨坊,那些商人恨不得搶著給衙門送銀子,爹,您要不懂就聽老師的。”
曾經的胡小郎很靦腆,現在的胡小郎連親爹都敢懟了。
不是不孝,是胡小郎懂的東西,胡典史不懂,他覺得和親爹有代溝。
“小兔崽子!”
胡典史要打兒子,胡小郎飛快貼著牆根跑掉了。
“爹爹莫打,打壞了頭明年如何下場?兒子去溫書了!”
胡小郎跑的飛快,胡典史追不上。