溫嶺人 作品
第1336章 存量理論
白手問道:“老魏,什麼花錢的大事?”
“收購爛尾樓,老李也參加。”魏國平說道。
李玉寶點了點頭。
白手沉吟著,高深莫測的微笑起來。
“什麼意思嘛?”魏國來伸出手推了白手一把。
白手笑而不語。
這時,服務員送酒送菜。
李玉寶說道:“來來,咱們邊喝邊談。”
白手連幹三杯啤酒。
“好傢伙,回家一趟,酒量見漲嘛。”李玉寶笑道。
“呵呵……我口渴了。”
魏國平問道:“老白,你對我的建議不感興趣嗎?”
“不是不感興趣,是非常的不感興趣。”
“為什麼?”
白手問道:“你的市二建已經收購了多少爛尾樓?”
“前段時間沒錢,我只能幹瞪眼。現在有錢了,我想收購一批,可我的錢不多,所以想找幾個伴。”
白手思忖了一下。
“老魏啊,此一時彼一時了。我第一次收購爛尾樓,是小試牛刀。市場上的爛尾樓也不多,參與收購的同行也沒有幾個,我有迴旋的餘地。第二次是與市建委和市財政局合作,我有後盾有底氣,不怕失敗,也不會失敗。可這一次,已經沒有上兩次的好環境了。”
“你說說,有什麼不同?”魏國平問道。
“現在的商品房市場是這樣的。一,政策上的調控措施太多了,不像以前漏洞多,有空子可鑽。現在一不小心就會踩雷,我不想踩雷。”
“這方面我也有同感。”李玉寶點著頭道。
“二,現在的爛尾樓太多了。我第一次收購爛尾樓時,爛尾樓屈指可數,市場可控。現在不行,三百多個小區爛尾,市場處於混沌狀態。我要是進去了,怕陷在裡面出不來。”
魏國平點了點頭,“老白,這是有可能的。”
“三,這次參與收購的企業太多。我第二次收購時,只有申風公司等幾家企業參與,我有把握拿住他們。現在參與收購的不僅有五十幾家企業,還有市裡的投資公司,以及幾家國有銀行和幾家商業銀行。坦率的講,市場太開放,我根本就沒有把握。”
“收購爛尾樓,老李也參加。”魏國平說道。
李玉寶點了點頭。
白手沉吟著,高深莫測的微笑起來。
“什麼意思嘛?”魏國來伸出手推了白手一把。
白手笑而不語。
這時,服務員送酒送菜。
李玉寶說道:“來來,咱們邊喝邊談。”
白手連幹三杯啤酒。
“好傢伙,回家一趟,酒量見漲嘛。”李玉寶笑道。
“呵呵……我口渴了。”
魏國平問道:“老白,你對我的建議不感興趣嗎?”
“不是不感興趣,是非常的不感興趣。”
“為什麼?”
白手問道:“你的市二建已經收購了多少爛尾樓?”
“前段時間沒錢,我只能幹瞪眼。現在有錢了,我想收購一批,可我的錢不多,所以想找幾個伴。”
白手思忖了一下。
“老魏啊,此一時彼一時了。我第一次收購爛尾樓,是小試牛刀。市場上的爛尾樓也不多,參與收購的同行也沒有幾個,我有迴旋的餘地。第二次是與市建委和市財政局合作,我有後盾有底氣,不怕失敗,也不會失敗。可這一次,已經沒有上兩次的好環境了。”
“你說說,有什麼不同?”魏國平問道。
“現在的商品房市場是這樣的。一,政策上的調控措施太多了,不像以前漏洞多,有空子可鑽。現在一不小心就會踩雷,我不想踩雷。”
“這方面我也有同感。”李玉寶點著頭道。
“二,現在的爛尾樓太多了。我第一次收購爛尾樓時,爛尾樓屈指可數,市場可控。現在不行,三百多個小區爛尾,市場處於混沌狀態。我要是進去了,怕陷在裡面出不來。”
魏國平點了點頭,“老白,這是有可能的。”
“三,這次參與收購的企業太多。我第二次收購時,只有申風公司等幾家企業參與,我有把握拿住他們。現在參與收購的不僅有五十幾家企業,還有市裡的投資公司,以及幾家國有銀行和幾家商業銀行。坦率的講,市場太開放,我根本就沒有把握。”