溫嶺人 作品
第1660章 老闆你太狠了
餘全寶點了點頭,“對,在舊改新項目的基礎上,增加了一塊地。整個小區有兩千五百套房子,除了一千套回遷房,另外的一千五百套都是商品房。”
白手嗯了一聲,“這一千五百套商品房建到什麼程度了?”
“配套設施已經全部完工,正常情況下,再過三個月就可以交房了。但現在就不好說了,我斷了資金,工期肯定要延後。”
“你已經預售了多少套了?”
“三百多套,但不少購房者反悔了。現在的情況是,這三百多個購房者捆在一起,要求降價,要麼退還訂金不買了。”
“原來的房價是多少?現在購房者要求的房價又是多少?”
餘全寶說道:“春節前的售價是每平方米一萬一千,現在購房者要求的價格,是降到每平方米九千五百塊。”
白手噢了一聲,“都是些什麼戶型啊?”
“有七十多的,有九十多的,也有一百多的和一百二十幾的。一千五百套,剛好是十五萬平方米,平均每套一百平方米。”
白手又沉吟起來。
又過了一會,白手臉上掛起了微笑。
“老餘,我跟你做一樁生意,也算是幫你個忙。”
“什麼生意?”
白手指指地圖,再畫了一個圈,“你把那三百多個購房者的訂金全都退了。你的這個向陽小區,整個樓盤都賣給我,我付現金給你。”
餘全寶一臉驚喜,“真的?”
“當然。”
“行,行啊。老闆,謝謝你,太謝謝你了。”
白手看向老顧和老肖,“但是,我得徵求老顧和老肖的意見。”
老顧和老肖都笑著點了點頭。
“老餘,你也別高興得太早,我還沒說完呢。”
“老闆你說,你說。”
“第一,先小人後君子,我得查查,你有沒有拿這個樓盤去銀行抵押。”
“抵押了,就是下個月要還的那筆貸款。老闆,對你我沒有秘密,你可以去查,查個清清楚楚。”
“第二,你得保質保量的完成餘下的施工,為此,我要留一個億。在你完工後,並在我驗收後,才能把這一個億給你。”
白手嗯了一聲,“這一千五百套商品房建到什麼程度了?”
“配套設施已經全部完工,正常情況下,再過三個月就可以交房了。但現在就不好說了,我斷了資金,工期肯定要延後。”
“你已經預售了多少套了?”
“三百多套,但不少購房者反悔了。現在的情況是,這三百多個購房者捆在一起,要求降價,要麼退還訂金不買了。”
“原來的房價是多少?現在購房者要求的房價又是多少?”
餘全寶說道:“春節前的售價是每平方米一萬一千,現在購房者要求的價格,是降到每平方米九千五百塊。”
白手噢了一聲,“都是些什麼戶型啊?”
“有七十多的,有九十多的,也有一百多的和一百二十幾的。一千五百套,剛好是十五萬平方米,平均每套一百平方米。”
白手又沉吟起來。
又過了一會,白手臉上掛起了微笑。
“老餘,我跟你做一樁生意,也算是幫你個忙。”
“什麼生意?”
白手指指地圖,再畫了一個圈,“你把那三百多個購房者的訂金全都退了。你的這個向陽小區,整個樓盤都賣給我,我付現金給你。”
餘全寶一臉驚喜,“真的?”
“當然。”
“行,行啊。老闆,謝謝你,太謝謝你了。”
白手看向老顧和老肖,“但是,我得徵求老顧和老肖的意見。”
老顧和老肖都笑著點了點頭。
“老餘,你也別高興得太早,我還沒說完呢。”
“老闆你說,你說。”
“第一,先小人後君子,我得查查,你有沒有拿這個樓盤去銀行抵押。”
“抵押了,就是下個月要還的那筆貸款。老闆,對你我沒有秘密,你可以去查,查個清清楚楚。”
“第二,你得保質保量的完成餘下的施工,為此,我要留一個億。在你完工後,並在我驗收後,才能把這一個億給你。”