溫嶺人 作品
第1306章 我想罵人 如果允許的話
這時的商品房市場,又陷入了低迷和動盪。
每年的商品房生產能力,短時間內增加到三十萬套以上。
而潛在的購買者,一年大概在十三萬套左右。
供遠大於求的局面已經形成。
白手曾向市建委新主任提出的整頓建議,沒有得到回應。
不是新主任不想,是他不能。
能人在體制內,新主任豈能不知,但阻力重重。
阻力不是來自上面,而是來自下面。
幾百個沒有資質的開發商,如雨後春筍般的冒出來,那可都是有實力的傢伙。
你敢整頓他們,他們死了,他們背後的力量會讓你死。
老主任串通白手,大肆收購,穩定市場,那樣的好事來不了第二回。
市場蕭條,停工潮出現。
停工潮,意味著民工的失業。
市建委召集幾十家骨幹企業開會。
與以往一樣,白手沒去,讓喬教授替他開會。
下午四點半,喬教授開會回來,向白手彙報。
“市裡強調了三條。一,在售商品房價格不得大幅下降,但允許百分之三到百分之五的降價,降價前要向市住房委報備。”
白手評價道:“這條有點晚,應該在春節前推出並落實。”
“二,在建樓盤不得輕易停工,凡停工者,市住房委要給以嚴厲的懲處。”
白手又開口評價,“簡直是豈有此理。”
“三,從現在開始,暫停批准新的房地產開發企業。”
白手大搖其頭,“新的不讓進,這措施一點用也沒有,籠子外的不是問題。關鍵是籠子裡的,四百六十幾家,上千個樓盤在建,這才是大問題。”
白手說的幾個樓盤,是行內的俗稱,不是指幾幢樓,而是指幾個小區。
比如說騰飛公司,下屬六個建築公司,每家都在開發一個小區。
六個小區,每個小區三千套房子,加起來就是一萬八千套。
建設週期是兩年半,平均每年七千兩百套。
現在公司月銷商品房三百套左右,按這個銷售速度,正好一年的生產,需要兩年才能銷完。
每年的商品房生產能力,短時間內增加到三十萬套以上。
而潛在的購買者,一年大概在十三萬套左右。
供遠大於求的局面已經形成。
白手曾向市建委新主任提出的整頓建議,沒有得到回應。
不是新主任不想,是他不能。
能人在體制內,新主任豈能不知,但阻力重重。
阻力不是來自上面,而是來自下面。
幾百個沒有資質的開發商,如雨後春筍般的冒出來,那可都是有實力的傢伙。
你敢整頓他們,他們死了,他們背後的力量會讓你死。
老主任串通白手,大肆收購,穩定市場,那樣的好事來不了第二回。
市場蕭條,停工潮出現。
停工潮,意味著民工的失業。
市建委召集幾十家骨幹企業開會。
與以往一樣,白手沒去,讓喬教授替他開會。
下午四點半,喬教授開會回來,向白手彙報。
“市裡強調了三條。一,在售商品房價格不得大幅下降,但允許百分之三到百分之五的降價,降價前要向市住房委報備。”
白手評價道:“這條有點晚,應該在春節前推出並落實。”
“二,在建樓盤不得輕易停工,凡停工者,市住房委要給以嚴厲的懲處。”
白手又開口評價,“簡直是豈有此理。”
“三,從現在開始,暫停批准新的房地產開發企業。”
白手大搖其頭,“新的不讓進,這措施一點用也沒有,籠子外的不是問題。關鍵是籠子裡的,四百六十幾家,上千個樓盤在建,這才是大問題。”
白手說的幾個樓盤,是行內的俗稱,不是指幾幢樓,而是指幾個小區。
比如說騰飛公司,下屬六個建築公司,每家都在開發一個小區。
六個小區,每個小區三千套房子,加起來就是一萬八千套。
建設週期是兩年半,平均每年七千兩百套。
現在公司月銷商品房三百套左右,按這個銷售速度,正好一年的生產,需要兩年才能銷完。