第1441章 再考蘇小海

    嚴格的講，購買非建設用地，換個說法，實際上就是集體土地租賃。

    企業向鄉鎮租賃土地，前幾年就已有之，但那都是私下裡的行為。

    從根本上論，租的不是土地，而是土地的使用權。

    既然是使用權，那就有一個期限。

    單純的土地租賃，使用權期限就沒有超過三十年的。

    白手這一次行動，超越前人的第一個行為，就是把租賃期限提高到五十年到七十年。

    這樣一來，土地的租賃價格也就隨之上漲。

    原來的集體土地租賃價格，三十年期限是每畝七到八萬塊。

    現在租賃期限提高到五十到七十年，每畝的租賃價格水漲船高，提高到至少十五萬塊。

    對方也都是聰明人，就這麼把地租賃給你，明擺著是嘴上願意，心裡一百個不情願。

    無他，土地價格是往上走的，而五十到七十年的期限太長。

    白手給出一個附加條件，每畝押金五萬塊，交由第三方保管。

    這個押金的用處是，當非建設用地變成建設用地時，這每畝五萬塊的押金，將按比例補償給租賃方。

    因此，白手給出的租賃價格，實際上是每畝二十萬塊。

    一點五萬畝，每畝二十萬，總計三十億。

    這是一場豪賭。

    把三十億押出去，至少兩年內沒有收益，還要付出利息，兩年以後還不知道怎麼樣……

    白手賭的是未來、運氣和實力。

    臘月廿七廿八，公司的人在行動。

    這年沒有臘月三十，廿九就是除夕。

    昨天，小於、小楊和馮曉瑩三人也回來了。

    除夕上午，白手把六個姑娘打發上街，去採購年貨。

    十點五分，蘇寧海和蘇小海父子前來拜年。

    大包小包的拎著，禮物還不少。

    白手坦然受之。

    送禮講究禮尚往來。幾天前，白手派老餘給蘇寧海送過禮，海貨、水果、名酒和營養品等。

    父子倆是來還禮的。

    蘇寧海還有點侷促，據他後來講，除了齊老爺子，這是他這輩子第一次給親戚以外的人送禮。

    坐下後，寒暄和喝茶及抽菸，白手和蘇寧海聊了一會。