岑寨散人 作品
第1485章 猛烈下跌
姚勝平見了順勢宣佈見面會告一段落，由中途趕過來的董建輝主持金融聯席會議。
方晟和姚勝平只管金融工作大方向，具體落實還靠董建輝協商——方晟說跌破20沒事，誰敢冒這個險啊！
所以董建輝要協同人行、銀保監局等啟動應急機制，根據應急方案拿出切實可行的應急措施，包括從省行緊急調撥現金增加庫存量、各行把備付率提高兩個百分點、壓縮或暫停企業貸款、增加客戶經理加緊辦理按揭貸款等等。
臨出門前方晟關照道:“請殷董事長散會後到我辦公室來一下。”
回到辦公室，周挺和吉林兩員大將已等了一會兒。
反鎖好門，方晟沉聲問:“情況怎麼樣？”
周挺道:“向方市長回報，我和吉林從均價跌幅11個點一直低吸到今天15個點，奶奶的邪門了，二手房市場還在跌……”
“說是市委那邊傳出小道消息下半年再推1800套，很多炒房者心態開始崩潰了。”吉林道。
“我覺得就是詹印放的風，不然哪個敢言之鑿鑿提到具體數字！”周挺道，“方市長，我就不明白了，把百鐵金融秩序搞得一團糟對他有啥好處？”
方晟輕描淡寫道:“弄糟了我要負絕大部分責任，然後他宣佈中止投建經濟適用房，消息必然刺激房價回升，危機解除，他成為頭號功臣。”
“好歹毒的傢伙！”
周挺和吉林齊聲罵道。
“已經低吸了多少？”方晟問。
周挺道:“七八百套吧，賣盤太大，奶奶的我都買得有點手軟，跟在鄞峽砸盤完全不同的感覺。”
方晟沉吟良久，道:“15－19點之間保持勻速繼續買，等到逼近20點時突然來個秋風掃落葉，人為做個底部，以後對方再放風整個市場的心理極限就是20點。”
“方市長，以詹印的精明應該想到鄞峽3000套砸盤所擁有的資金盤，繼而推想您很可能拿錢托盤，會不會有更深的算計？”吉林擔心道。
方晟道:“他算準我四處撒錢目前資金量不足以打一場殲滅戰，且1600套只是第一期，他可以放風搞四期、五期甚至更多，我敢拿錢托盤必定要被拖垮、拖死！”
周挺悚然一驚，道:“方市長，要是這樣的話您得多留點神，的確有被拖進深淵的可能啊。鄞峽房產市場崩盤後盤旋迴升，主要倚仗經濟強勢發展，房朝陽對房價呵護有加，百鐵……以我的觀察不具備那種環境啊！”
“難道方市長準備加強市區城建？”吉林狐疑道，“財政都投到北屏盆地大開發了，哪有閒錢啊？”
方晟搖搖頭:“你們……所有人都沒看透這輪房價猛烈下跌的本質！申請經濟適用房門檻很高，我不相信那些下崗礦工敢在房子沒打樁的情況下就自信通過審查，繼而提前把房子賣掉！你們可以暗中做個調查，看看拋售房產的是哪些人……”
方晟和姚勝平只管金融工作大方向，具體落實還靠董建輝協商——方晟說跌破20沒事，誰敢冒這個險啊！
所以董建輝要協同人行、銀保監局等啟動應急機制，根據應急方案拿出切實可行的應急措施，包括從省行緊急調撥現金增加庫存量、各行把備付率提高兩個百分點、壓縮或暫停企業貸款、增加客戶經理加緊辦理按揭貸款等等。
臨出門前方晟關照道:“請殷董事長散會後到我辦公室來一下。”
回到辦公室，周挺和吉林兩員大將已等了一會兒。
反鎖好門，方晟沉聲問:“情況怎麼樣？”
周挺道:“向方市長回報，我和吉林從均價跌幅11個點一直低吸到今天15個點，奶奶的邪門了，二手房市場還在跌……”
“說是市委那邊傳出小道消息下半年再推1800套，很多炒房者心態開始崩潰了。”吉林道。
“我覺得就是詹印放的風，不然哪個敢言之鑿鑿提到具體數字！”周挺道，“方市長，我就不明白了，把百鐵金融秩序搞得一團糟對他有啥好處？”
方晟輕描淡寫道:“弄糟了我要負絕大部分責任，然後他宣佈中止投建經濟適用房，消息必然刺激房價回升，危機解除，他成為頭號功臣。”
“好歹毒的傢伙！”
周挺和吉林齊聲罵道。
“已經低吸了多少？”方晟問。
周挺道:“七八百套吧，賣盤太大，奶奶的我都買得有點手軟，跟在鄞峽砸盤完全不同的感覺。”
方晟沉吟良久，道:“15－19點之間保持勻速繼續買，等到逼近20點時突然來個秋風掃落葉，人為做個底部，以後對方再放風整個市場的心理極限就是20點。”
“方市長，以詹印的精明應該想到鄞峽3000套砸盤所擁有的資金盤，繼而推想您很可能拿錢托盤，會不會有更深的算計？”吉林擔心道。
方晟道:“他算準我四處撒錢目前資金量不足以打一場殲滅戰，且1600套只是第一期，他可以放風搞四期、五期甚至更多，我敢拿錢托盤必定要被拖垮、拖死！”
周挺悚然一驚，道:“方市長，要是這樣的話您得多留點神，的確有被拖進深淵的可能啊。鄞峽房產市場崩盤後盤旋迴升，主要倚仗經濟強勢發展，房朝陽對房價呵護有加，百鐵……以我的觀察不具備那種環境啊！”
“難道方市長準備加強市區城建？”吉林狐疑道，“財政都投到北屏盆地大開發了，哪有閒錢啊？”
方晟搖搖頭:“你們……所有人都沒看透這輪房價猛烈下跌的本質！申請經濟適用房門檻很高，我不相信那些下崗礦工敢在房子沒打樁的情況下就自信通過審查，繼而提前把房子賣掉！你們可以暗中做個調查，看看拋售房產的是哪些人……”