第634章 喜遇校友 話說買房糟心事

    經過一番較量，當地的幾個小開發商聯手接了這盤，至於為什麼能接下來，聽說這裡面有30%的乾股是給一些大人物的，如此一來，那拆遷問題自然也就不是什麼大問題了，一是上面有人，二是他們自身就是有問題的，其中有人本身就是流氓出身的，所以這第一個問題迎刃而解了，那還有一個關鍵的問題，就是沒有資金啊，怎麼辦呢？

    唯一的招數就是去民間籌集資金了，再加上他們連蒙帶騙，收了一些定金，搖搖晃晃的開建了二期，在建設的過程中又挖出了古墓，文物局一看，乖乖，這是好地段啊，我們也要搞點油水，你不給，我就圈起來，以考古為名，遲遲不讓你動工，雙方僵持了七八個月，最後還是花錢了事，後來又牽扯到扯電的事，要扯電纜就必須要從火車道下經過，結果又被鐵路公司給敲了一大筆，你不願意出血，那就等唄，如此一來，肯定是要導致交房延遲了啊。

    不管怎麼樣，這弄到最後總算是正常交房了，由於這幾個小開發商是第一次做房地產，而且初衷也是想著先把這一期做好，再圖後期的利潤，所以在質量方面還是做得不錯的，如果就此走下去，倒可能就不會發生後面的事了。要知道，這個小區當初可是按照高檔小區來建設的，而且後面還有很大的一塊地呢，按照規劃，還有三期，四期，五期，甚至六期呢。如果他們能夠繼續穩紮穩打，深耕這塊盤，那絕對會掙到更多的錢，三四五六期規劃的可還有60來棟33層的高樓呢。

    但是，這幾個小開發商走著走著，竟然自己就朝著死路上奔去了，為什麼這麼說呢？其實這個盤二期就一次性起來了12棟33層的高樓，他們足足賺了幾個億啊，可見這房地產有多大的利潤啊，而且當時的操作模式非常之簡單，根本就不需要你有多少資金，只要你有拿下這塊地的關係，再交上那麼一點定金，接下來，等你拿到地之後，還可以用這塊地去銀行抵押做貸款，然後等你開工建設了，還不用你出錢，建築商會先出錢墊資，一般情況下都是建到地上3層左右，開發商才會付一部分錢，可是這個時候，開發商已經拿到了預售許可證了，什麼意思？就是可以正式的收取買房者的全款了，大家想一想，這樣的生意怎麼會不是暴利呢？