棺材裡的笑聲 作品
第390章 成交
劉大富經營的那個農貿市場，十一月就要到期了，出租地皮的其實是鎮政府。
那個市場其實一直半死不活，要說賠錢的話其實也沒賠，但要說賺錢的話絕對沒得賺。
問題是大多的鄉鎮頑疾，那就是市場周邊的流動攤販，還有自建房賣菜的人實在太多了，這問題即便到了什麼創文，創衛的時候都很難根治。
加上老舊下水道，蜘蛛網電線一類的問題，髒亂差的局面可以說很難改變。
陳斌直接說出了重點:“老哥，鄉下的集市是自然形成的，要按規劃去改變是很難的一件事，那些流動商販絕對會和你打游擊戰，數量之多鎮上想管恐怕不是容易的事。”
“而且再加上週邊的攤販，個個都是在自己家做生意的，你要人家給你房租遷進市場裡去，一點都不現實好吧。”
陳斌逐一的分析著弊端，不過很快就意識到自己掉坑裡了。
江鶴成狡猾的一笑，說:“看樣子你也挺上心的，這樣吧小陳，你對那有什麼規劃給我做一個明確的計劃書讓我參考一下。”
“你大爺的……把我當免費勞動力。”
“咱們哥倆，誰和誰啊，我也不想看著你虧錢，你有更好的規劃那當然是好事了。”
得，飯都沒什麼心思吃了，主要江鶴成自己都說了自家的殺豬菜吃膩了。
畢竟是東北人，自家又是做這買賣的，久了聞著酸菜味都有點彆扭，之所以選擇自己家的飯店談事情主要是安全性有保障。
一拍即合之下，菜不用上酒也不用喝了，他跑出去外邊吃別的去了，陳斌也老實的滾回了家。
二樓書房內，陳斌一邊查著電腦一邊做著計劃書，心想雖說是挖了個坑，不過能不吃這虧的話也是好事就特別的上心。
關於那塊地，有個痛處就是商業也途不能更改。
鎮上因為是過去的交通樞紐，國營單位多的關係其實開發起來難度不小，那塊地的性質一改的話麻煩很多，這也是江鶴成最無奈的地方。
按照上一世的記憶，那裡最終由劉大富翻建成一層的市場，是翻新了不過生意一樣的慘淡，讓劉大富虧得幾乎要吐血。
“媽的！”
陳斌忍不住把筆摔了出去，這會的心情是懊惱無比。
因為按照自己的記憶，那塊地劉大富虧錢以後想轉讓都找不到下家，鎮上卡死了一定要是菜市場這一條絕對的狗血。
直到自己死的時候還是一樣的爛攤，二世為人也不是全知全能，起碼陳斌想不出什麼解決的辦法。
江鶴成也是把這事真放在心上了，第二天中午就約陳斌見面，而且地址是鎮政府裡他剛弄好的辦公室，有點老舊不過收拾得很整齊。
“沒計劃書？”一聽這話，江鶴成一口老血幾乎要噴出來了。
陳斌也是破罐子破摔，一攤雙手說:“但凡有賺錢的可能我都想了，不過真沒想出什麼好辦法來。”
或許在江鶴成的認知裡，從他知道有這一號人開始，陳斌賺錢的手段雖然有賭的成份，但眼光奇準幾乎就沒吃過虧，所以他心裡也有一份底氣。
江鶴成有點慌的喝了口茶，說:“老弟你別鬧了，那麼大一塊地，你就想不出好的辦法嗎？”
媽的……有好辦法誰願意虧錢去搞啊，上一世劉大富虧得血本無歸，陳斌可不想去做這個接盤俠。
那個市場其實一直半死不活，要說賠錢的話其實也沒賠，但要說賺錢的話絕對沒得賺。
問題是大多的鄉鎮頑疾，那就是市場周邊的流動攤販，還有自建房賣菜的人實在太多了，這問題即便到了什麼創文，創衛的時候都很難根治。
加上老舊下水道，蜘蛛網電線一類的問題，髒亂差的局面可以說很難改變。
陳斌直接說出了重點:“老哥，鄉下的集市是自然形成的，要按規劃去改變是很難的一件事，那些流動商販絕對會和你打游擊戰，數量之多鎮上想管恐怕不是容易的事。”
“而且再加上週邊的攤販，個個都是在自己家做生意的，你要人家給你房租遷進市場裡去，一點都不現實好吧。”
陳斌逐一的分析著弊端，不過很快就意識到自己掉坑裡了。
江鶴成狡猾的一笑，說:“看樣子你也挺上心的，這樣吧小陳，你對那有什麼規劃給我做一個明確的計劃書讓我參考一下。”
“你大爺的……把我當免費勞動力。”
“咱們哥倆，誰和誰啊，我也不想看著你虧錢，你有更好的規劃那當然是好事了。”
得，飯都沒什麼心思吃了，主要江鶴成自己都說了自家的殺豬菜吃膩了。
畢竟是東北人，自家又是做這買賣的，久了聞著酸菜味都有點彆扭，之所以選擇自己家的飯店談事情主要是安全性有保障。
一拍即合之下，菜不用上酒也不用喝了，他跑出去外邊吃別的去了，陳斌也老實的滾回了家。
二樓書房內，陳斌一邊查著電腦一邊做著計劃書，心想雖說是挖了個坑，不過能不吃這虧的話也是好事就特別的上心。
關於那塊地，有個痛處就是商業也途不能更改。
鎮上因為是過去的交通樞紐，國營單位多的關係其實開發起來難度不小，那塊地的性質一改的話麻煩很多，這也是江鶴成最無奈的地方。
按照上一世的記憶，那裡最終由劉大富翻建成一層的市場，是翻新了不過生意一樣的慘淡，讓劉大富虧得幾乎要吐血。
“媽的！”
陳斌忍不住把筆摔了出去，這會的心情是懊惱無比。
因為按照自己的記憶，那塊地劉大富虧錢以後想轉讓都找不到下家，鎮上卡死了一定要是菜市場這一條絕對的狗血。
直到自己死的時候還是一樣的爛攤，二世為人也不是全知全能，起碼陳斌想不出什麼解決的辦法。
江鶴成也是把這事真放在心上了，第二天中午就約陳斌見面，而且地址是鎮政府裡他剛弄好的辦公室，有點老舊不過收拾得很整齊。
“沒計劃書？”一聽這話，江鶴成一口老血幾乎要噴出來了。
陳斌也是破罐子破摔，一攤雙手說:“但凡有賺錢的可能我都想了，不過真沒想出什麼好辦法來。”
或許在江鶴成的認知裡，從他知道有這一號人開始，陳斌賺錢的手段雖然有賭的成份，但眼光奇準幾乎就沒吃過虧，所以他心裡也有一份底氣。
江鶴成有點慌的喝了口茶，說:“老弟你別鬧了，那麼大一塊地，你就想不出好的辦法嗎？”
媽的……有好辦法誰願意虧錢去搞啊，上一世劉大富虧得血本無歸，陳斌可不想去做這個接盤俠。