溫嶺人 作品
第1336章 存量理論
李玉寶說道:“這個說法，不少人也說過。”
“四，這次參與收購爛尾樓的企業和機構，清一色的都是國營的。商場如戰場，我做生意，不怕有對手。但有的對手，我可不敢面對。這個不敢面對的對手，就是國企和國資背景的機構。因為他們不怕犧牲，而我卻很怕犧牲。我現在事業有成，家大業大，已經不是光腳不怕穿鞋的時候了。”
李玉寶哈哈笑道:“老白，你說得可真實在。”
魏國平問道:“你是真打算不參與了？”
白手點點頭，“如果你要聽我的意見，我勸你也別趟這潭渾水。如果你想賺錢，我倒可以幫你另闢蹊徑。”
魏國來眼前一亮，“真的？”
白手賣關子，不緊不慢的喝著酒。
李玉寶也催，“老白，裝什麼蒜啊。”
白手衝李玉寶翻了翻白眼，“關你屁事。”
李玉寶笑著解釋道:“老白，與你一樣，老魏也是我的客戶。老魏的生意越好，我的樹苗和花草就越賣得出去。”
“老白，你快說。”魏國平催道。
“住改商，或商住兩用。”
魏國平眉頭大開，“這行嗎，老白。”
白手不緊不慢的說道:“只要位置合適，百分之兩百可行。”
“說說，說說具體的操作。”魏國平給白手倒酒。
“你的市二建也有收購爛尾樓的任務吧？”白手問道。
“任務五千萬，但我還沒開收。”
“現在的收購價定多少？”
“按估價，再打八折，實際算下來，不會超過七折。”
白手說道:“這就好辦了。老魏，你選擇幾個合適的位置，先收後改。具體情況具體分析，有的可直接改成商務區，有的可直接改成商住混合區。只要你改得快，銷售也快，就有利可圖，就不會砸在手裡。”
李玉寶說道:“老白，你的如意算盤打得漂亮。但是理想是美好的，現實是殘酷的。我很想知道，你的商務區和商住兩用區能賣得出去嗎？”
白手笑了。
魏國平又伸手捅了白手一下，“對啊，商務區和商住兩用區能賣得出去嗎？”
“四，這次參與收購爛尾樓的企業和機構，清一色的都是國營的。商場如戰場，我做生意，不怕有對手。但有的對手，我可不敢面對。這個不敢面對的對手，就是國企和國資背景的機構。因為他們不怕犧牲，而我卻很怕犧牲。我現在事業有成，家大業大，已經不是光腳不怕穿鞋的時候了。”
李玉寶哈哈笑道:“老白，你說得可真實在。”
魏國平問道:“你是真打算不參與了？”
白手點點頭，“如果你要聽我的意見，我勸你也別趟這潭渾水。如果你想賺錢，我倒可以幫你另闢蹊徑。”
魏國來眼前一亮，“真的？”
白手賣關子，不緊不慢的喝著酒。
李玉寶也催，“老白，裝什麼蒜啊。”
白手衝李玉寶翻了翻白眼，“關你屁事。”
李玉寶笑著解釋道:“老白，與你一樣，老魏也是我的客戶。老魏的生意越好，我的樹苗和花草就越賣得出去。”
“老白，你快說。”魏國平催道。
“住改商，或商住兩用。”
魏國平眉頭大開，“這行嗎，老白。”
白手不緊不慢的說道:“只要位置合適，百分之兩百可行。”
“說說，說說具體的操作。”魏國平給白手倒酒。
“你的市二建也有收購爛尾樓的任務吧？”白手問道。
“任務五千萬，但我還沒開收。”
“現在的收購價定多少？”
“按估價，再打八折，實際算下來，不會超過七折。”
白手說道:“這就好辦了。老魏，你選擇幾個合適的位置，先收後改。具體情況具體分析，有的可直接改成商務區，有的可直接改成商住混合區。只要你改得快，銷售也快，就有利可圖，就不會砸在手裡。”
李玉寶說道:“老白，你的如意算盤打得漂亮。但是理想是美好的，現實是殘酷的。我很想知道，你的商務區和商住兩用區能賣得出去嗎？”
白手笑了。
魏國平又伸手捅了白手一下，“對啊，商務區和商住兩用區能賣得出去嗎？”